Справа№2-489                                                                                                                                                                                           2008 р. 

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

 2 квітня   2008 року                          Томашпільський  районний  суд                                                                                                                                                                                            Вінницької  області                                                                                                                                                                                                                         

           в складі головуючого                     Семко  Г.В.

           при секретарі                                   Клімочко С.В. 

розглянувши у  попердньому    судовому засіданні в смт. Томашполі справу за позовом  ОСОБА_1 до  ОСОБА_2  про визнання угоди дійсною та визнання права власності на домоволодіння незавершеного будівництвом ,-

 В С Т А Н О В И В:

            ОСОБА_1  звернулася  до суду з цим позовом, посилаючись на те, що між нею та ОСОБА_2   була досягнута угода про купівлю-продаж  незакінченого   будівництвом  житлового  будинку, 87% готовністю,  розташованого  по АДРЕСА_1.

На виконання умов договору купівлі-продажу вказаного житлового  будинку  позивачка    передала ОСОБА_2 10 500 ( десять  тисяч п»ятсот) американських  доларів  , що підтверджується розпискою відповідачки. При укладенні договору ОСОБА_2  оформити договір в нотаріальному порядку зобов”язалася . Однак  до   цього часу  договір   купівлі-продажу незакінченого   будівництвом  житлового будинку    відповідачка   не  оформила, тому  позивачка  змушена  звернутись з  цим  позовом  до суду.

В судовому засіданні    позивачка ОСОБА_1  позов  підтримала , зіславшись  на  ті ж  обставини,  що  і в позовній заяві, попросила суд його задоволити.

            Представник  відповідачки  ОСОБА_3   позовні вимоги визнала , не заперечує проти визнання договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом  житлового будинку       дійсним та визнанням за  ОСОБА_1  права власності на куплений  в відповідачки  будинок .

            Суд, заслухавши пояснення позивачки , яка  позов підтримала, представника відповідачки, розглянувши матеріали справи, вважає позов обгрунтованим, оскільки відповідно до  ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Сторони домовились щодо усіх умов договору,    відповідачка  претензій  до позивачки не має ,  при передачі грошей   відповідачка написала  розписку про  отримання грошей ,  що стверджує повне виконання сторонами умов договору, тому позов підлягає задоволенню.

            На підставі викладеного, керуючись ст.ст.  220 ч.2, 626, 629, 638-640, 655, 658 ЦК України, ст.ст.10 , 60  , 212- 215  ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

            Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу незакінченого будівництвом  житлового  будинку, 87 % готовністю,  належного   на  праві  приватної власності ОСОБА_2, розташованого  по АДРЕСА_1,  укладений  18 січня  2008  року   між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнавши право власності  на  даний незакінчений  будівництвом    житловий  будинок    за ОСОБА_1.      

           На  рішення  суду     може  бути  подано      заяву    про  апеляційне     оскарження  протягом     10  днів     з  дня  оголошення  ,  а  апеляційна      скарга      протягом  20  днів  після    подання  заяви   , до  апеляційного     суду     Вінницької     області      через Томашпільський районний суд.

            Суддя