Справа № 2 - 665
2007 року
Р І Ш Е Н Н Я
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
28 грудня 2007 року Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі :
головуючого - судді ТРОХИМЧУКА О.О,
при секретарі СІКОРСЬКІЙ В.О,
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди укладеною та права власності на нерухоме майно,
В С Т А Н О В И В :
Відповідно до угоди купівлі- продажу від 07 липня 1995 року, витягу з реєстра прав власності на нерухоме майно від 19 листопада 2007 року та Державного Акта на право приватної власності на землю ОСОБА_2 належить на праві приватної власності житловий будинок, що в АДРЕСА_1та земельні ділянки розміром 0,25 га для обслуговування житлового будинку, 0,0190 га та 0,0630 га - для ведення особистого підсобного господарства.
Позивач ОСОБА_1 просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нею у ОСОБА_2 вказаного домоволодіння та земельних ділянок і визнати за нею право власності на дане майно.
В підтримання позовних вимог позивач в позовній заяві та в попередньому судовому засіданні пояснила, що 12 листопада 2007 року вона придбала у відповідача даний будинок та земельні ділянки , відповідно до чого сплатила 3000 гривень як оплату за дане майно, про що була складена письмова розписка.
В зв'язку із зайнятістю відповідач в справі просила відстрочити нотаріальне посвідчення угоди. На даний часОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення даної угоди купівлі-продажу, що позбавляє ОСОБА_1 належним чином посвідчити свої права власника.
Відповідач в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнала і підтвердила факт укладення угоди купівлі-продажу та отримання нею грошей. Причиною неповсідчення угоди нотаріально вказала на свою зайнятість.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що є всі підстави для врегулювання спору у попередньому судовому засіданні.
Так, в судовому засіданні встановлено, що Відповідно до угоди купівлі- продажу від 07 липня 1995 року, витягу з реєстра прав власності на нерухоме майно від 19 листопада 2007 року та Державного Акта на право приватної власності на землю ОСОБА_2 належить на праві приватної власності житловий будинок, що в АДРЕСА_1та земельні ділянки розміром 0,25 га для обслуговування житлового будинку, 0,0190 га та 0,0630 га - для ведення особистого підсобного господарства .
12 листопада 2007 року між сторонами в даній справі відбулась угода купівлі- продажу вказаного домоволодіння , відповідно до якої позивач ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 належну до сплати суму, що підтверджується письмовою розпискою, чим виконала свої умови договору. Однак відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення.
Відповідач визнав позовні вимоги в повному об'ємі.
Відповідно до вимог ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуєься письмовими доказами, і відбулось повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. З цих же підстав суд знаходить за необхідне визнати за позивачем право приватної власності щодо вказаної садиби.
Керуючись ст.ст. 220, 328 ЦК, 130,10, 60, 212 ЦПК України,,
Р І Ш И В :
Визнати дійсною угоду купівлі-продажу домоволодіння, що в АДРЕСА_1, яка відбулась 12 листопада 2007 року між ОСОБА_1та ОСОБА_2 .
Визнати право приватної власності за ОСОБА_1 на: домоволодіння, що в АДРЕСА_1 та земельні ділянки розміром : 0,25 га для обслуговування житлового будинку, 0,0190 га та 0,0630 га - для ведення особистого підсобного господарства, що належали ОСОБА_2, відповідно до . Державного Акта на право приватної власності на землю НОМЕР_1, виданого Покутинецькою сільською радою , зареєстрованого за № 11 15 червня 1995 року.
На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Хмельницької області через Віньковецький районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
СУДДЯ :