Справа № 2-3801/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

        "22" грудня 2011 р. Іллічівський районий суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді  Кашицьку С.  А.,  при секретарі Усенко О.А., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно зведені будівлі,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з даним позовом. В обґрунтування позову позивачка вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу оформленого біржовим контрактом №16861 на Маріупольській універсальній товарній біржі 09 вересня 1997 року належить домоволодіння АДРЕСА_1. Земельна ділянка по АДРЕСА_1 належить позивачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН №088087, виданого 27 серпня 2004 року. З метою благоустрою, але без належного дозволу та затвердженого проекту нею були самочинно зведені жила мансарда літ.А/м жилою площею 49,4 кв.м. загальною площею 78,2 кв.м.,  сарай літ.Д-1, сарай літ.Н-2, площадка літ.а, балкон літ.а1, а також самовільно реконструйований жилий будинок літ.А-1 жилою площею 27,7 кв.м., загальною площею 64,6 кв.м., збільшений гараж літ.В-1 в зовнішніх розмірах. Самочинно зведені та переобладнані будівлі знаходяться в задовільному технічному стані та можуть експлуатуватися в подальшому. Просить суд визнати за нею право власності на самовільно реконструйований жилий будинок літ.А-1 жилою площею 27,7 кв.м. загальною площею 64,6 кв.м., самовільно зведені жилу мансарду літ.А/м жилою площею 49,4 кв.м. загальною площею 78,2 кв.м.,  сарай літ.Д-1, сарай літ.Н-2, площадку літ.а, балкон літ.а1, збільшений гараж літ.В-1 в зовнішніх розмірах, розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1

Позивачка в судове засідання не з’явилась. До суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача Маріупольської міської ради в судове засідання не з’явився надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій вказав, що позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу оформленого біржовим контрактом №16861 на Маріупольській універсальній товарній біржі 09 вересня 1997 року позивачці належить домоволодіння АДРЕСА_1.     

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН №088087, виданого 27 серпня 2004 року позивачці належить земельна ділянка площею 0,0521 га, розташована по АДРЕСА_1

Відповідно до довідки БТІ м.Маріуполя встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1, позивачкою самовільно зведені жила мансарда літ.А/м жилою площею 49,4 кв.м. загальною площею 78,2 кв.м.,  сарай літ.Д-1, сарай літ.Н-2, площадка літ.а, балкон літ.а1, а також самовільно реконструйований жилий будинок літ.А-1 жилою площею 27,7 кв.м., загальною площею 64,6 кв.м., збільшений гараж літ.В-1 в зовнішніх розмірах.     

Згідно з висновком спеціаліста від 15 грудня 2011 року №243 встановлено, що самовільно зведені жила мансарда літ.А/м жилою площею 49,4 кв.м. загальною площею 78,2 кв.м.,  сарай літ.Д-1, сарай літ.Н-2, площадка літ.а, балкон літ.а1, а також самовільно реконструйований жилий будинок літ.А-1 жилою площею 27,7 кв.м., загальною площею 64,6 кв.м., збільшений гараж літ.В-1 в зовнішніх розмірах по АДРЕСА_1 не суперечать вимогам державних будівельних норм України, за виключенням п.3.25 частина 3 ДБН 360-92** (відстань до сусідньої межі ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни гаража літ.В-1, сараю літ.Д-1 менше 1 метру).

В матеріалах справи мається заява ОСОБА_3, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2, відповідно до якої вона не заперечує проти розташування гаража літ.В-1, сараю літ.Д-1 по АДРЕСА_1 на відстані менше 1 метру від межі її земельної ділянки.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України, жилий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 знайшли своє підтвердження наданими суду доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 373, 375, 376 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно зведені будівлі – задовольнити повністю.    

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно реконструйований жилий будинок літ.А-1 жилою площею 27,7 кв.м. загальною площею 64,6 кв.м., самовільно зведені жилу мансарду літ.А/м жилою площею 49,4 кв.м. загальною площею 78,2 кв.м.,  сарай літ.Д-1, сарай літ.Н-2, площадку літ.а, балкон літ.а1, збільшений гараж літ.В-1 в зовнішніх розмірах, розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський райсуд м. Маріуполя.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
          

 Суддя:                                                            С.  А.  Кашицька