Цивільна справа №2-6870/11
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 грудня 2011 року Солом’янський районний суд міста Києва в складі:
головуючого –судді Зінченко С.В.
при секретарі Шевчук Я. І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в здійсненні права власності та зняття з реєстраційного обліку,–
в с т а н о в и в :
Позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом, в якому просять усунути перешкоди в користуванні їхньою власністю шляхом зняття відповідача ОСОБА_4 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1.
В обґрунтування позову зазначили, що позивачам на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі нотаріального посвідчених Договорів дарування.
Квартира складається з трьох жилих кімнат площею –41,1 кв. м., загальною площею 57,54 кв. м.
Відповідно до довідки форми №3, власниками квартири є ОСОБА_2 та ОСОБА_1, з даної довідки також вбачається, що зареєстрованими в квартирі являються ОСОБА_2 та ОСОБА_3
Місцезнаходження відповідача на даний час позивачам невідомо, з реєстраційного обліку відповідач добровільно не знімається, що позбавляє позивачів права можливості повною мірою користуватися квартирою як власникам.
У судовому засіданні позивачі не з'явилися, надіслали заяву про розгляд справи у їх відсутність, в якій також зазначили, що позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, проти заочного рішення не заперечують.
Відповідач у судове засідання не з’явився, про час, день та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами (а. с. 25) а тому суд у відповідності до статті 224 Цивільного процесуального кодексу України, за згодою позивачів, ухвалив провести заочний розгляд справи.
Суд дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що власниками квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а. с. 6, 7, 8).
Із матеріалів справи вбачається, що відповідач зареєстрований у вказаній квартирі, проте тривалий час тривалий час в ній не проживає за вказаною адресою більше шестимісячного терміну, що встановлений законом без поважних причин –ст. 71 ЖК України, що підтверджується актом (а. с. 24).
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду , обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог ч. 1, ч. 2 ст.ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім’ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України сплачені позивачем судові витрати в сумі 45 грн. 50 коп. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
На підставі викладеного та керуючись статтями 27, 31, 60, 77, 88, 208, 209, 212, 224-226, Цивільного процесуального кодексу України, статтею 150 Житлового кодексу України, статтями 319, 391 Цивільного кодексу України, суд, –
в и р і ш и в :
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в здійсненні права власності та зняття з реєстраційного обліку –задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням –квартирою АДРЕСА_1
Зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку по квартирі АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках судові витрати, сплачені при подачі позову до суду, в розмірі 45 грн. 50 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з для отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Зінченко С.В.