№ 2-4361-2007

РІШЕННЯ

 Іменем     України ( заочне )

08   серпня 2007 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого - судді        Ю.В.Чернишова

при секретарі -        Ю.В. Дрозд

розглянувши у відкритому судовому засіданні в М. Слов'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1   до   ПП  „  Фенікс „ про визнання  угоди дійсною та визнання права власності  на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1    звернувся    з позовом до       ПП „   Фенікс „   про визнання договору купівлі-продажу   дійсним та  визнання права власності на квартиру,    яка   знаходиться   за адресою:   АДРЕСА_1

Свої вимоги обгрунтував   тим,  що 12.01.1995 року між ним   та   відповідачем      був укладений договір купівлі-продажу вищезазначеної   квартири . Договір був зареєстрований у товарній   Міжрегіональній  агропромисловій біржі  м.  Слов'янська та виконаний у повному обсязі:   відповідач передав  у власність квартиру  та ключі від неї,  а він   передав     йому оговорену суму грошей,  в'їхав до   квартири та ввіз свої речі. Оскільки,  з вини відповідача,  договір не, було посвідчено нотаріально,  на теперішній час він   не має можливості розпорядитися квартирою.

У судовому засіданні позивач підтримав  свої позовні вимоги. Відповідач у судове засідання не з'явився,  про місце та час судового засідання належним чином був   повідомлений ,  про що свідчить  оголошення у газеті „ ІНФОРМАЦІЯ_1 ,  ,  з  заявою про відкладення слухання справи не звертався . Вислухавши думку позивача,  суд вважає за можливим розглянути справу відповідно до вимог  ст. 224 ЦПК України,  тобто провести заочний розгляд справи.

Суд вислухавши доводи позивача,  дослідивши надані докази,  приходить до переконання,  що даний позов підлягає задоволенню по наступних підставах. У судовому засіданні встановлено,  що між сторонами в справі    12.01.1995 р. був укладений договір купівлі-продажу   № 14/95,  квартири АДРЕСА_1. Даний договір не був посвідчений нотаріально.

До укладення договору зазначена   квартира належала  відповідачу     на підставі свідоцтва про право  власності на житло ,  виданого Слов'янським  виконавчим комітетом   від 28.02.1994 року.(розпорядження  № 50 від   23.02.1994   р.)

Відповідач   передав   у власність позивача  зазначену      квартиру  та ключі від неї,  але відмовилися  від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу посилаючись на те,  що немає часу . Позивач передав     йому   оговорену суму грошей,  в'їхав   до   квартири та ввіз   свої речі

Таким чином сторони при укладенні угоди виконали всі істотні умови необхідні для даного виду угод згідно  ст. 202, 638, 655 ЦК України,  що свідчить про укладення ними договору купівлі-продажу житлового приміщення.  Позивач    придбав   право власності на  зазначену  квартиру на підставах передбачених  ст. 12 Закону України «Про власність»,  а тому вправі вимагати захисту своєї власності.

Керуючись  ст. 12 Закону України «Про власність»,   ст. 202, 220, 328, 638, 655 ЦК України,   ст.   ст. 10, 11, 58, 60, 209, 212-215,  218,  224-226 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги     ОСОБА_1       - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу   №    14/95,    квартири АДРЕСА_1   житловою площею 32, 8 кв.м. ,  загальною  площею  53, 5 кв.м. ,  між  ОСОБА_1 та      малим приватними   підприємством        „Фенікс",   який був укладений 12.01.1995 року та зареєстрований   у товарній біржі „ Міжрегіональна  агропромислова біржа"  м.  Слов"янська Донецької області .

Визнати за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1 .народження,  право власності на квартируАДРЕСА_1  житловою площею 32, 8 кв.м. ,  загальною- площею 53, 5   кв.м.  .

Рішення може бути оскаржене .позивачем ,  в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або у порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Роз'яснити,  що відповідно до вимог  ст.  228, 229 ЦПК України,  заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті