Справа №  22-ц-6080/11                              Головуючий у 1 інстанції: Леньо С.І.  

Категорія: 57                                           Доповідач в 2-й інстанції:   Крайник Н. П.  

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

29 грудня 2011 року    колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області в складі:

                                            головуючого: Крайник Н.П.

                                            суддів: Курій Н. М., Кота І.Н.

     при секретарі: Мариняк О. І.

     з участю сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3  на рішення Личаківського районного суду м. Львова від 26 вересня 2011 року у справі за позовом  Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ЛКП «№507»про приведення приміщення до попереднього стану, -

ВСТАНОВИЛА:

 Оскаржуваним рішенням  позов задоволено.

 Зобов’язано ОСОБА_2 привести горище будинку АДРЕСА_1 у вказаному будинку до попереднього стану шляхом закладення отвору з квартири № 5 на горище.

 Рішення суду оскаржила представник ОСОБА_2 - ОСОБА_3.

 В апеляційній скарзі зазначає, що рішення суду ухвалене при неповному з’ясуванні усіх обставин справи та з порушенням норм матеріального та процесуального права.        

 Зазначає, що влаштованим ОСОБА_2  отвором в стіні її квартири, який виходить на горище  прав  інший осіб не порушено.

 Суд в оскаржуваному рішенні не зазначив, яким саме чином влаштування ОСОБА_2  отвору в стіні її квартири перешкоджає третім особам  користуватися горищем. Крім того, відповідно до п.3.2.4 та 3.2.5 Правил утримання будинків та прибудинкових територій, затверджених Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. № 76 допоміжні приміщення-горища не призначаються для сушіння білизни та під складські приміщення, а є приміщеннями для обслуговування будинку.  Крім того, покликання суду на рішення Львівського міськвиконкому від 06.05.2005 р., яким затверджено Положення «Про порядок врегулювання самочинного будівництва у м. Львові в частині переобладнання таких конструктивних елементів, як перегородки, вікна, двері, встановлення тамбурів, сіней, балконів, лоджій, веранд і ін. без влаштування фундаментів або інженерного обладнання є безпідставним, оскільки влаштований відповідачкою отвір не відноситься до вищезазначених облаштувань.

  Просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити у справі нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити.

   Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення з наступних мотивів.

           Відповідно до ст. 382 ЦК України власникам квартири у дво - або багатоквартирному житловому будинку належать  на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання  за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

           Відповідно до положень ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, за умови, що ці зміни не призведуть до порушення прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому  будинку та не порушать санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку.  

           Судом встановлено, що співвласник квартири АДРЕСА_1  ОСОБА_2 без відповідних дозволів влаштувала отвір в стіні своєї квартири, який виходить в приміщення горища будинку, яке знаходиться в спільному користуванні мешканців будинку. Зазначене стверджується актом ЛКП «№507»від 18.10.2010 р.

           Розпорядженням Личаківської  районної адміністрації Львівської міської ради № 644 від 23.12.2010 р. «Про самочинно влаштовану перегородку  та дверний отвір на горищі будинку АДРЕСА_1»затверджено висновок міжвідомчої комісії та визнано самовільним влаштування відповідачкою перегородки на горищі та отвору з квартири та запропоновано ОСОБА_2 привести горище та квартиру до попереднього стану.

          В добровільному порядку відповідачка вимоги розпорядження  Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради № 644 від 23.12.2010 р. не виконала.

 Відтак, суд першої інстанції прийшов до вірного висновку, що таку слід зобов»язати привести горище будинку АДРЕСА_1 у вказаному будинку до попереднього стану шляхом закладення отвору з квартири № 5 на горище.

  Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують, а тому підстав для її задоволення немає.

  Судом правильно встановлені фактичні обставини справи, вірно застосовано матеріальний закон та дотримана процедура розгляду, передбачена ЦПК України, а тому колегія суддів не вбачає підстав для скасування рішення суду.

   Керуючись ч.1 п.1 ст. 307, ч.1 п.1 ст. 314, ст.ст. 315, 317 ЦПК України, колегія суддів,

                                            УХВАЛИЛА:           

           Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3  відхилити.

  Рішення на рішення Личаківського районного суду м. Львова від 26 вересня 2011 року залишити без змін.             

  Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів до суду касаційної інстанції.

            Головуючий :

            Судді: