Справа №  2-2018/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

  14.12.2011                                                                                                                     м. Маріуполь                                                                                      Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області  в складі :

головуючого судді - Курбановой Н.М.             

при секретарі –Логвіненко О.М.                    

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Джампієвни до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно зведені споруди, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Маріупольської міської ради Донецької області, про визнання за нею право власності на самовільно зведений будинок літ. А-2, загальною площею 177,9 кв.м., жилою площею 96,0 кв.м. та огорожі №1, № 2, який розташований за адресою: місто Маріуполь, Приморський район, провулок Кубанський, будинок № 4 «А», посилаючись  на те, що їй на підставі державного акту від 20 червня 2006 року належить 0,0680 га земельної ділянки за адресою місто Маріуполь, провулок Кубанський, будинок № 4 «А». Після завершення будівництва позивач ОСОБА_1 згідно із договором купівлі-продажу від 03.03. 2008 року продала частину у розмірі 0,0354 га від земельної ділянки загальною площею 0,0680 га ОСОБА_2. На теперішній час позивачу необхідно привести до ладу правовстановлюючі документи на домоволодіння. Технік БТІ міста Маріуполя, який досліджував домоволодіння, виявив існування вище вказаної самовільно зведеної споруди. Просила суд визнати за нею право власності на вищевказаний самовільно зведений будинок та огорожі.

Представник позивача, який діє на підставі довіреності від 05 травня 2011 року,  ОСОБА_3 до відкритого судового засідання з’явився, підтримав позовні вимоги ОСОБА_1 та просив визнати за нею право власності на самовільно зведений будинок та огорожі.

Представник відповідача, Маріупольської міської ради Донецької області, що діє на підставі довіреності, ОСОБА_4 до відкритого судового засідання не з’явився, але надав суду заперечення проти позову, посилався на те, що будівництво житлового будинку № 4 «А»по провулку Кубанському в Приморському району в місті Маріуполі здійснено з порушеннями вимог та без отримання дозволу на виконання будівельних робіт. Також в запереченні проти позову зазначив, що згідно технічної документації ОСОБА_1 у 2008 році продала частину земельної ділянки ОСОБА_2 та не надала доказів того, що самовільно зведений будинок розташований на земельній ділянці яка належить ОСОБА_1 Просив у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно державного акту від 20 червня 2006 року ОСОБА_1 належить 0,0680 га земельної ділянки за адресою місто Маріуполь, провулок Кубанський, будинок № 4 «А»(а.с. 5-6).

Згідно договору купівлі-продажу частини земельної ділянки від 03 березня 2008 року ОСОБА_1 продала ОСОБА_2 частину земельної ділянки у розмірі 0,0354 га за адресою провулок Кубанський, 4 «А»в Приморському районі міста Маріуполі (а.с. 9).

Крім того, ОСОБА_2 надав письмову заяву в якій він не заперечує проти визнання права власності на самовільно зведений будинок літ. А-2 за ОСОБА_1 (а.с. 37).

Також встановлено, що позивач ОСОБА_1 отримала дозвіл на будівництво житлового будинку та господарських забудов, згідно рішення Приморської районної адміністрації від 26 грудня 2006 року за № 293/1 та згідно наказу № 50 від 01 жовтня 2003 року було призначено архітектора для нагляду за будівництвом (а.с. 14-15).

З довідки БТІ міста Маріуполя № 198 від 10 липня 2008 року вибачається, що по провулку Кубанському, будинок № 4 «А»в Приморському районі міста Маріуполя мається самовільно зведений будинок літ А-2, загальною площею 177,9 кв.м., жилою площею 96,0 кв.м. та огорожі № 1, № 2 (а.с. 25)

Відповідно до висновку експертного дослідження від 24 листопада 2011 року № 198, самовільно зведений будинок літ. А-2 загальною площею 177,9 кв.м., жилою площею 96,0 кв.м. та огорожі № 1, № 2, що розташовані за адресою: місто Маріуполь, Приморський район, провулок Кубанський, будинок  № 4 «А»по планувальному рішенню не суперечить ДБН 360-92 «Міськбудування. Планування та застройка міських та сільських поселень», ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будови. Основні положення»(а.с. 33-34).   

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 130, 209, 212-215  ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 Джампієвни до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно зведені споруди -  задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 Джампієвною право власності на самовільно зведений будинок літ. А-2 загальною площею 177,9 кв.м., жилою площею 96,0 кв.м. та огорожі № 1, № 2, що розташовані за адресою: місто Маріуполь, Приморський район, провулок Кубанський, будинок  № 4 «А».

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі до Приморського районного суду міста Маріуполя апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:                                                                                          Курбанова   Н.  М.