Справа № 2-3491/11

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

13 січня 2012 року   Саксаганський районний суд м. Кривого  Рогу  в складі:

          головуючого      -                    судді Бондар Я.М.

          при секретарі    -                  Джемерчук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні,  в залі суду, в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі – продажу квартири дійсним та визнання права власності на 1\2 частину  квартири, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з даним позовом до відповідачів, посилаючись на те що, з ОСОБА_3 позивач перебувала  в зареєстрованому шлюбі  з серпня 1997 року, який було розірвано в липні 2007 року. За період сумісного життя з відповідачем, згідно доданого договору купівлі –продажу від 18.07.2001 року на спільні кошти і спільною працею сторонами була придбана квартира АДРЕСА_1. Зазначена квартира була оформлена на відповідача та зареєстрована в КБТІ на відповідача. Позивачеві  необхідно провести з ОСОБА_3 розподіл майна подружжя, так як позивач має право на Ѕ частину зазначеної квартири та визнати даний договір дійсним, так як  договір було посвідчено товарною біржею. Тому позивач просила суд визнати договір купівлі –продажу  дійсним та визнати за нею право власності на 1\2 частину квартири 59в буд. 6  по вул. Спаській в м. Кривому Розі.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, просила суд задовольнити їх, визнати договір купівлі –продажу  дійсним та визнати за позивачем право власності на 1\2 частину квартири АДРЕСА_2.

Відповідач  ОСОБА_2 в судовому засіданні  позовні вимоги визнала повністю, не заперечувала проти їх задоволення.

Відповідач  ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнав, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, та можливо винести рішення за наступних підстав.

ОСОБА_4 позивач по справі та ОСОБА_3 відповідач по справі  знаходились в зареєстрованому  шлюбі з серпня 1997 року по липень 2007 року. В липні 2007 року шлюб було розірвано. Під час шлюбу позивач та відповідач ОСОБА_3  придбали у відповідачки ОСОБА_2 двокімнатну квартиру АДРЕСА_3.  Договір купівлі –продажу  був посвідчений  на товарної  біржі «Благовест»№ 65. Даний договір був зареєстрований  в КП  «КБТІ»м.Кривого Рогу у реєстровій книзі № 136П,стор.247,запис № 247.

Згідно  вищевказаного договору  встановлено, що право власності на майно у покупця виникає з дня реєстрації його на товарній біржі. Приймаючи до уваги, що сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, відбулося повне виконання договору, а саме ОСОБА_1, ОСОБА_3 було передано суму коштів за придбане ними  нерухоме майно відповідачу ОСОБА_2, та отримані ключі від квартири, ОСОБА_1, ОСОБА_3 фактично користуються придбаним майном, сплачують за нього комунальні рахунки, відповідач виселились із квартири, забрала свої речі, знялася з реєстрації, суд доходить до висновку, що на підставі ч.2 ст. 220 ЦК України даний договір може бути визнано дійсним. Крім того суд вважає можливим визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності по 1\2 частині вищевказаної квартири, так як вищевказане майно було придбане під час шлюбу ОСОБА_1, ОСОБА_3

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 76, 212 –215 ЦПК України, ст. 219, ч.2 ст. 220, 392  ЦК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1  до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі –продажу квартири дійсним та визнання права власності на 1\2 частину  квартири –задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4, укладений 18.07.2001 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, зареєстрований на товарній біржі «Благовест»за №65 та зареєстрованим  в КБТІ 27.07.2001 року у реєстровій книзі № 136П,стор.247,запис № 247.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1\2 частину  двокімнатної квартири АДРЕСА_5 придбану під час шлюбу ОСОБА_3 у ОСОБА_2 18.07.2001 року відповідно до договору купівлі-продажу зареєстрованого на  товарної біржі «Благовест», за №65.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Дніпропетровської області  через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                                                                                 Бондар Я.М.