Справа № 2-12539/11

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

"26" грудня 2011 р. Шевченківський районний суд м.Києва

          в складі:головуючого-судді                 Васильєвої Т.М.

          при секретарі                                          Теличко А.О.

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві  справу за позовом ОСОБА_2 до  ОСОБА_3,Головного управління  житлового забезпечення  КМДА про  визнання права власності на житловий будинок

                                         в с т а н о в и в :

          Позивач звернувся до суду з позовом,в якому просить визнати за ним паво власності  на  житловий будинок,загальною площею  363.5 кв.м по АДРЕСА_1.Свої вимоги обгрунтовує тим,що 31 травня 2010 року він придбав земельну ділянку площею 0.0827 га  по АДРЕСА_1.На даній земельній ділянці без отримання дозволу він побудував житловий будинок.Після звернення до Київського БТІ  за виготовленням технічного паспорту  на будинок ,йому повідомили ,що за даною адресою на земельній ділянці яку він придбав  зареєстрований старий знесений  будинок на ім.»я ОСОБА_5,який вже помер. Оскільки він позбавлений можливості  зареєструвати своє право власності  на збудований будинок,змушений звернутись до суду.

          Представник позивача позовні вимоги підтримала,просила слухати справу в її відсутності.

          Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнав,просив слухати справу в його відсутності,про що надав суду нотаріально завірену заяву.

          Представник  відповідача Головного Управління житлового забезпечення КМДА надала суду письмові пояснення,в яких  не оспорює право власності позивача на  будинок.

          Суд вважає можливим розгляд справи за відсутності сторін,на підставі наявних в ній  доказів.

          Вивчивши матеріали справи,суд вважає,що позовні вимоги підлягають задоволенню,виходячи з наступного.

          Відповідно до вимог ст..331 ч.1 ЦК України  право власності на нову річ,яка виготовлена (створена) особою,набувається нею,якщо  інше не встановлено договором або законом.Особа,яка виготовила (створила)річ  зі своїх матеріалів  на підставі договору є власником цієї речі.

          Відповідно до вимог ст..375 ЦК України  власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди.Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені  ним будівлі,споруди та інше нерухоме майно.

             Судом встановлено,що 31 травня 2010 року  позивач придбав у відповідача земельну ділянку,площею 0.0827 га по АДРЕСА_1.

          На зазначеній земельній ділянці  позивач збудував житловий будинок,загальною площею   363.5 кв.м.

          04 листопада  2011 року Київським міським БТІ був виготовлений технічний паспорт на зазначений будинок.

          Оскільки будинок позивачем збудований без  відповідної дозвільної документацію в експлуатацію він не введений.

          Тому позивач позбавлений оформити право власності на нього.

          Крім того, на придбаній позивачем земельній ділянці  право власності  на знесений  житловий будинок зареєстрований  за ОСОБА_5,який помер. ІНФОРМАЦІЯ_1.

          Оскільки  позивач іншим шляхом не може  оформити право власності на  збудований житловий будинок ,суд оцінюючи належність,допустимість та достовірність кожного доказу ,приходить до висновку ,що вимоги позивача є обґрунтованими.

          На підставі ст..ст.331,349,375 ЦК України,керуючись ст..ст.10,59,60,169,212,213,215,218 ЦПК України,суд

                                              В И Р І Ш И В:

          Позовні вимоги  ОСОБА_2 задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_2 право власності  на житловий будинок, загальною площею  363.5 кв.м,житловою площею 215.5 кв.м,що розташований  в м.Києві по АДРЕСА_1.

          Рішення  може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Шевченківський районний суд м.Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання  його копії.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення зазначеного вище строку або після розгляду справи апеляційним судом,якщо його не скасовано.

          Суддя