№2-1066/2008

Р  І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М                            У К Р А Ї Н И

               3 квітня   2008 року                                                                м.Добропілля

                        Добропільский міськрайонний суд Донецької області

            у складі  головуючого одноособово судді                                    Діденко С.О.

            при секретарі                                                                                   Сухіна О.Ю.

            позивачі                                                                                            ОСОБА_1.

                                                                                                                      ОСОБА_2

розглянувши у попередньому  судовому засіданні у залі суду в приміщенні Добропільского міськрайонного суду Донецької області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до Виконкому Білозерської  міської ради про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

            21 березня 2008 року ОСОБА_1., ОСОБА_2  звернулись до Добропільського міськрайонного суду  з позовом до Виконавчого комітету Білозерської  міської  ради про визнання права власності.

В ході судового засідання позивач ОСОБА_1. свої вимоги підтримав та пояснив, що відповідно до договору купівлі-продажу від 23 червня 2003 року, посвідченого нотаріусом Добропільської державної нотаріальної контори, договору дарування від 31 липня 2003 року вони разом з ОСОБА_2 набули право приватної власності на квартиру, розташовану за адресою в АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 16 грудня 2002 року, виданого Добропільським міськвиконкомом  на підставі розпорядження органу приватизації № 303/558-8 від 16 грудня 2002 року вони набули право власності на квартиру, розташовану за адресою в АДРЕСА_1.

Рішенням виконкому № 101 від 26 червня 2006 року “Про затвердження акту аварійної комісії” вказані квартири визнано непридатними для житла.

Ними були проведені ремонтні роботи, розроблені проектну документацію на вказаний об”єкт архітектурним бюро Добропільського міськвиконкому, також виділено  земельну ділянку і передано їм в оренду для експлуатації та обслуговування вказаного магазину.

Просить визнати право власності на недобудоване приміщення магазину, розташованого за адресою в АДРЕСА_1,2 за ним та ОСОБА_2

 Позивач ОСОБА_2  дав суду аналогічні пояснення, що і позивач ОСОБА_1., тому  позовні вимоги підтримав в повному обсязі і просить їх задовольнити.

            Представник відповідача  в судове  засідання 3 квітня 2008 року не з”явився, про явку в судове засідання повідомлений своєчасно та належним чином. Надав листа про розгляд справи в його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Вислухавши думку позивачів, які не заперечували проти розгляду справи в відсутність представника відповідача та керуючись  правилами статі 169 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу в відсутність представника Виконкому Білозерської міської ради  по матеріалам, які є в наявності в справі, направивши представнику відповідача копію рішення суда для відома.

Вислухавши пояснення позивачів, вивчивши матеріали справи, суд  вважає, що позов необхідно задовольнити.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору  купівлі-продажу від 23 червня 2003 року, посвідченого нотаріусом Добропільської державної нотаріальної контори, договору дарування від 31 липня 2003 року позивачі ОСОБА_1та ОСОБА_2набули право приватної власності на квартиру, розташовану за адресою в АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 16 грудня 2002 року, виданого Добропільським міськвиконкомом  на підставі розпорядження органу приватизації № 303/558-8 від 16 грудня 2002 року ОСОБА_1та ОСОБА_2набули право власності на квартиру, розташовану за адресою в АДРЕСА_1.

Рішенням виконкому № 101 від 26 червня 2006 року “Про затвердження акту аварійної комісії” вказані квартири визнано непридатними для житла.

Довідкою № 495 Добропільського міського відділу земельних ресурсів про правовий статус земельної ділянки від 13.12.2007 року підтверджується той факт, що земельна ділянка АДРЕСА_1площею 0,0166 га для обслуговування вбудованого приміщення магазину.

Згідно рішення Білозерської міської ради № 5/25-13 від 17 грудня 2007 року,  договору оренди землі від 12 лютого 2008 року позивачам  ОСОБА_1 та ОСОБА_2. надано земельну ділянку у користування на умовах оренди для будівництва та експлуатації вищевказаного магазину.

Як вбачається з проектної документації було виконано реконструкцію вказаного приміщення під магазин - на місці вікна виконано дверний отвір, виконано посилення отвору, демонтовано перегородки, однак до теперішнього часу не виконано роботи щодо опалення, вентиляції водозабезпечення, каналізування, електрозабезпечення, благоустрою. Згідно проведеної Добропільським БТІ інвентарізації встановлено, що відсоток готовності будівницвта об”єкту складає 80%.

 Відповідно до висновку містобудуваня та архітектури Добропільської міської ради від 29.02.2008 року, роботи  по реконструкції нежилого приміщення, розташованого за адресою в АДРЕСА_1прим. 1,2 під магазин виконані згідно проектної документації, у зв”язку з чим можливе визнання права власності на недобудоване приміщення вищевказаного магазину за ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Згідно  до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Також ст.31 Конституції України говорить, що право власності  є нерушимим. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійснення.

В силу ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочиненно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

 Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

У зв'язку з викладеним, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 підлягають задоволенню в повному обсязі.

            Керуючись ст.ст. 5, 10, 14, 130, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 321, 331,  376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

            Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1народження, уродженця селище Новодонецьке Добропільського району Донецької області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2народження, уродженця місто Білозерське Донецької області, на недобудоване приміщення магазину, розташованого за адресою в АДРЕСА_1прим. 1,2, загальною площею 59,2 м².

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Добропільский міськрайонний суд Донецької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана  в Добропільский міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення.

            Складено  одноособово у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

            Копію рішення направити  Виконкому Добропільської міської ради для відома.

           Головуючий суддя                                                                      С.О.Діденко