Справа № 2-4106/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

       Іменем України

12 серпня 2011 року                                                                           м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області  в складі:

                    Головуючого  – судді  Матяш Т.Л.,

при  секретарі  –Пєєвій Є.Г.,

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в залі суду в місті Білгород-Дністровський цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до  виконавчого комітету Затоківської селищної ради м. Білгород-Дністровського Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво, –

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання за ними в рівних частках за кожним права власності на самовільно збудований садовий будинок літ. «А», терасу літ. «а», терасу літ. «а1», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю належить земельна ділянка АДРЕСА_1. На вказаній земельній ділянці, позивачами за власні кошти самовільно збудовано вищезазначені будівлі.

При цьому позивачі зазначають, що відповідач необґрунтовано не визнає за ними право власності на  вказану будівлю.

Позивачі у судове засідання  з’явилися, позов підтримали та просили суд його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, про час і місце судового засідання  повідомлений належним чином, про що свідчать розписки про одержання судових повісток.

Суд у зв’язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивачки, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, що не з’явився, у порядку заочного розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Судом встановлені наступні фактичні обставини на підставі  представлених письмових доказів.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 658257, виданого 27 липня 2007 року  ОСОБА_1  належить земельна ділянка АДРЕСА_1.

Позивачами самовільно збудовано садовий будинок літ. «А», терасу літ. «а», терасу літ. «а1», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно технічного висновку розробленого ПП «ППП «Добробут»/держліцензіяАГ № 574025/     про стан основних несучих конструкцій та інженерного обладнання будівель та споруд, згідно якого технічний стан основних несучих конструкцій та інженерного обладнання визнаний задовільним та таким, що може бути прийнятий до експлуатації.

Конструктивні та планувальні рішення відповідають вимогам ДБН В.2.29-99 «Громадські будівлі та споруди»Пожежна безпека основних і захищаючих конструктивних елементів обстежуваного приміщення відповідає вимогам ДБН В.1.1-7, розділу 4 ДБН В 2.2-15-2005 !Житлові будівлі. Основні положення», ДБН Б 2.4-1, ДБН 360 та ДержСанПін 173. Можливе збереження і подальша експлуатація обстежуваних приміщень.

В результаті будівництва вищевказаної будівлі, права інших власників не порушені, що підтверджується письмовою згодою суміжних землекористувачів.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Стаття 321 ЦК України закріплює, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

На підставі викладеного,  суд вважає, що позовні вимоги  позивачів обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 11, 169, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224-226 ЦПК України,                    ст.ст. 316, 319, 321, 328, 331, 372, 383 ЦК України,   СУД –

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву  ОСОБА_1, ОСОБА_2  –задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2  право власності у рівних частках за кожним на самовільно збудовані садовий будинок літ. «А», терасу літ. «а», терасу літ. «а1», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ