Придніпровський районний суд м.Черкас      

                            Справа № 2-68/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

25 січня  2012  року                                                                                     Придніпровський   районний суд

                                                                                                                         м. Черкаси

В складі: головуючого –судді                                     Колода Л.Д.

при секретарі                                                                  Юрченко В.А.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою ,-

В с т а н о в и в:

   Позивачка ОСОБА_1  звернулася до суду із позовом  до  ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою. Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 06.11.2002 р. вона, ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4  придбали у власність квартиру АДРЕСА_1 в рівних частинах кожний. 06.05.2006 р. померла її мати ОСОБА_4 Після її смерті належна їй ј частина квартири була успадкована нею та відповідачем в рівних частках. Таким чином, їх з відповідачем частки в квартирі збільшилися у кожного до 3/8 частин квартири. 19.05.2011 р. її батько ОСОБА_3 подарував їй належну йому ј частину квартири, тобто вона заволоділа 5/8 частки  квартири, а у відповідача відповідно залишилося  3/8 частки квартири. Після смерті матері між ними почали виникати суперечки з приводу оплати комунальних послуг. Відповідач їх сплачувати відмовляється. На даний час між сторонами фактично склався наступний порядок користування спірною квартирою: вона займає дві житлові кімнати 1-а № 2 на плані технічного паспорта площею 10,4 кв.м., 2-а кімната № 4 на плані технічного паспорта площею 17,1 кв.м., з балконом. ОСОБА_2 займає кімнату № 3 на плані технічного паспорта площею 17,1 кв.м.  Інші приміщення квартири є в їх загальному користуванні. Зазначений розподіл  житлових кімнат між співвласниками відповідає розміру належних їм частин квартири, а тому просить суд встановити наступний порядок користування квартирою № 45 по вул. Чехова, 209 в м. Черкаси:  їй виділити в користування дві ізольовані кімнати площею 10,4 кв.м. та 17,1 кв.м. з прилеглим балконом; ОСОБА_2 –ізольовану кімнату № 3 на плані технічного паспорта площею 17,1 кв.м.; підсобні приміщення, а саме: коридор, туалет, ванну кімнату та кухню залишити в спільному користуванні сторін.

 Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовну заяву підтримала та просила суд позов задовольнити.

  Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

            Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, на підставі їх повного, всебічного та об’єктивного дослідження, суд вважає, що   позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до витягів про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 на праві власності належить 5/8 частки квартири АДРЕСА_2,  а ОСОБА_2 відповідно 3/8 частини вищевказаної квартири.

            Згідно довідки виданої  КП «Придніпровська служба утримання будинків»Черкаської міської ради у квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_1 та ОСОБА_2.  

Відповідно до ч. 2  ст. 358 ЦК України, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини  спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 382 ЦК України, власникам квартири у житловому будинку на праві спільної сумісної власності належать приміщення загального користування.  

            У судовому засіданні встановлено, що між сторонами склався наступний порядок користування квартирою: ОСОБА_1  займає дві житлові кімнати 1-а № 2 на плані технічного паспорта площею 10,4 кв.м., 2-а кімната № 4 на плані технічного паспорта площею 17,1 кв.м., з балконом, а ОСОБА_2  займає кімнату № 3 на плані технічного паспорта площею 17,1 кв.м.  

             Оскільки відповідач згідний з запропонованим позивачкою порядком користування квартирою та не заперечує проти виділення  в користування  позивачці дві ізольовані кімнати площею 10,4 кв.м. та 17,1 кв.м. з прилеглим балконом; а йому –ізольовану кімнату № 3 на плані технічного паспорта площею 17,1 кв.м.; підсобні приміщення, а саме: коридор, туалет, ванну кімнату та кухню залишити в спільному користуванні сторін, суд вважає, що встановлений судом порядок користування житловим приміщенням не буде порушувати житлові права сторін.

    На підставі викладеного та керуючись  ст. ст. 358, 382 ЦК України,  ст. ст. 8,10,60,212,213,215,223  ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в:

      Позов  задовольнити повністю.

      Встановити  наступний порядок користування квартирою № 45, розташованою в будинку № 209 по вул. Чехова  в м. Черкаси: ОСОБА_1 виділити у користування дві ізольовані кімнати площею 10,4 кв.м. та 17,1 кв.м. з прилеглим балконом, а ОСОБА_2 –ізольовану кімнату № 3 на плані технічного паспорта площею 17,1 кв.м.

      Кухню, ванну кімнату, туалет, коридор   залишити у спільному користуванні сторін.

       Зобов’язати комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків»Черкаської міської ради  відкрити окремі особові рахунки по квартирі.

       Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:ОСОБА_5