Справа № 2-57/12

РІШЕННЯ

іменем України

24 січня 2012 року Прилуцький міськрайонний суд  Чернігівської області

в складі:  головуючого-судді Зарічної Л.А.,

                при  секретарі :  Тищенко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом     ОСОБА_1  до Територіальної громади  с.Малківка   в особі Малківської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, третя особа Прилуцька районна державна нотаріальна контора , про визнання права власності в порядку спадкування,-

 В С Т А Н О В И В:

            В АДРЕСА_1  знаходиться будинок,  побудований     ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1  року, але  за життя склала заповіт, яким  своє майно заповідала   ОСОБА_1..   Позивачка  після  смерті  спадкодавиці  прийняла спадщину, оскільки у визначений законом строк подала заяву до нотаріальної контори про вступ у спадщину та отримала  свідоцтво на  його частину. Але оскільки   будинок, в якому  проживала все своє життя   ОСОБА_2. хоча і був у наявності, на нього  була відсутня будь-яка правовстановлююча документація, що не дозволило отримати  свідоцтво про право на спадщину на даний будинок  у нотаріальному порядку, у зв’язку з чим  і постало питання звернення до суду із заявою про визнання на нього права власності.

          В судовому засіданні   позивачка  підтвердила  наведені вище обставини та пояснила , що    дійсно вказаний будинок належав спадкодавиці  на праві власності, однак  про необхідність реєстрації його в органах МБТІ  ніхто не повідомляв,  а тому лише після  її смерті    було вирішено оформити документи на  дану будівлю.  На даний час постало питання розпорядитися даним будинком, але вона не може цього зробити, оскільки  він значиться  самочинно збудованим.  

В судове засідання   представник  Територіальної громади  та  Прилуцької районної державної нотаріальної контори  не з’явилися , однак подали письмову заяву, в якій  визнали заявлені вимоги та просили розглянути справу в їх  відсутності.

Вислухавши пояснення сторони,  дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.6) вбачається, що ОСОБА_2  померла   ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Дублікат заповіту  посвідчений секретарем виконкому  Малківської сільської ради 10.08.1993 року   передбачає, що на випадок своєї смерті ОСОБА_2 робить розпорядження, яким все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого не складалося заповідає  ОСОБА_1.

 Витяг із Державного реєстру  актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища передбачає, що 22 листопада 1997 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 зареєстрували шлюб та дружина змінила дошлюбне прізвище на прізвище чоловіка «ОСОБА_1».

Копія свідоцтва про  розірвання шлюбу між ОСОБА_1 та ОСОБА_4  підтверджує розірвання їх  шлюбу 09 жовтня 2003 року.

Копія свідоцтва про шлюб від 29.11.2003 року підтверджує реєстрацію шлюбу позивачки із ОСОБА_6 та зміною прізвища на «ОСОБА_1».

Витяг про реєстрацію у Спадковому реєстрі та  Свідоцтво про право на спадщину за заповітом підтверджує  ті обставини, що    ОСОБА_1. є спадкоємицею зазначеного у заповіті  майна, а вказане свідоцтво видано на частину майна -   права на земельну частку (пай ).

Відповідно до рішення виконкому  Малківської сільської ради   Прилуцького району   від  27 квітня.2011 року №41 (а.с.11)   ОСОБА_1 відмовлено в оформленні права власності на  житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 за  померлою     ОСОБА_2 у зв’язку з  припиненням цивільної правоздатності фізичної особи.

        Згідно повідомлення  Прилуцького МБТІ (а.с.12) вбачається, що право  власності на  нерухоме майно -  будинок АДРЕСА_1, відповідно до даних обліку реєстрації документів про право власності на нерухоме майно в Прилуцькому МБТІ   не зареєстровано, а видати витяг  з реєстру прав власності на нерухоме майно неможливо, оскільки цивільна правоздатність фізичної особи припинилася у момент її смерті.

Стаття  328 ЦК України  визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені  законом, зокрема  із правочинів. Право власності вважається  набутим правомірно,

якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття  права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України  до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент  відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Оскільки  за час життя    ОСОБА_2  склала заповіт,   яким  належне їй майно заповідала позивачці ,  суд вважає, що її вимоги про  визнання права власності на   будинок, що  належав  до смерті   матері підлягають до задоволення.

Крім того суд вважає, що оскільки відповідно до Цивільного Кодексу України,  право власності на  самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Як було встановлено в судовому засіданні,    ОСОБА_2  проживала  та була зареєстрована у будинку із господарськими приміщеннями, які знаходилися на земельній ділянці, відведеної саме для цієї мети,  що підтверджується   записами у домовій книзі та довідкою   Малківської   сільської ради (а.с. 14-16),а  оскільки фактичний власник  будинку помер, позивачка, в порядку правонаступництва, що виникає із права успадкування , має право ставити питання про визнання  права власності на даний будинок, оскільки , як було встановлено в судовому засіданні, хоча будинок і мається в наявності, однак відсутні на нього будь-які правовстановлюючі документи.

          Беручи до уваги те, що  вказаний будинок був збудований на земельній ділянці, якою правомірно користувалася    спадкодавиця  і  її цільове призначення із будівництвом не змінилося та не були порушені права територіальної громади чи окремих громадян, інших спадкоємців, які б претендували  на  вказану частину  будинок не має, суд вважає, що  заявлені вимоги     підлягають задоволенню.          

Керуючись ст.ст. 376,392, 1216,1233-1236 ЦК, ст.ст. 213-218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

          Визнати за   ОСОБА_1  право власності на   будинок з господарськими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1, в порядку спадкування  після   ОСОБА_2, померлої  ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі впродовж 10 днів з дня його проголошення  апеляційної скарги   до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

                                Суддя: