Справа № 2-422/11

Рішення

іменем України

"04" вересня 2011 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

Головуючого:                             судді Закаблук О.В.

При секретарі:                                     Галабурда В. О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, - Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації  про визнання права власності на спадковий житловий будинок, суд, -

В С Т А Н О В И В :

На адресу Кагарлицького районного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, - Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації  про визнання права власності на спадковий житловий будинок, в якій позивачка просить суд винести рішення, яким визнати за мною, ОСОБА_1, право власності на спадковий житловий будинок АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позов визнав, йому роз»яснено процесуальні наслідки визнання позову, які йому зрозумілі.

Представник третьої особи, - Кагарлицького бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з»явився, хоча був повідомлений судом належним чином про день, час та місце слухання справи.

Суд, вислухавши сторони по справі, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позову, обґрунтовуючи своє рішення наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_1, у віці 76 років, помер батько позивачки, - ОСОБА_3, який до дня смерті проживав в с. Расавка (Ліщинська) та мав у власності будинок АДРЕСА_1.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до позивачки, його дочки, єдиного спадкоємця за його заповітом. Спадщина позивачкою прийнята звернення з заявою до Кагарлицької районної держнотконтори про прийняття спадщини.

Спадкова справа заведена нотаріусом вказаної вище держнотконтори та зареєстрована за № 121/2011.

Про те , оформити спадкові права на вказаний будинок, після смерті батька, позивачка не має змоги, так як вказаний будинок, що належав йому на праві власності та віднесений до спадкового майна, ним в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак, станом на даний час, відсутній правовстановлюючий документ на об'єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень »обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної сили.

За таких умов, коли батько позивачки за життя не оформив та не зареєстрував право власності на належний йому будинок, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати позивачці витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно, необхідний для видачі нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація житлового будинку належного батькові позивачки, але зареєструвати його в установленому законом порядку неможливо в зв'язку з тим, що відповідно до п.2.3., п. 3.3. «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно»затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник ( власники ) або особа , яка належним чином ним ( ними ) уповноважена.

Враховуючи, що власник нерухомого майна, батько позивачки помер і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України його цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, він подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію не може , виникла необхідність в позивачки звернутися до суду для визнання права власності на об'єкт нерухомості, житловий будинок АДРЕСА_1 за позивачкою законним спадкоємцем його майна за заповітом.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної сили.

Відповідно до ст. З Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 15 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до ст. 114 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Викладене підтверджується доданими до позовної заяви документами, які були досліджені в судовому засіданні.

На підставі викладеного й у відповідності із ст. 15, 16, ч. 4 ст. 25, 316, 317, 328, 1222 та 1223 ЦК України, Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження»від 01.07.2004 № 1952-ІУ п.2.3., п. 3.3.   «Тимчасового   положення   про   порядок  реєстрації   прав   власності   на нерухоме майно»затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року, керуючись ст.ст. З, 4,15, 114, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, - Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації  про визнання права власності на спадковий житловий будинок, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.                                              

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ч. 1 ст.223 ЦПК України              

Суддя:О. В. Закаблук