Справа №2-743/08

 

 

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 

        27 березня 2008 року  .    Індустріальний районний суд  міста

Дніпропетровська у складі головуючого

судді                                                           Чебикіна В.П.

        при секретарі  - Кондрашовє І.О.

        розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті

Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до

Виконавчого комітету Індустріальної районної в місті Дніпропетровську Ради,

ОСОБА_2“ Про визнання права власності на самовільно

побудовані споруди; про зміну часток власників житлового будинку та виділені

частки в натурі” ,-

 

В С Т А Н О В И В :

 

      11 лютого 2008 року ОСОБА_1звернувся до суду з

зазначеним позовом, посилаючись на те, що на підставі договору дарування від

20.03.1997 року та свідоцтва про право на спадщину  від 20.03.1997 року йому

належить 7/18 частин домоволодіння АДРЕСА_1 Крім того, відповідно до державного акту на право приватної

власності на землю, на підставі рішення виконавчого комітету Дніпропетровської

міської Ради народних депутатів № 1149 від 18.06.1998 року йому на праві

приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0324 га, яка розташована

на території Індустріального району містаАДРЕСА_1 Власником іншої частини домоволодіння є ОСОБА_2, якій

згідно договору дарування від 11.12.2007 року належить 11/18 частин

домоволодіння. Для господарських потреб ним (ОСОБА_1.) було здійснено

будівництво прибудови літ. А"-1, гаражу літ. В, згідно рішення виконавчого

комітету Індустріальної районної Ради № 88/1 від 24.03.1998 року і будівництво:

веранди літ. а"-1, сараїв літ.Г,Е. Оскільки будівництво веранди літ.а"-1 та

сараїв літ. Г,Е було здійснено без належного дозволу, воно вважається

самочинним. У зв'язку з вищезазначеним будівництвом частки учасників спільної

часткової власності змінилися. 21.01.2008 року Комунальним підприємством

“Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації” було складено акт

про виділення частки в натурі, згідно з його замовленням № 09/4989 від

12.12.2007 року. У своїй позовній заяві позивач ОСОБА_1. просив визнати за

ним право власності на самовільно побудовані споруди: веранду літ. а"-1;  сараї

літ. Г, Е, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1; змінити частки власників домоволодіння,  розташованого

за адресою:АДРЕСА_1, визначивши нові

частки наступним чином: - за ним (ОСОБА_1.) визначити 68/100 частин

домоволодіння; за ОСОБА_2. визначити 32/100 частин домоволодіння; виділити в

натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності - домоволодіння АДРЕСА_1, виділивши у власність йому (ОСОБА_2.) частину домоволодіння відповідно до акту про виділення частки в натурі від 21.01.2008 року, виданого КП “ДМБТІ”.

        Представник позивача ОСОБА_1. в судовому засіданні позов підтримав.

        Представник відповідача - виконавчого комітету Індустріальної районної

у місті Дніпропетровську Ради позов визнала, та пояснила, що позовні вимоги

відповідають діючому цивільному законодавству.

        Відповідачка ОСОБА_2. позов визнала, та пояснила, що не заперечує

проти збільшення частки ОСОБА_1. вона не заперечує, так як її права  не порушуються.

        Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін,  вважає,

що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

        В судовому засіданні встановлено, що позивачу  ОСОБА_1. що на

підставі договору дарування від 20.03.1997 року та свідоцтва про право на

спадщину  від 20.03.1997 року  належить 7/18 частин домоволодінняАДРЕСА_1а.с.6-7). Крім того, відповідно до

державного акту на право приватної власності на землю, на підставі рішення

виконавчого комітету Дніпропетровської міської Ради народних депутатів № 1149

від 18.06.1998 року йому на праві приватної власності належить земельна ділянка

площею 0,0324 га, яка розташована на території Індустріального району міста

АДРЕСА_1(а.с.12). Власником іншої частини

домоволодіння є ОСОБА_2, якій згідно договору дарування від

11.12.2007 року належить 11/18 частин домоволодіння. Для господарських потреб

позивачем ОСОБА_1. було здійснено будівництво прибудови літ. А"-1, гаражу

літ.В, згідно рішення виконавчого комітету Індустріальної районної Ради № 88/1

від 24.03.1998 року і будівництво: веранди літ. а"-1, сараїв літ.Г,Е.(а.с.13).

       Відповідно до довідки, посвідченої головою квартального комітету №2,

Шталько Є.А.- мешканець будинкуАДРЕСА_2( сусіднього з будинком позивача) не заперечував проти визнання за позивачем ОСОБА_1. права власності на самовільно збудовані;

веранду а"-1, сарай Г, сарай Е(а.с.25).

       У зв'язку з вищезазначеним будівництвом частки учасників спільної

часткової власності змінилися.

       21.01.2008 року  згідно з замовленням позивача ОСОБА_1. № 09/4989

від 12.12.2007 року  КП “ДМБТІ” було складено акт про виділення частки в

натурі. Зазначеним актом встановлено наступне.

      У фактичному користуванні позивача  ОСОБА_1. знаходиться:

у житловому  будинку А-1 приміщення:1-4, 1-5 площею 32,2 кв.м.;

 в прибудові А'-1 приміщення  1-1 площею 4,8 кв. м.; прибудова А"-1; погріб під

А"-1 ; веранда а"-1 (самовільна); ганок а' ; гараж В; сарай  Г (самовільний);

навіс  Д; сарай Е (самовільний); огорожі № 1, 2, 4,6, 7,11,12;  ? частина

водоколонки  №8;  замощення І, ІІ, всього на суму 71928 грн., що складає 68/100

частин домоволодіння.

     У фактичному користуванні відповідачки ОСОБА_2. знаходиться:

у житловому будинку А-1 приміщення: 2-3, 2-4, 2-5 площею 28,9 кв.м.; в

прибудові А'-1  приміщення 2-1 площею 11,5 кв. м; погріб під А'-1;  прибудова а-

1; прибудова а'-1;  ганок з козирком  а ; ? частина водоколонки №8 ; огорожі №

3, 5, 10 ; зливна яма №9; замощення ІІІ, всього на суму  33223 грн., що складає

32/100 частини домоволодіння.

     Крім того, в акті зазначено, що необхідно визнати право власності на

самовільно побудовані: веранду літ. а"-1; сараї літ. Г, Е. (а.с.14).

    Суд, вважає, що доводи позивача ОСОБА_1. в обґрунтування своїх позовних

вимог знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.

    Так, відповідно до п.3.3. Тимчасового положення про порядок державної

реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства

юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 та зареєстрованого в Міністерстві

юстиції України 18.02.2002 р. № 157/6445 (із змінами та доповненнями станом на 

19.05.2005 р.) та відповідно до ст.376 ЦК України для реєстрації права

власності на: веранду літ. а"-1; сараї літ. Г, Е (самовільно побудовані),

необхідно визнання права власності на дані споруди за рішенням суду.

     Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах,

що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо

інше не випливає із закону або незаконність набуття  права власності не

встановлена судом.

     Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене

нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо). Якщо договором або

законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності

виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на

нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право

власності виникає з моменту державної реєстрації.

     Згідно зі ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної

ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке

самочинно збудоване на ній, якщо  це не порушує права інших осіб.

     Із змісту  ст.357 ЦК України витікає, що співвласник має право на

відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності.

     Відповідно до ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі

частки із майна, що є у спільній частковій власності.

   Одним із способів захисту цивільних права відповідно до ст.16 ЦК України є

визнання права.

    З урахуванням наведеного, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1. є 

обґрунтованими , та такими, що відповідають вимогам цивільного законодавства,

та підлягають задоволенню.

    Керуючись ст.ст.3, 7, 14, 57, 58, 197, 208, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.

ст. 16, 328, 331, 357, 364, 376 ЦК України, суд -

 

В И Р І Ш И В :

 

    Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити у повному обсязі.

    Визнати за ОСОБА_1право власності на самовільно побудовані споруди: веранду літ. а"-1; сараї літ. Г.Е, що знаходяться за адресою:АДРЕСА_1.

    Змінити частки власників домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, визначивши нові частки наступним чином:

-     за ОСОБА_1визначити 68/100 частин

домоволодіння;

-     за ОСОБА_2визначити 32/100 частин домоволодіння.

Виділити в натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності -

домоволодіння відповідно до акту про виділення частки в натурі від 21.01.2008

року, виданого Комунальним підприємством “Дніпропетровське міжміське бюро

технічної інвентаризації” Дніпропетровської обласної Ради.

Рішення може бути  оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду

Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний

строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням

після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

 

Суддя:                         В.П.Чебикін