Справа № 2-1403 2007  p.

РІШЕННЯ

Іменем України

«12» липня 2007 р. Корабельний районний суд м.  Миколаєва

в складі: головуючого у справі судді - Шкірай М. І.

при секретарі - Лебідь Є.В. за участю позивачів - ОСОБА_1.,   ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2до ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5про визнання угоди дійсною.

Встановив

Позивачі звернулись до суду з вказаним позовом,  підтримавши який в судовому засіданні,  в обґрунтовування заявлених вимог вказували,  що 27 лютого 2002 р. був укладений договір купівлі-продажу № 3711,  зареєстрований на Універсальній біржі «Південь»,  згідно якого вони купили АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу був зареєстрований в ММБТІ за № 4 961 від 12.03.2002 р. Позивачі вказували,  що угода виконана сторонами,  просили позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явились. Були повідомлені належним чином і своєчасно. Заперечення проти позову до суду не надійшли.

Третя особа Універсальна біржа «Південь» в судове засідання не з'явилися. Надали заяву,  в якій позов визнали,  просили слухати справу у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи,  вислухавши пояснення позивача,  суд на підставі ч. 2  ст.  47 ЦК України,  знаходить позов обґрунтованим,  оскільки одна із сторін повністю виконала угоду,  що вимагає нотаріального посвідчення,  а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  суд має право на вимогу що виконала угоду сторони  визнати угоду дійсною.

Судом встановлено,  що позивачі є власниками квартири,  оскільки виконали всі зобов'язання,  узяті за договором: сплатили продавцям вартість квартири,  що придбалась; вселились в квартиру та користуються нею; продавці вказаної квартири - сумлінно виконали свої зобов'язання: отримали оплату за квартиру; звільнили та виселились з неї,  що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.

Вказане підтверджується перевіреними судом доказами: договором купівлі-продажу № 3711.

Таким чином,  суд приходить до висновку,  що позовні вимоги позивачів про визнання угоди дійсної обґрунтовані та підлягають задоволенню,  оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно

до чинного законодавства,  виконаний сторонами,  але нотаріально не засвідчений,  оскільки сторони позбавлені можливості засвідчити його нотаріально,  у зв'язку з тим,  що продавці ухиляються.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини,  підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: договором; технічним паспортом (а.с.  5; 6; 7; 8) .

Керуючись  ст.   ст.  10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України,  суд

РІШИВ

Позов ОСОБА_1,  ОСОБА_2до ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 3711 від 2 7.02.2002 р. укладений на Універсальній біржі «Південь» між ОСОБА_1,  ОСОБА_2з одного боку та ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5з другого боку,  згідно якому АДРЕСА_1належить ОСОБА_1та ОСОБА_2

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельній районний суд м.  Миколаєва.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою,  яка її подала до апеляційного суду Миколаївської області.