Справа № 2-1274/11

                                                       Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                        І  М  Е  Н  Е  М    У  К  Р  А  Ї  Н  И   

12 серпня 2011 року            Мар*їнський районний суд Донецької  області в складі головуючого

судді                                                   Ступіна І.М,                                      

при секретарі                                     Готовшикової Т.О.                                                                

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу  за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на   будинок,- суд

                                                      В  С  Т  А  Н  О  В  И  В  :

           Позивач звернувся до суду з позовом про визнання договору  купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, в якому вказує, що  05 серпня 2000 року вона уклала з ОСОБА_3 в усній формі договір купівлі-продажу, згідно якого в строк до 1 грудня 2000 року ОСОБА_3 зобов*язалась передати у власність позивачці житловий будинок в АДРЕСА_1, за будинок згідно домовленості позивачка сплатила  1000 гривень, про що ОСОБА_3 написала їй розписку.

             ІНФОРМАЦІЯ_1  ОСОБА_3 померла, у зв*язку з чим договів купівлі-продажу до кінця сторони не оформили.

             Відповідач по справі це чоловік померлої ОСОБА_3, який підтверджує, що даний договір був укладений його дружиною, а тому позивачка просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за нею право власності.

             В судове засідання позивачка не  явився, надала заяву в якій позовні вимоги підтримала просить суд їх задовольнити.

             Відповідач в в судове засідання не явився надав суду заяву в якій  з позовом погодився, справу просить розглядати в його відсутність..

             Представник третьої особи будучі належним чином повідомлен про час і місце розгляду справи в судове засідання не явився, причини не явки суду не повідомив.

         Вивчивши матеріали справи суд вважає,  що позов підлягає задоволенню, так як він знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, наданими документами, визнанням позову відповідачкі.

          Згідно ст.219 ЦК України у   разі   недодержання   вимоги  закону  про  нотаріальне посвідчення одностороннього правочину такий правочин є нікчемним.  Суд   може  визнати  такий  правочин  дійсним,  якщо  буде встановлено,  що він відповідав справжній  волі  особи,  яка  його вчинила,   а   нотаріальному  посвідченню  правочину  перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.

          Згідно ст..220 ЦК України у  разі   недодержання   сторонами   вимоги   закону   про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.  Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов  договору, що  підтверджується  письмовими  доказами,  і  відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

           У  цьому  разі  наступне  нотаріальне  посвідчення   договору   не вимагається.  

           Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.  Право  власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права власності не встановлена судом.

           Згідно ст.655 ЦК України За  договором  купівлі-продажу  одна  сторона  (продавець) передає або зобов'язується  передати  майно  (товар)  у  власність другій стороні (покупцеві),  а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

          На підставі ст. ст.219, 220, 328, 655 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,60, 209 ч 2, 212-215 ЦПК України, суд-

                                                                В  И  Р  І  Ш  И  В  :

            Позов  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на   будинок     - задовольнити.

      Визнати договір купівлі-продажу, укладений 05 серпня 2000 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про продаж  будинку  у АДРЕСА_1 –дійсним

          Визнати за  ОСОБА_1 права власності на домобудівлю розташовану АДРЕСА_1 та складається з жилого будинку А-1 з тамбуром а`1 загальною площею 53,3 кв.м, в тому числі жилою площею 21,4 кв.м, з господарськими побудовами сарай В-1, літня кухня Д-1, сарай Е-1, гараж Г-1, сарай Ж-1, уборная Т-1, огорожа   - повному обсязі.    

          Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Мар»їнський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                                                                   Суддя –

19.08.2011