Справа № 2-873
2008рік.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 квітня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:
головуючого судді Сіренко М.О.
при секретарі Солонцовой М.М.
за участю позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської Ради «Про визнання права власності на самочинно побудоване майно»,
УСТАНОВИВ:
У березні 2008р. ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом про визнання права власності за померлою ОСОБА_3, на самочинно побудоване майно, для оформлення свідоцтва про право на спадщину.
У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги й пояснив, що на підставі договору купівлі - продажу від 01.11.2008р. його дружині ОСОБА_3, яка вмерла 30.01.2006р. належить АДРЕСА_1. На момент укладення договору купівлі - продажу квартири, її загальна площа складала 62,0 кв.м., у тому числі житловою -37,60 кв.м. Зазначена квартира є частиною житлового будинку. За час мешкання у квартирі, його дружина здійснила самочинне будівництво, без оформлення відповідного дозволу на будівництво, побудувала житлову прибудову, в зв'язку з чим змінилась загальна площа квартири з 62,3 кв. на 80,0 кв.м., жила з 37,6 кв.м. на 47,6 кв.м., та самочинно добудувала сарай Д-1, ½ ч. - Б-1 сарай. Як оформлена земельна ділянка, на який розташований будинок, він не знає. Після смерті його дружини він вважає себе єдиним спадкоємцем цієї квартири, так як фактично прийняв спадщину мешкаючи у цій квартирі. До нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, не він, ні їхні діти, а саме ОСОБА_4 та ОСОБА_5, не зверталися. Зроблене його дружиною перепланування відповідає всім нормам і стандартам, тому що КП «ГрадАРпроект» виданий паспорт технічного стану. Тому, він просив визнати право власності ОСОБА_3на трьохкімнатку квартиру розташовану за адресою АДРЕСА_1загальною площею 80,0 кв.м. житловою 47,6 кв.м., а також сарай літ Д-1, ½-Б-1 сарай.
Представник відповідача Макіївської міської Ради до судового засідання не з'явився, представив суду лист з проханням справу розглянути у його відсутності.
Представник третьої особи КП «БТІ» м. Макіївки до судового засідання не з'явився, представив суду лист з проханням справу розглянути у його відсутності.
Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши представлені докази в справі, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 01 листопада 2003 року ОСОБА_3є власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 62,0 кв.м., у тому числі житловою 37,6 кв.м.
ОСОБА_3померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
У судовому засіданні встановлено, що крім позивача, є інші спадкоємці після смерті ОСОБА_3, син та донька. До нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини ні позивач, ні інші спадкоємці не зверталися.
Власником була зроблена прибудова до житлового будинку під літерою «А1-1», господарські побудови: сарай під літерою «Д-1», ½ частина сараю під літерою «Б-1», які розташовані на ділянці загального користування. Сарай під літерою «Б-1» побудований на земельній ділянці водночас з багатоквартирним жилим будинком та знаходиться у користуванні власників квартир житлового будинку.
Відповідно до ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Крім того, самочинне будівництво не є спадковим, і позивачем не заявлено вимогу про належність об'єктів самочинного будівництва спадкодавцю, а за померлими особами визнавати право власності не можна.
Тому, в задоволенні заявлених вимог необхідно відмовити.
Керуючись ст. ст. 376, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1до Макіївської міської Ради «Про визнання права власності ОСОБА_3на трьохкімнатну квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 80,0 кв.м. у тому числі житловою 47,6 кв.м., сарай під літерою «Д-1», ½ -Б-1 сарай - відмовити.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційної скарги - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя М.О. Сіренко