ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

19.10.06

Справа № 3/579-06.

Господарський суд Сумської області, у складі судді Левченко П.І., розглянувши матеріали справи

за позовом          Відкритого акціонерного товариства « Сумській м’ясокомбінат» , м. Суми

до відповідача          Комунального підприємства « Сумське міське бюро технічної інвентаризації » , м. Суми

про визнання права власності та зобов'язання вчинити певні дії                     

                    

За участю представників сторін:

позивача:          Міщенко Ю.М., довіреність № 13/435 від 19.10.2006 року ;

відповідача:   Євтушенко О.А., довіреність від 03.01.2006 року .

В судовому засіданні приймала участь секретар судового засідання К.С.Фурман

            Суть спору:  позивач просить суд визнати за ним право власності  на слідуючі об'єкти нерухомості: №1 будівля холодильника ( А-111); №2 ковбасний цех ( консервний) ( Г-1); №3 столярна майстерня (С-1); №4 будівля прохідної ( Ф-1); №5 медпункт (Х-1); №6 будівля    складу №1, прибудова (Ц-1)  та зобов'язати      відповідача   вчинити   дії   щодо   реєстрації   прав   власності   позивача  на вище зазначені будівлі, як на відокремлені об’єкти нерухомості.

            Відповідач у відзиві на позовну заяву № 116 від 19.10.2006 року  проти позову заперечує та вважає позовні вимоги позивача необґрунтованими та такими що не підлягають задоволенню з наступних підстав, по перше, відповідача вважає себе неналежним відповідачем, оскільки відповідно до чинного законодавства не має повноважень щодо поділу майна або відділення його в натурі , по-друге, поділ майна або виділ майна в натурі передбачає виключно припинення права спільної часткової власності на спільне майно співвласників, а майно належить позивачу на праві приватної власності , по трете , відповідач не є  співвласником  зазначених нежитлових приміщень , тобто, якихось суперечок щодо володіння, користування чи розпорядження вказаним майном між сторонами по справі не може бути, а тому посилання позивача на ст. 319-320 ЦК України є безпідставними.

            В процесі розгляду справи , представник позивача подав заяву про уточнення позовних вимог № 13/438 від 19.10.2006 року , згідно якої  просить суд визнати за ним право власності  на слідуючи об'єкти нерухомості: №1 будівля холодильника ( А-111); №2 ковбасний цех ( консервний) ( Г-1); №3 столярна майстерня (С-1); №4 будівля прохідної ( Ф-1); №5 медпункт (Х-1); №6 будівля    складу №1, прибудова (Ц-1), що    знаходяться    за    адресою: м. Суми, вул. Харківська, 103  та зобов'язати      Комунальне    підприємство Сумське    міське    бюро    технічної інвентаризації   вчинити   дії   щодо   реєстрації   прав   власності   ВАТ "Сумський м'ясокомбінат" на вище зазначені будівлі, що знаходяться за адресою: м. Суми , вул. Харківська , 103, як на відокремлені об’єкти нерухомості.

          Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін , господарський суд встановив:

          На підставі протоколу  засідання комісії з продажу акцій ВАТ « Сумський м’ясокомбінат » від 20 листопада 1997 року № 7 та наказу регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області № 1380 від 25 листопада 1997 року Відкрите акціонерне товариство « Сумський м’ясокомбінат » отримало свідоцтво про право власності на майно за № 170-а від 15 січня 1998 року.

          В процесі господарської діяльності ВАТ «Сумський м’ясокомбінат» залучало для поповнення обігових коштів підприємства кредитні кошти відповідно до укладених договорів з різними банками області, однією з вимог яких було забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном .

         Відповідно до 575, 576 цивільного кодексу  України, та ст. 5 Закону України  «Про іпотеку» предметом іпотеки може бути один або декілька об'єктів нерухомого майна за умов якщо нерухоме майно зареєстроване у встановленому законом порядку як окремий виділений у натурі об’єкт права власності.

         В зв’язку з тим, що ВАТ "Сумський м'ясокомбінат" не має свідоцтв на право власності на окремо виділені об’єкти що знаходяться на території підприємства, виникла проблема з отриманням кредитів, через неможливість укладення договору іпотеки.

          В зв’язку з такими обставинами ВАТ "Сумський м'ясокомбінат" звернулось до КП Сумське міське бюро технічної інвентаризації з проханням зареєструвати право власності на слідуючи об’єкти   нерухомості:

№1 будівля холодильника ( А-111)

№ 2 ковбасний цех ( консервний) ( Г-1)

№ 3 столярна майстерня (С-1)

№ 4 будівля прохідної ( Ф-1)

№ 5 медпункт ( Х-1)

№ 6 будівля складу №1, прибудова (Ц-1)

як   на     окремо   виділені   об’єкти,   які   знаходяться   за   адресою:

м. Суми, вул. Харківська , 103.

         Згідно    Тимчасового  положення  про  порядок  реєстрації  прав  власності  на нерухоме майно, а саме Додатку 1 до пункту 2.1. одним із право встановлювальних документів на підставі яких може  проводитися реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна являється рішення суду.

        Враховуючи вищевикладене ,  вимоги позивача щодо визнання за ним право власності  на слідуючи об'єкти нерухомості: №1 будівля холодильника ( А-111); №2 ковбасний цех ( консервний) ( Г-1); №3 столярна майстерня (С-1); №4 будівля прохідної ( Ф-1); №5 медпункт (Х-1); №6 будівля    складу №1, прибудова (Ц-1), що    знаходяться    за    адресою: м. Суми, вул.Харківська, 103  та в частині зобов'язання  Комунального    підприємства Сумське    міське    бюро    технічної інвентаризації   вчинити   дії   щодо   реєстрації   прав   власності   ВАТ "Сумський м'ясокомбінат" на вище зазначені будівлі, що знаходяться за адресою: м. Суми, вул.Харківська, 103, як на відокремлені об’єкти нерухомості є правомірними, обґрунтованими і підлягають задоволенню повністю.

       На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 331, 392 ЦК України , ст.ст.,82-85 ГПК України, суд -  

                                                            ВИРІШИВ:

1. Визнати право власності за ВАТ "Сумський м'ясокомбінат" ( м. Суми , вул.Харківська,103 ; код ЄДРПОУ 05496017 )  на слідуючи об'єкти нерухомості: №1 будівля холодильника ( А-111); №2 ковбасний цех ( консервний) ( Г-1);№3 столярна майстерня (С-1); №4 будівля прохідної ( Ф-1); №5 медпункт (Х-1);№6 будівля    складу №1, прибудова (Ц-1), що    знаходяться    за    адресою: м. Суми, вул . Харківська, 103.

2. Зобов'язати      Комунальне    підприємство Сумське    міське    бюро    технічної інвентаризації   ( 40030, м. Суми, вул.Садова,33 ; код ЄДРПОУ 03352478) вчинити   дії   щодо   реєстрації   прав   власності   ВАТ "Сумський м'ясокомбінат" ( м. Суми , вул.Харківська,103 ; код ЄДРПОУ 05496017 ) на зазначені будівлі: №1 будівля холодильника (А-111); №2 ковбасний цех ( консервний) (Г-1); №3 столярна майстерня (С-1); №4 будівля прохідної (Ф-1); №5 медпункт (Х-1); №6 будівля складу №1, прибудова (Ц-1), що знаходяться за адресою: м. Суми , вул.Харківська, 103, як на відокремлені об’єкти нерухомості.

3. Копію рішення надіслати сторонам по справі.

Повний текст рішення підписаний суддею 19 жовтня 2006 року .

Суддя                                                                                          П.І.Левченко