Справа № 2-1763/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2011 року  Київський районний суд міста Донецька в складі:

головуючого    судді Брежнева О.А.,

при секретарі   Можаєвій-Золотухіній О.В.

за участю позивача ОСОБА_1

               представника відповідача  ОСОБА_2

у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду, розглянув позовну заяву Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Київський 4»до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, суд -

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, вточнивши свої позовні вимоги, посилався на те, що згідно протоколу зборів №1 від 22.08.2008 року утворене Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Київський 4», яке зареєстроване 17.10.2008 року згідно свідоцтва про державну реєстрацію виданого Виконавчим комітетом Донецької міської ради і яке займається наданням комунальних послуг зазначеним мешканцям. Нарахування за користування послугами здійснюється згідно тарифів, які затверджені рішеннями Донецької міської ради.

Власником квартири у м.Донецьку по вул. Політбійців, 16/20 є ОСОБА_3, яка отримуючи належні послуги, з серпня 2009 року по березень 2011р. не сплачує збір на експлуатацію житлового будинку, заборгованість складає 1980 грн. 54 коп., з яких 1892 грн. –членські внески, 88 грн. 54 коп. –вивіз побутових відходів.

ОСОБА_3 неодноразово попереджалась про необхідність сплати за експлуатацію житлового будинку та погашення заборгованості, але категорично відмовляється від їх оплати, а тому позивач просить стягнути з ОСОБА_3 вищеназвану суму заборгованості по членським внескам, за послуги з утримання будинків та прибудинкової території, та за вивезення побутових відходів.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав повністю, просив у задоволенні позову відмовити. Посилався на те, що ОСОБА_3 не є членом ОСББ «Київський 4», не давала своєї згоди на вступ до цієї організації, договору на отримання житлово-комунальних послуг не укладала. Вважає що позивач не зареєстрований у встановленому законодавством порядку. Просив у задоволенні позову з цих підстав відмовити.

Вислухав думку сторін, вивчив матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно протоколу зборів №1 від 22.08.2008 року утворено ОСББ «Київський 4», яке зареєстровано як юридичну особу 17.10.2008 року, згідно свідоцтва про державну реєстрацію виданого Виконавчим комітетом Донецької міської ради і воно надає комунальні послуги мешканцям будинку. Власником квартири у м.Донецьку по вул. Політбійців, 16/20 є ОСОБА_3 але вказані послуги вона не сплачує та за період з серпня 2009 року по березень 2011р. склалась заборгованість у розмірі 1980 грн. 54 коп.

Позивачем надано до суду копії рішень Донецької міської ради про затвердження тарифів за послуги з утримання будинків та прибудинкової території, та за вивезення побутових відходів (а.с. 7, 10-12), розрахунок заборгованості (а.с. 3, 4)

Відповідно до ст. 13 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” у разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання майна об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

Посилання представника відповідача на те, що відповідач не укладав з об’єднанням договору на участь у витратах на обслуговування будинку, а тому не повинен приймати участі у цих витратах, не можуть бути прийняті до уваги, оскільки згідно ст. 15 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” це не звільняє ОСОБА_3 від такого обов’язку. До того ж відповідач фактично користується послугами, наданими позивачем, а тому  з урахуванням правил ст. 66-68 ЖК України стосовно того, що власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, позов підлягає задоволенню.

В порядку ст. 88 ЦПК України, також з ОСОБА_3 слід стягнути на користь позивача понесені ним та документально підтверджені судові витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ у розмірі 30 грн. та стягнути з відповідача судовий збір в доход держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10 , 11, 60, 88, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 13, 15 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку”, суд –

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3,  яка мешкає за адресою: м. Донецьк, вул. Політбійців, 16/20 на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Київський 4»борг за  послуги з утримання будинків та прибудинкової території, та за вивезення побутових відходів у розмірі 1980 (одна тисяча дев’ятсот вісімдесят) грн. 54 коп., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 державний збір в доход держави у розмірі 51 грн.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Київський районний суд м. Донецька протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, яка не була присутня у судовому засіданні –з дня отримання копії.

Суддя