Справа № 2-1258                                                                                              2008рік.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

21 квітня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:

головуючого судді Сіренко М.О.

при секретарі Солонцевої М.М.

за участю позивача ОСОБА_1

попередньо розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Територіальної громади Макіївської міської ради «Про визнання права власності на новостроєне нерухоме майно»,

УСТАНОВИВ:

     ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання права власності на новостроєне нерухоме майно.

     У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги й пояснив, що 29.11.2005 року Макіївська міська Рада надала йому у строкове до 11.11.2015 року платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення  загальною площею 0,0434га. для будівництва і функціонування магазину продовольчих товарів . У листопаді 2005 року він завершив будівництво , та  18.05.2006 року державна приймальна комісія затвердила акт  про прийняття закінченого будівництвом об'єкту у вигляді магазину продовольчих товарів, розташованого за адресоюАДРЕСА_1. Цей акт був затверджений рішенням Виконавчого комітету Макіївської міської Ради, та закінчений будівництвом магазин був прийнятий в експлуатацію, та  17.01.2008 року він отримав свідоцтво про право власності на нього. Загальна площа  будівлі на той час складала 157,8 кв.м. Після реєстрації права власності ним самочинно було проведено перепланування  магазину, в зв'язку з чим змінилась загальна площа приміщення та складає  157,5 кв.м. Зроблене ним перепланування

відповідає всім нормам і стандартам, тому що ТОВ ПСП «Модулор» у 2008 році видано технічний висновок  стану основних  несущих конструкцій будівлі. Тому, просив визнати право власності на новостроєне нерухоме майно у вигляді нежитлової будівлі загальною площею 157,5 кв.м. що розташовано за адресою АДРЕСА_1, для його подальшої реєстрації.

     Представник відповідача  Макіївської міської Ради, представив суду лист з проханням справу розглянути у його відсутності.

     Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши представлені докази в справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

     Відповідно  договору оренди земельної ділянки  від 29 листопада 2005 року позивачу надано у строкове платне користування земельну ділянку  загальною площею 0,0434 га, для будівництва  і функціонування магазину продовольчих товарів.

    У листопаді 2005 року позивач завершив будівництво, та державною приймальною комісією  був затверджений акт про прийняття закінченого будівництвом об'єкту у вигляді  магазину продовольчих товарів, розташованого за адресою АДРЕСА_1,  та магазин був прийняти в експлуатацію.

     У судовому засіданні встановлено, що з моменту виникнення в позивача права власності на цю будову, він почав його експлуатацію, зробив реконструкцію, у ході якої змінився внутрішній вигляд нежитлової будівлі та змінилася загальна площа з 157,8 кв.м. на 157,5 кв.м.

      Крім того, відповідно до положень  договорів оренди нежитлового приміщення від 05.11.2007 року позивач надає  належне йому будівлю в оренду СПД ОСОБА_2 та ТОВ «Інтеграл - плюс», яке займається  ліцензованою діяльністю  у вигляді організації  проведення та утримання гральних закладів для азартних ігор на гральних автоматах.

     За результатами обстеження будівлі встановлено що конструкції що несуть будівлю знаходяться в задовільному стані. Приміщення можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації без збільшення  навантажень  на конструкції що несуть будівлю та при дотриманні діючих норм і правил та проведення поточного ремонту.

     Керуючись ст.ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 130, 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

     Позовні вимоги  ОСОБА_1  задовольнити.

     Визнати за ОСОБА_1право власності на  новостроєне  нерухоме майно у вигляді  нежитлової будівлі  (магазин продовольчих товарів) загальною площею 157,5 кв.м., яка  розташована за адресою АДРЕСА_1, та використовується як зал гральних автоматів.

     Рішення може бути оскаржене шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційної скарги - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                 Суддя                                                     М.О. Сіренко