Справа № 2-2728/11

Р І Ш Е Н Н Я  

Іменем України

05.01.2012  Центрально-Міський  районний суд м.Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді                         Бутенко М.В.         

при секретарі                                                                                     Бердичевській Г.А.   

за участю:

представників позивача                                                                   ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника відповідача                                                                Лотанюк СВ.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_4  до Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» про зобов’язання вчинити дії, суд, –  

В С Т А Н О В И В:

 Позивач звернувся до суду з позовом Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа»   (далі -«Криворіжтепломережа») про зобов’язання вчинити певні дії, а саме зняти з абонентського обліку, припинити нарахування за фактично ненадану послугу, анулювати необґрунтовано нараховану суму заборгованості. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що є власником АДРЕСА_1 та споживачем послуг централізованого опалення, які надаються відповідачем. У зв'язку із встановленням у його квартирі автономного опалення, послуги, які надає відповідач він фактично не отримує та потреби у них не має. В добровільному порядку відповідач не припиняє нарахування за фактично ненадану послугу та нараховує плату мешканцям квартири АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представники позивача, кожен окремо, підтримали позовні вимоги, надали суду пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, суду пояснював, що позивач  встановив автономне опалення, зробив відключення від системи центрального опалення без виконання вимог встановлених Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж центрального опалення № 4 від 22.11.2005 року.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 є приватною власністю позивача –ОСОБА_4. й обслуговується відповідачем.

Згідно п.1 ч.3 ст.20 Закону України № 1875-4 від 24.06.04р. “Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004р., саме споживач зобов’язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Дані договори укладаються в районних абонентських службах КПТМ “Криворіжтепломережа” з усіма споживачами без винятку.

Також, в даному випадку, згідно ст.633 ЦК України, присутні всі умови, що свідчать про наявність публічного договору, а саме : КПТМ “Криворіжтепломережа” є юридичною особою, надає послуги необмеженій кількості  людей, умови постачання послуг є однаковими для всіх споживачів.

11.08. 2010 року позивач отримав від відповідача Технічні умови для розробки проекту додаткового індивідуального опалення та системи гарячого водопостачання приміщення, що розташоване у житловому будинку.

Позивач не виконав п.3 та п.8 технічних умов виданих КПТМ «Криворіжтепломережа» за № 6010 від 11.08.2010 р., а саме : – «скласти акт про відключення квартири від внутрішньо будинкових мереж ЦО та ГВП згідно з додатком 4 наказу № 4.».  Так в разі невиконання технічних умов індивідуальне опалення вважається самовільно встановленим. Тому КПТМ «Криворіжтепломережа» здійснює нарахування відповідно до чинного законодавства відповідно опалювальної площі даної квартири.

У п.п. 24, 25 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 з наступними змінами, зазначено, що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води і таке відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання,  затверджених  наказом  Міністерства будівництва,  архітектури   га житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року № 4 з змінами, не передбачена можливість відключенні: від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води окремої квартири у багатоквартирному будинку, а відключення окремого  багатоквартирного  будинку  за  заявою  власника  (власників)  будинку вирішується постійно діючою міжвідомчою комісією, створеною органом місцевою самоврядування або місцевим органом виконавчої  влади відповідно до розділу 2 вищезазначеного Порядку.

Таким чином, діюче законодавство та нормативні акти не передбачають відключення окремої квартири у багатоквартирному будинку від централізованого опалення та постачання гарячої води.

Відповідно до положень ст.ст. 651, 907 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Згідно з ч.3 ст. 10, ч.1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Звертаючись до суду з позовом, в порушення вказаних норм Закону, позивач не довів, що відключення квартири від мереж централізованого опалення здійснене ним в порядку, який передбачений Правилами, а не самовільно.

Відключення житла позивача від мережі централізованого опалення було на підставі погодження про надання дозволу на встановлення автономного опалення № 3581/8 від 28.10.2005 року.

По закінченню робіт складено акт прийомки до експлуатації об’єкту   квартири за адресою: АДРЕСА_1 від мереж централізованого опалення, який мас довільну форму, й підписаний власником квартири, представником монтажної організації та представником ОАО «Криворіжгаз». Вказаний акт на затвердження до комісії не подавався.

Оскільки, споживач ОСОБА_4 відмовився від користування послугами не у відповідності до вимог чинного законодавства, самовільно відключивши належну йому квартиру від мереж централізованого опалення, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215  ЦПК України, ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України, п.1 ч.3 ст.20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” ст. ст.  509, 526, 527, ,625,633 ЦК України, суд –

В И Р І Ш И В:

  В задоволенні позову ОСОБА_4  до Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» про зобов’язання вчинити дії  - відмовити в повному обсязі.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Дніпропетровської області через Центрально-Міський районний суд м.Кривого Рогу протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя:М. В. Бутенко