Справа №2-508/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
20 березня 2008 року Лубенський міськрайонний суд
Полтавської області
В складі: головуючого судді - Гудкова С.В.
при секретарі - Яценко Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Лубенської міської Ради, треті особи Управління містобудування та архітектури м.Лубен, Комунальне підприємство “Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації”, про визнання права власності на самочинне будівництво,
В С Т А Н О В И В:
Позивачка ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до Виконавчого комітету Лубенської міської Ради, треті особи Управління містобудування та архітектури, КП “Лубенське МБТІ” про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи свій позов тим, що їй на праві приватної власності належить приміщення магазину змішаної торгівлі поАДРЕСА_1 В подальшому, нею було виготовлено робочий проект переобладнання приміщень магазину змішаної торгівлі під кафе. Протягом 2006-2007 років вона самостійно переобладнала зазначене приміщення магазину під кафе, одночасно зробивши самочинну прибудову до основного приміщення, на колишньому літньому майданчику.
Позивачка ОСОБА_1. прохає суд винести рішення, яким визнати за нею право власності на самовільно збудовану нею будівлю, а саме: добудоване приміщення зал-кафе, площею 60,2 кв.м. по АДРЕСА_1
В судовому засіданні представник позивачки в особі ОСОБА_2позовні вимоги ОСОБА_1. підтримав, прохав їх задовольнити.
Представник відповідача Виконавчого комітету Лубенської міської Ради в особі Коряка А.В. не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1.
Представник третьої особи Управління архітектури та містобудування м.Лубен в особі Шмонденка А.Г. також не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1.
Представник третьої особи КП “Лубенське МБТІ”, в судове засідання не з'явився, надіслав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1. не заперечує.
Суд, заслухавши сторони, перевірив та дослідив матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
У відповідності до ст.376 ЦК України, особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна не набуває права власності на нього.
Право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1. має на праві приватної власності магазин змішаної торгівлі по АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право власності від 30.05.2006 року (а.с.6) та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, зареєстрованого в КП „Лубенським МБТІ” за №10781679 від 30.05.2006 року.
В подальшому у позивачки виникла необхідність переобладнати приміщення магазину під кафе та добудувати до вказаного приміщення прибудову.
При вирішенні нею документально оформити самочинну прибудову вона звернулась в КП „Лубенське МБТІ” та в Управління містобудування та архітектури м.Лубни, де їй було рекомендовано звернутись до суду для встановлення права власності на вищевказану прибудову.
Згідно висновку із справи по самочинно побудованим господарським будівлям Управління містобудування та архітектури м.Лубен вищевказана самочинно побудова побудована з порушенням будівельних норм та правил забудови, які є не суттєвими, викопіровка погоджена зі службами міста в установленому порядку.
При таких обставинах суд вважає, що маються підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1. і визнання за нею права власності на самовільно побудовану будівлю.
Керуючись ст.ст.10, 15, 60 , 130, 212, 213, 214 ЦПК України, на підставі ст.328, 376 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1,1952 року народження право власності самочинно добудоване приміщення зал-кафе, площею 60,2 кв.м. по АДРЕСА_1
На рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня оголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Головуючий С.В.Гудков