Справа № 2-1697/11

Провадження № 2/1510/386/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

26 січня 2012 року  Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого – судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі – Тюміній О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом та просить  провести поділ земельної ділянки по АДРЕСА_1 між нею та ОСОБА_2 пропорційно їхніх часток по 1/2 частині, припинити між нею та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на вищезазначену земельну ділянку, мотивуючи тим, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 23.03.2005 року, виданого Ізмаїльським міським відділом земельних ресурсів, вона є власником 1/2 частини земельної ділянки по АДРЕСА_1 загальною площею 0,0602 га. Власником іншої 1/2 частини є ОСОБА_2 На вказаній земельній ділянці розміщено домоволодіння № 37, власниками якого є вона та ОСОБА_3, та їхні частки виділено в окремі об’єкти відповідно до договору про поділ від 11.11.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4, реєстр № 9172. Вона з відповідачами домовилась про те, що земельна ділянка буде поділена між ними відповідно до їхніх часток по 1/2 частині як вказано в державному акті. Однак після виготовлення проекту відповідачі без пояснення причин відмовилися здійснювати поділ земельної ділянки.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позову.

Відповідачка ОСОБА_2 до судового засідання не з’явилась, про причину неявки суд не повідомила, про слухання справи сповіщалась належним чином.

Вислухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

У відповідності до вимог ч.4, ч.5 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.         

Як встановлено в судовому засіданні відповідно до договору про поділ, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_4 11.11.2008 року, реєстр №9172, частки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в домоволодінні  № АДРЕСА_1 виділені в окремі об’єкти.

Домоволодіння по АДРЕСА_1 Одеської області розміщене на земельній ділянці площею 0,0602 га. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 23.03.2005 року, виданого Ізмаїльським міським відділом земельних ресурсів, ОСОБА_1 є власником 1/2 частини земельної ділянки по АДРЕСА_1 загальною площею 0,0602 га. Власником іншої 1/2 частини є ОСОБА_2

Згідно з висновком №48е/С/11 від 23.01.2012 року судової будівельно-технічної експертизи запропоновано технічно можливий варіант поділу земельної ділянки по АДРЕСА_1 Одеської області, з врахуванням усталеного порядку користування: ОСОБА_1 з часткою 1/2 виділити земельну ділянку площею 301 кв.м. під житловим будинком та прилеглу до задньої суміжної межі ділянки з входом та в’їздом на ділянку з вул. Зої Космодем’янської; ОСОБА_2 з часткою 1/2 виділити земельну ділянку площею 301 кв.м. під житловим будинком та прилеглу до лівої бокової межі ділянки з входом та в’їздом на ділянку з вул. Гастелло.

Враховуючи те, що відповідач позовні вимоги визнав, сторони погодились із запропонованим варіантом поділу земельної ділянки, суд вважає можливим задовольнити позов та поділити земельну ділянку відповідно до запропонованого експертом варіанту поділу, викладеного у висновку та на плані у додатку 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи №48е/С/11 від 23.01.2012 року.

Керуючись ст.ст.10,11, 209, 212, 214, 215-218 ЦПК України, ст. 89 ЗК України,  суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки – задовольнити.

Провести поділ земельної ділянки по АДРЕСА_1 Одеської області, загальною площею 602 кв.м.

Виділити ОСОБА_1 з часткою 1/2 земельну ділянку площею 301 кв.м. під житловим будинком та прилеглу до задньої суміжної межі ділянки з входом та в’їздом на ділянку з вул. Зої Космодем’янської, згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи №48е/С/11 від 23.01.2012 року (додаток №2).

Виділити ОСОБА_2 з часткою 1/2 земельну ділянку площею 301 кв.м. під житловим будинком та прилеглу до лівої бокової межі ділянки з входом та в’їздом на ділянку з вул. Гастелло, згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи №48е/С/11 від 23.01.2012 року (додаток №2).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2  на земельну ділянку площею 0, 0602 га по АДРЕСА_1 Одеської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його  проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя           С. М. Пепеляшков