Справа № 2 - 719 / 2008 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

      20 березня 2008 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі :

                        головуючої судді                               Зайончковської І.А.

                        при секретарі                                    Діхтяренко І.Г.

провівши відкрите попереднє судове засідання в залі суду в м. Сміла по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

                                                                  ВСТАНОВИВ:

      10 січня 2008 року відповідач продав а позивачка купила будинковолодіння  АДРЕСА_1 та присадибну земельну ділянку за вказаною адресою. Нотаріально договір купівлі-продажу сторони не посвідчили.

      Позивачка звернулася в суд і просить визнати договір дійсним, оскільки вона передала відповідачу гроші за будинок та землю, користується ними, а відповідач ухиляється від оформлення договору нотаріально.         

      Відповідач позов визнав повністю, надавши про це письмову заяву та просив справу розглядати справу без його участі.

      Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

      Судом встановлено, що 10 січня 20078 року позивачка передала, а відповідач прийняв гроші за будинок та земельну ділянку і з того часу ними користується.

      За ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

      Оскільки сторони досягли домовленості, по всіх істотних його умовах і виконали всі необхідні дії для його вчинення, суд вважає, що між сторонами фактично відбувся 10 січня 2008 року договір купівлі-продажу.

      Приймаючи до уваги, що відповідачка відмовляється від нотаріального посвідчення договору, відповідно до ст. 220 ЦК України він повинен бути визнаний дійсним.

       На підставі ст. ст. 220, 638-640, 651, 655 ЦК України, керуючись ст. ст. 130, 213, 215 ЦПК України, суд, -        

ВИРІШИВ:

       Позов задоволити.

       Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинковолодіння АДРЕСА_1 та земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства за вказаною адресою, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

     Визнати за ОСОБА_1 право власності на вказане будинковолодіння АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,3132 га згідно державного акта на право призваної власності на землю ЯЕ №  136556 від 17 вересня 2007 року на ім'я ОСОБА_2.

     Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана через Смілянський міськрайонний суд і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про оскарження рішення.

     Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

                                                        Головуюча :   /підпис/