Справа № 2-1449 2007 p.

РІШЕННЯ

Іменем України

«12» липня 2007 р. Корабельний районний суд м.  Миколаєва

в складі: головуючого у справі судді - Шкірай М. І.

при секретарі - Лебідь Є.В.

за участю представника позивача - ОСОБА_5 за участю відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4про визнання угоди дійсною.

Встановив

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом,  підтримавши який в судовому засіданні,  в обґрунтовування заявлених вимог вказував,  що 17 серпня 1999 р. був укладений договір купівлі-продажу № 1759,  зареєстрований на Універсальній товарній біржі «Віконт - Т»,  згідно якого він купив цілий житловий будинок разом із господарськими та побутовими спорудами,  що знаходиться по АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу був зареєстрований в ММБТІ за № 2444 від 30.08.1999 р. Позивач вказував,  що угода виконана сторонами,  просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2позов визнала,  не заперечувала проти його задоволення.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились. Були повідомлені належним чином і своєчасно. Заперечення проти позову до суду не надійшли.

Третя особа Універсальна товарна біржа «Віконт - Т» в судове засідання не з'явилися. Надали заяву,  в якій позов визнали,  просили слухати справу у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи,  вислухавши пояснення позивача,  суд на підставі ч. 2  ст.  4 7 ЦК України,  знаходить позов обґрунтованим,  оскільки одна із сторін повністю виконала угоду,  що вимагає нотаріального посвідчення,  а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  суд має право на вимогу що виконала угоду сторони визнати угоду дійсною.

Судом встановлено,  що позивач є власником житлового будинку,  оскільки виконав всі зобов'язання,  узяті за договором: сплатив продавцям вартість будинку,  що придбався; вселився в будинок та користується ним; продавці вказаного будинку - сумлінно виконали свої зобов'язання: отримали оплату за будинок; звільнили та виселились з неї,  що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.

Вказане підтверджується перевіреними судом доказами: договором купівлі-продажу № 17 59.

Таким чином,  суд приходить до висновку,  що позовні вимоги позивача про визнання угоди дійсної обґрунтовані та підлягають задоволенню,  оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства,  виконаний сторонами,  але нотаріально не засвідчений,  оскільки сторони позбавлені можливості засвідчити його нотаріально,  у зв'язку з тим,  що продавці ухиляються.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини,  підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: договором; технічним паспортом (а.с.  5; 6; 7;8) .

Керуючись  ст.   ст.  10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України,  суд

РІШИВ

Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 1759 від 17.08.1999 р. укладений на Універсальній товарній біржі «Віконт - Т» між ОСОБА_1з одного боку та ОСОБА_2,  ОСОБА_3з другого боку,  згідно якому житловий будинок разом із господарськими і побутовими АДРЕСА_1належить ОСОБА_1

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельній районний суд м.  Миколаєва.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою,  яка її подала до апеляційного суду Миколаївської області.