Справа №2-810/2007р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

03 серпня 2007 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі: головуючого - судді Слурденко О.І.,  при секретарі Шиловій І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чугуєві цивільну справу за позовом Есхарівської селищної ради Чугуївського району Харківської області до ОСОБА_1 про визнання особи як такою,  що втратила право на житло,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про визнання її як такою,  що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені законом строки без поважних причин. В позовній заяві позивач вказав та голова селищної ради у судовому засіданні пояснив,  що відповідачка отримала квартиру АДРЕСА_1 за ордером №014203 від 09.10.1992 року,  як працівнику радгоспу «Есхар». Але з січня 1994 року по наступний час ОСОБА_1 фактично в квартирі не проживає,  мешкає окремо. Майна та особистих речей в квартирі не має,  квартирою тривалий час користуються сторонні особи які і сплачують плату за житло та комунальні послуги. У відповідності до  ст.  ст. 71, 72 ЖК України просить суд визнати ОСОБА_1 як таку,  що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності в ньому понад шести місяців без поважних причин.

ОСОБА_1 заперечуючи проти позову вказала на те,  що вона була відсутня в квартирі з 1995 року з поважних причин,  оскільки виїздила на заробітки. Декілька років проживала у чоловіка в Донецькій області,  а зараз мешкає у рідній сестри в селі Стара Гнилиця Чугуївського району,  свого іншого житла не має. Та подала зустрічний позов про вселення її до квартири і виселення з квартири ОСОБА_2,  яка та проживає там неправомірно.

Але потім у судові засідання відповідачка перестала з'являтися,  вона та її представник про час та місце судових засідань повідомлялися належним чином,  про що свідчать явочні листи,  причину неявки свого представника суду не повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно ордеру №014203 від 09.10.1992 року ОСОБА_1 на себе та доньку ОСОБА_3 отримала однокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Проживала вона фактично в квартирі до 1995 року,  але потім дочка пішла проживати до свого батька в село Новопокровка,  де проживає по наступний час.  А ОСОБА_1 виїхала на заробітки до Російської Федерації. Квартиру вона залишила фактично в користування ОСОБА_4. З цього часу ОСОБА_1 декілька разів приїздила в квартиру,  останній раз була десь у 2003-2004 роках,  точніше вона не пам'ятає. В квартирі дійсно немає її майна та особистих речей. Плату за житло та комунальні послуги дійсно сплачувала увесь цей час ОСОБА_4. Зараз в квартирі проживає ОСОБА_2 - дочка ОСОБА_4.

Як вказали свідки ОСОБА_5,  ОСОБА_6 ,  які працювали ще в радгоспі «Есхар» разом з ОСОБА_1,  ОСОБА_1 фактично не проживала в квартирі з моменту її отримання,  а користувалися квартирою сторонні особи.

Факт не проживання Фурсової О.Я. засвідчує акт від 12.03.2007 року ЖКЕУ селища Есхар. Згідно довідки ЖКЕУ плату за житло та комунальні послуги дійсно тривалий час сплачує ОСОБА_4. Як пояснила сама ОСОБА_1 вона кілька років проживала у свого сожителя у Донецькій області,  але потім повернулася до села Стара Гнилиця Чугуївського району,  де проживала у знайомого,  а зараз проживає у сестри.

Таким чином ОСОБА_1 тривалий час проживає в іншому місті і відсутня в спірній квартирі понад шість місяців без поважних причин.

У відповідності до  ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його

сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців,  цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем,  а разі спору судом.

В даному випадку власником квартири,  тобто наймодавцем є Есхарівська селищна рада Чугуївського району. І власник житла є позивачем по справі,  а ОСОБА_1 як наймач житла відповідачем і має право на збереження за нею користування житлом понад шість місяців у випадках передбачених  ст. 71 ЖК України. Але фактично відповідачка не користується житлом з 1995 року по наступний час без якихось поважних причин,  і втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені законом строки.

Керуючись  ст.  ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України,   ст.  ст. 71, 72 ЖК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов Есхарівської селищної ради Чугуївського району ОСОБА_1 про визнання її як такою,  що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені законом строки - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 як таку,  що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 внаслідок відсутності понад встановлені законом строки.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або у порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.