ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

За позовом: відкритого акціонерного товариства «Птахорадгосп «Мирний»     

До відповідача: приватного підприємця ОСОБА_1    

Про визнання договору неукладеним   

Суддя     СОП'ЯНЕНКО О.Ю.

За участю представників:

від позивача: не з'явився  

від відповідача: ОСОБА_2  

Суть спору: позивач просить визнати неукладеним договір оренди майна №16, укладений між сторонами 23.02.2003р., на підставі якого позивачем були передані відповідачу у строкове платне володіння та користування приміщення площею 120м2 за адресою: АДРЕСА_1 та обладнання і інвентар, що знаходяться у вказаному приміщенні.

Відповідач подав відзив на позовну заяву від 29.08.2006р., в якому зазначає, що ним добросовісно виконуються умови договору оренди, тому немає підстав для його розірвання в односторонньому порядку. Крім того, відповідачем були понесені витрати на суму близько 100тис. грн. в зв'язку з ремонтом та реконструкцією спірного приміщення.

Позивач з дотриманням вимог ст. 22 Господарського процесуального кодексу України подав заяву №472 від 13.09.2006р. про зміну позовних заяв, відповідно до якої просить зобов'язати відповідача укласти додатковий договір про внесення змін до договору оренди майна НОМЕР_1, в якому встановити розмір орендної плати за користування частиною приміщення торгівельного центру площею 120 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в розмірі 1382 грн. 80 коп. на місяць.

Відповідач подав відзив на заяву про зміну позовних вимог від 20.09.2006р., в якому проти позовних вимог заперечує та зазначає, що позивач вимагає оплати амортизаційних відрахувань без законодавчого обґрунтування, крім того, в заяві про зміну позовних вимог вказані суперечливі цифри, що не можуть бути достовірними при відсутності відповідних розрахунків і наявності відповідних документів згідно вимог чинного законодавства, а саме, вказано, що позивач сплачує в місяць 11239 грн. 44 коп. за оренду земельної ділянки площею 1159,9 кв.м.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, суд встановив:

Для вирішення справи по суті у сторін необхідно витребувати додаткові докази і матеріали, для чого розгляд справи відкладається.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.          Відкласти розгляд справи на 2 листопада 2006 року  на  11 год. 10 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект  Шевченко, 18/1, 3- й поверх, каб. 312.

2.          Вдруге зобов'язати позивача в строк до 30.10.2006р. подати копію витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно (торгівельний комплекс); копію технічного паспорту на нежитлове приміщення (торгівельний комплекс); копію інвентарної карти обліку основних засобів; копію відомості про оцінку вартості основних засобів, в якій повинні бути зазначені дані про первісну балансову вартість в гривнях, сума нарахованого зношення і залишкова балансова вартість станом на 01.01.2006р.; копію довідки про грошову оцінку землі Косовщінської сільської ради в межах населеного пункту.

3.          Представникам сторін мати доручення, що підтверджують їх право участі в судовому засіданні.

4.          Явку  представників сторін в судове засідання визнати обов'язковою.

5.          Попередити сторони, що якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

СУДДЯ                                                                    О.Ю. СОП'ЯНЕНКО

Примітка: звернути увагу сторін на те, що суд має право стягнути в доход державного бюджету з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за не надіслання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону (п. 5 ст. 83 ГПК України).