ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
12.01.12 р. Справа № 37/330
«12» січня 2012р. по справі №37/330
Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Новікової В.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою
Товариства з додатковою відповідальністю „Компанія Торгсервіс”, м. Краматорськ
до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Краматорськ
про: стягнення по договору оренди №366 від 01.12.2008р. заборгованості у розмірі 4823,08 грн., 3% річних у розмірі 313,58 грн.
В присутності представників сторін:
від позивача: Савицька О.В
від відповідача: не з’явився
ВСТАНОВИВ:
Товариство з обмеженою відповідальністю „Компанія Торгсервіс”, м. Краматорськ звернувся із позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Краматорськ про стягнення по договору оренди №366 від 01.12.2008р. заборгованості з урахуванням інфляційних у сумі 4823,08 грн., 3% річних у сумі 313,58 грн.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на неналежне виконання відповідачем грошових зобов’язань за договором оренди №366 від 01.12.2008р., внаслідок чого за період дії договору утворилась заборгованість у самі 3932грн., на яку нараховані інфляційні у сумі 891,08грн та нараховані 3% річних у сумі 313,58грн, всього у сумі 5136,66грн.
На підтвердження вказаних обставин позивач надав договір оренди нежитлового приміщення № 366 від 01.12.2008р. з усіма додатками, акт прийому-передачі від 01.12.2008р., протокол узгодження базового розміру місячної орендної плати від 01.12.2008р та від 01.03.2009р, претензію №10-1/08 від 10.08.2009р., розрахунок стягуваних сум, акт звірки розрахунків від 01.12.2008р.
Відповідач відзив на позов не надав, у судові засідання не з’являвся. Відповідно до ст. 75 ГПК України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.
Технічна фіксація судового засідання не здійснювалась за клопотанням представника сторін.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.
01.12.2008р. між Товариством з додатковою відповідальністю „Компанія Торгсервіс”, м. Краматорськ(Орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (Орендар), м. Краматорськ укладено договір нежитлового приміщення , відповідно до якого Орендодавець передає, Орендар приймає в тимчасове оплатне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлове приміщення, а саме частину нежитлового приміщення на 2-му поверсі магазину №76, який належить Орендодавецю на підставі свідоцтва про право власності, з метою використання об’єкту оренди для забезпечення роздрібної торгівлі дисками.
Сторони визначили, що орендна плата підлягає щоквартальні індексації в порядку, визначеному в п.3.1 Договору. В п.3.3 договору зазначено, що суму орендної плати Орендар зобов’язаний вносити на рахунок Орендодавця або в касу Орендодавця щомісячно, не пізніше 10 числа поточного місяця .
Згідно умов п.6.2 зазначеного договору орендна плата нараховується на основі тарифу орендодавця за добу або місяць оренди обладнання та вказується в акті прийому-передачі, який підписується сторонами договору.
01.12.2008р. майно було передано в оренду Відповідачу, про що сторонами складено і підписано відповідний акт приймання-передачі.
31.03.2009р. сторони за взаємною згодою припинили (згідно пояснень позивача) дію договору оренди приміщення, однак належних доказів в підтвердження зазначених обставин сторонами не надано.
10.08.2009р. Позивачем на адресу Відповідача була направлена претензія №10-1/08 вимогою про сплату боргу, однак відповідачем заборгованість не була погашена.
Господарський суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню враховуючи наступне.
Згідно ст.ст. 11, 509 Цивільного кодексу України зобов’язання виникають зокрема з договорів. Аналогічні положення встановлені і в ст.ст. 173-175 Господарського кодексу України.
Як встановлено ч. 1 ст. 283, ч. 3 ст.285 Господарського кодексу України та ст.ст.759, 762 Цивільного кодексу України за користування майном на умовах оренди наймач має сплачувати орендну плату.
Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Як встановлено ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата вноситься орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності. При цьому, приписи ч.7 ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 525 Цивільного кодексу України встановлюють загальне правило щодо заборони односторонньої відмови від зобов’язання або односторонньої зміни його умов, що кореспондується із вимогами ст. 629 Цивільного кодексу України щодо обов’язковості договору для виконання сторонами.
Відповідно до ч. 1 ст. 202 Господарського кодексу України та ст.599 Цивільного кодексу України зобов’язання припиняються виконанням, проведеним належним чином.
Як вбачається із матеріалів справи, позивачем надані копії прибуткових касових ордерів як докази часткової сплати відповідачем орендної плати та наявності заборгованості по договору оренди нежитлового приміщення у відповідача у сумі 3932грн. Наявність заборгованості орендаря перед орендодавцем є порушенням грошових зобов’язань по договору у відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України.
За змістом ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив викання грошового зобов’язання, не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання та на вимогу кредитора має сплатити суму боргу, з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних від простроченої суми.
Позивачем на суму боргу нараховані інфляційні у сумі 823,08 грн. та річні у сумі 313,58грн., які разом з боргом підлягають стягненню з відповідача.
Судові витрати у відповідності до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України стягуються з Відповідача на користь Позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1, 4, 4-2 - 4-6, 22, 33, 34, 43, 49, 58, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги Товариства з додатковою відповідальністю „Компанія Торгсервіс”, м. Краматорськ до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Краматорськ про стягнення по договору оренди №366 від 01.12.2008р. заборгованості у сумі 3932 грн., інфляційних у сумі 823.08, 3% річних у сумі 313,58 грн. – задовольнити.
Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Краматорськ (84301, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Товариства з додатковою відповідальністю „Компанія Торгсервіс” ,м. Краматорськ (84333, Донецька область, м.Краматорськ, вул.Щербакова,5, ідентифікаційний код 22040572, п/р26005274081001 в КФ КБ „Приватбанк”, МФО 335548) заборгованість з орендної плати у сумі 3932 грн., інфляційних в розмірі 823,08грн., та 3% річних у сумі 313,58грн.
Стягнути Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Краматорськ (84301, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Товариства з додатковою відповідальністю „Компанія Торгсервіс” ,м. Краматорськ (84333, Донецька область, м.Краматорськ, вул.Щербакова,5, ідентифікаційний код 22040572, п/р26005274081001 в КФ КБ „Приватбанк”, МФО 335548) державне мито в розмірі 102,00грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом десяти днів. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
< Список > Ушенко Л.В.
< Список > < Довідник >
< Список > < Довідник >
Повний текст рішення підписаний 17 січня 2012р.
- Номер:
- Опис: стягнення 29 683,38 грн.,
- Тип справи: Позовна заява(звичайна)
- Номер справи: 37/330
- Суд: Господарський суд міста Києва
- Суддя: Ушенко Л.В.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 15.11.2010
- Дата етапу: 22.12.2010