№2-258/2008

Р  І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М                            У К Р А Ї Н И

               8 січня  2008 року                                                                м.Добропілля

                        Добропільский міськрайонний суд Донецької області

            у складі:  головуючого одноособово судді                              Діденко С.О.

            при секретарі                                                                              Сухіна О.Ю.

            розглянувши у попередньому  судовому засіданні у залі суду в приміщенні Добропільского міськрайонного суду Донецької області справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Добропільської міської ради  про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

            3 січня  2008 року ОСОБА_1 звернулась  до Добропільського міськрайонного суду з позовом до Виконавчого комітету Добропільської міської ради про визнання права власності, посилаючись на те, що згідно  договору дарування квартири, укладеного 15 серпня 2007 року  вона отримала у дар  квартиру загальною площею 41,7 кв.м.  за адресою в АДРЕСА_1, від ОСОБА_2. ОСОБА_2 до моменту відчуження спірної квартири звертався до виконкому Добропільської міської ради з клопотанням про її перевід до нежилого, але не отримав відповідного документу і при укладенні договору дарування квартира не була переведена до нежилого фонду та дозволу на початок робіт з переобладнання та перепланування.  Позивачка продовжила розпочаті роботи з переобладнання та перепланування вказаної квартири під нежиле вбудоване приміщення. При зверненні в БТІ м. Добропілля для оформлення документів, їй було відмовлено, бо змінилось функціональне призначення приміщення, а саме виник новостворений об”єкт нерухомості - вбудоване нежиле приміщення загальною площею 41,7 кв.м., і він є самочинним будівництвом об”єктів нерухомого майна.  Квартира розташована на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку та є його невід”ємною частиною. Всі будівельні роботи були виконані  на протязі 2006-2007 років, не погіршило несучих конструкцій будівлі і придатне  для подальшої експлуатації, не порушує ні чиїх  інтересів та законних прав.

Просить визнати за нею право власності на вбудоване нежиле приміщення загальною площею 41,7 кв.м., що розташоване в АДРЕСА_1

 В судове засідання 8 січня 2008 року позивачка, представник  відповідача Виконкому Добропільської міської ради  в судове засідання не з”явились, надали листа з проханням розглянути справу в їх відсутність.

            Вивчивши матеріали справи, та  керуючись ст. 169 ЦПК  України, суд вважає можливим розглянути справу в відсутність позивачкит, представника Виконкому Добропільської міської  ради  по матерілам  справи, направивши копію рішення суду сторонам для відома після розгляду справи.

 Вивчивши матеріали справи, суд  вважає , що позов підлягає  задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що згідно договору дарування, який  укладено 15 серпня 2007 року,  ОСОБА_2подарував ОСОБА_1квартиру  за адресою в  АДРЕСА_1, зареєстрованого приватним нотаріусом ОСОБА_3 в реєстрі за номером 4275.

Позивачці ОСОБА_1на підставі договору дарування /зареєстрованого № 4275 від 15 серпня 2007 року/ на праві власності належить квартира, яка складається з двох жилих кімнат і допоміжних приміщень за адресою в АДРЕСА_1.

Позивачкою проведено переобладнання та перепланування квартири під нежиле вбудоване приміщення. При зверненні в БТІ м. Добропілля для оформлення документів, їй було відмовлено, бо змінилось функціональне призначення приміщення, а саме виник новостворений об”єкт нерухомості - вбудоване нежиле приміщення загальною площею 41,7 кв.м., і він є самочинним будівництвом об”єктів нерухомого майна. Виконані роботи  були виконані з порушенням встановленої законом процедури дозвільних документів, новостворений об”єкт нерухомості має ознаки самочинно збудованого об”єкту. Квартира розташована на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку та є його невід”ємною частиною. Всі будівельні роботи були виконані  на протязі 2006-2007 років, не погіршило несучих конструкцій будівлі і придатне  для подальшої експлуатації, не порушує ні чиїх  інтересів та законних прав, і згідно з ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

В силу ст.331 ч.2 ЦК України на право власності на новостворене нерухоме майно (житлові  будинки, будівлі, споруди тощо) виникає  з моменту завершення  будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст.321 ЦК України і ст. 41 Конституції України право власності  є нерушимим. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійснення.

             У зв'язку з викладеним, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

            Керуючись ст.ст. 5, 10, 14, 130,  209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 321, 331,  376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

            Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1на вбудоване нежиле приміщення загальною площею 41,7 кв.м., розташоване в АДРЕСА_1

 На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Добропільский міськрайонний суд Донецької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана  в Добропільский міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення.

            Копію рішення направити позивачці,  Виконкому Добропільської міської ради  для відома.

            Складено  одноособово у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

           Головуючий суддя                                                                      С.О.Діденко