САМАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД   м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

                                                                                                                        Справа №2-82/11            

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАІНИ

29.11.2011 року Самарський районній суд м. Дніпропетровська у складі:

          головуючого судді                                        Румянцева О.П.

          при секретарі                                        Бакум І.М.   

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпропетровську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради та ОСОБА_3, треті особи: Виконавчий комітет Самарської районної у м. Дніпропетровську ради, Садівниче товариство «Колективний садівник», Приватний нотаріус ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_2 міське управління земельних ресурсів про визнання рішення виконкому ОСОБА_2 міської ради частково незаконним, визнання державних актів на право власності на земельну ділянку недійсними, визнання недійсними договору дарування земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

28.05.2009 року ОСОБА_1 звернулася  до Самарського районного суду м. Дніпропетровська з позовною заявою до ОСОБА_2 міської ради, Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради та ОСОБА_3, треті особи: Виконавчий комітет Самарської районної у м. Дніпропетровську ради. Садівниче товариство «Колективний садівник», Приватний нотаріус ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_2 міське управління земельних ресурсів про визнання державних актів на право власності на земельну ділянку недійсним, визнання недійсним договору дарування земельної ділянки.  

Свої вимоги мотивує тим, що вона з 29.06.2008 року є членом садівничого товариства «Колективний садівник», яке розташоване в Самарському районі м. Дніпропетроська, і в її користуванні знаходиться земельна ділянка №1, що підтверджується випискою з рішення правління садівничого товариства «колективний садівник»№7 від 29.06.2008 року. До цього земельна ділянка знаходилась в користуванні батька позивачки. Площа земельної ділянки № 1 складає 0,0469 га. Ця площа земельної ділянки була встановлена конференцією садівників №27 від 25.01.1998 року і просторово ділянка знаходилась між земельними ділянками №1а, яка  знаходилась в користуванні  ОСОБА_5. та земельною ділянкою №2а, яка знаходиться в користуванні садівника ОСОБА_6 В серпні 2008 року позивач вирішила приватизувати земельну ділянку, та в ході оформлення документів їй стало відомо про те, що земельна ділянка вже приватизована іншою особою. Так, відповідач ОСОБА_3 в користуванні якої знаходилася земельна ділянка №1а, площею 0,033 га і була крайньою, 14.02.2001 року отримала державний акт на право приватної власності на землю на земельну ділянку площею 0,0469 га, який був виданий на підставі рішення  виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради народних депутатів від 18.01.2001 року № 159. Цей державний акт був фактично виданий на земельну ділянку № 1, яка на той час перебувала в користуванні ОСОБА_7. ОСОБА_3 після отримання  державного акту на право приватної власності на землю на чужу земельну ділянку продовжувала користуватися своєю земельною ділянкою площею 0,033га. 25.04.2006 року відповідач ОСОБА_3 подарувала земельну ділянку № 1а площею 0,0469 га, яка їй фактично не належала, ОСОБА_5, але фактично була подарована земельна ділянка площею 0,033 га, якою користувалась ОСОБА_3 Таким чином, ОСОБА_5 користувався земельною ділянкою № 1а, площею 0,033 га, а на праві власності йому належала земельна ділянка позивачки №1 площею 0,0469 га. На підставі вищевказаного договору дарування ОСОБА_5 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 565013 від 13.09.2006 року. Позивач посилається на ті обставини, що незважаючи на те, що земельна ділянка знаходиться в її користуванні, вона позбавлена права отримати її у власність. Позивач просила суд ухвалити рішення яким, визнати частково незаконним рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради народних депутатів від 18.01.2001 року № 159 в частині передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки № 1-а площею 0,0469 га в садівничому товаристві «Колективний садівник»; визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю IY ДП № 018145 Д* № 034140 на земельну ділянку № 1а в садівничому товаристві «Колективний садівник»на ім’я ОСОБА_3, виданий 14.02.2001 року ОСОБА_2 міською радою народних депутатів від 18.01.2001 року № 159, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №034140; визнати недійсним договір дарування від 25.04.2006 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_5, земельної ділянки площею 0,0469 га № 1а, яка знаходиться в садівничому товаристві «Колективний садівник»та посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_4; визнати недійсним державний акт на право власності на землю серії ЯГ № 565013 на земельну ділянку № 1а в садівничому товаристві «Колективний садівник»на ім’я ОСОБА_5, виданий 13.09.206 року ОСОБА_2 міським управлінням земельних ресурсів на підставі договору дарування земельної ділянки від 25.04.2006 року № 2394, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 010610402024.

Позивач свої позовні вимоги в судовому засіданні підтримала в повному обсязі, та просила їх задовольнити на підставі обставин, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилась, повідомлена належним чином, причини неявки суду не відомі, надіслала на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ОСОБА_6 у судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову у повному обсязі з тих підстав, що позивачем не надано достатньо доказів в обґрунтування обставин, на які вона посилається.

Представник третьої особи Виконавчого комітету Самарської районної в м. Дніпропетровську ради в судовому засіданні просила розглянути справу відповідно до вимог чинного законодавства.

Третя особа –приватний нотаріус ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_4 в судове засідання не з’явилась, повідомлена належним чином, до суду надіслала лист в якому зазначила, що вона заперечує проти задоволення позовних вимог та просить розглядати справу без їх участі.

Представник третьої особи садівничого товариства «Колективний садівник»в судове засідання не з’явився, повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома.

Представник третьої особи ОСОБА_2 міського управління земельних ресурсів в судове засідання не з’явився, повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома.

       Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача, третіх осіб, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають  задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.116  ЗК  України   громадяни  набувають  права  власності  на земельні ділянки за рішеннями органів місцевого  самоврядування.

Згідно  ст.126 ЗК України  право  власності  на  землю  посвідчується державним актом.

Судом встановлено, що позивач є членом садівничого товариства «Колективний садівник», що розташоване в Самарському районі м. Дніпропетровська, та в її користуванні знаходиться земельна ділянка № 1, що підтверджується випискою з рішення правління садівничого товариства «Колективний садівник»№7 від 29.06.2008 року, до цього вказана земельна ділянка знаходилася в користуванні батька позивача ОСОБА_8, що був членом садівничого товариства «Колективний садівник»з 07.04.2002 року, що підтверджується випискою з рішення правління № 23 від 07.04.2002 року ( а.с. 6, 7).

Відповідно до листа директора садівничого товариства «Колективний садівник»земельна ділянка № 1, що належить садоводу ОСОБА_1, відповідно до фактичного розміщення, затвердженого конференцією садоводів № 27 від 25.01.1998 року знаходиться між ділянкою 1а, що належить ОСОБА_5 та 2а, що належить ОСОБА_9, та її спільна площа складає 0469 га ( а.с. 8).

Відповідач ОСОБА_3 в користуванні якої знаходилася земельна ділянка №1а, в садівничому товаристві «Колективний садівник», площею 0,033 га і була крайньою, 14.02.2001 року отримала державний акт на право приватної власності на землю на земельну ділянку площею 0,0469 га,  IY-ДП № 018145 Д* № - 34140, код ДЗК 84741077, який був виданий на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради народних депутатів від 18.01.2001 року № 159 (а.с. 29)

Вищевказаний акт був фактично виданий на земельну ділянку №1.

Відповідач ОСОБА_3 після отримання державного акту на право приватної власності на землю на чужу земельну ділянку продовжувала користуватися своєю земельною ділянкою площею 0,33 га.

25.04.2006 року відповідач ОСОБА_3 подарувала земельну ділянку № 1а площею 0,0469га, яка їй фактично не належала, відповідачу ОСОБА_5, але фактично була подарована земельна ділянка площею 0,33 га. (а.с. 9).

З квітня 2006 року відповідач ОСОБА_5 користувався земельною ділянкою № 1а площею 0,033 га, а на праві власності йому належала земельна ділянка № 1 площею 0,0469 га.

Відповідно договору дарування відповідач ОСОБА_5 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 565013 від 13.09.2006 року (а.с.158).  

Таким чином, ОСОБА_5 прийнявши у дар земельну ділянку № 1а, площею 0,0469 га, на яку згодом і було отримано акт на право власності на земельну ділянку -  не мав на неї права, оскільки фактично у користуванні перебувала земельна ділянка площею 0,033 га.  

21.05.2010 року ОСОБА_5 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-КИ № 343646 від 25.05.2010 року (а.с. 94).

Враховуючи викладені обставини, суд доходить до висновку, що виконком ОСОБА_2 міської ради при прийнятті рішення №159 від 18.01.2001 року припустився помилки щодо площі та територіального положення земельної ділянки, переданої у власність відповідачу ОСОБА_3, а відтак його слід признати частково незаконним в частині передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки №1-а площею 0,0469 га. в садівничому товаристві «Колективний садівник».

 Оскільки, суд пришов до висновку про необхідність визнання частково недійсним рішення Виконкому ОСОБА_2 місткої ради народних депутатів №159 від 18.01.2001 року, суд вважає за необхідне також задовольнити позовні вимоги щодо визнання недійсним державних актів на право власності на землю та договору дарування земельної ділянки.

          Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 215, 216 ЦК України, ст.ст. 4-8, 10, 11, 18, 57-60, 208, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -   

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати частково незаконним рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 місткої ради народних депутатів №159 від 18.01.2001 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки №1-а площею 0,0469 га. в садівничому товаристві «Колективний садівник».

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю ІV-ДП №018145 Д*№034140, виданий 14.02.2001 року ОСОБА_2 міською радою народних депутатів, на земельну ділянку №1а в садівничому товаристві «Колективний садівник»на ім’я ОСОБА_3

Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки №1а площею 0,0469 га., від 25.04.2006 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_5, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_4

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку ЯГ №565013, на земельну ділянку №1а в садівничому товаристві «Колективний садівник», виданий 13.09.2006 року ОСОБА_2 міським управлінням земельних ресурсів  на ім’я ОСОБА_5     

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя                                                                                                    О.П.Румянцев