Справа № 2-201

2008 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М                     У К Р А Ї Н И

23 квітня 2008 р.                                                                                                    Драбівський районний суд

                                                                                                                                 Черкаської області

в складі:

головуючого -                   Задорожнього В.П.,

при секретарі -                  Баштан О.В.,

з участю представника

позивача                            ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Драбів справу за позовом

                                           ОСОБА_1

                                   до   Демківської сільської ради Драбівського району

                                          Черкаської області

              Третя особа        Драбівський виробничий підрозділ КП «ЧООБТІ» смт.Драбів

                                          Черкаської області

                      про визнання права власності на самочинно збудований жилий будинок

                                                                з надвірними будівлями

                                                                     в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просив визнати за ним право власності на самочинно прибудовану веранду розміром 2,28Х 2,10 і перепланованої кухні 4,10Х3,50,47Х2,67 в будинковолодінні АДРЕСА_1.

            В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав, просив суд їх задоволити. Представник відповідача в судове засідання не з»явився, в письмовій заяві до суду просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнав. Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, в письмовій заяві до суду просив справу розглянути без його участі.     

            Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення  повністю з наступних підстав.

   Суд встановив, що позивач є власником житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями, що знаходяться АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 вересня 2004 року. Відповідно технічного паспорта на жилий будинок, за вказаною адресою зареєстровано жилий будинок, сарай, саж, літню кухню та погріб, загальна інвентаризаційна вартість яких складає 39416 грн.

 З пояснень представника позивача, позивач в 2007 році без отримання відповідних дозволів та проектної документації, тобто самовільно перепланував приміщення кухні та добудував веранду, що підтверджується даними реєстрації поточних змін в технічному паспорті БТІ від 25.01.2008 року. У зв»язку із переплануванням, житлова площа збільшилась на 5,8 кв.м , загальна площа збільшилась на 9,5 кв.м.

Відповідно наданого суду висновку про відповідність забудови присадибної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм та правил від 09.04.2008 року відділу містобудування і архітектури Драбівської райдержадміністрації, на земельній ділянці площею 0,34 га АДРЕСА_1, яка надана ОСОБА_1 в постійне користування, будівлі і споруди побудовані з дотриманням містобудівних протипожежних та санітарних норм.

Відповідно ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Беручи до уваги, що добудоване та переплановане нерухоме майно знаходиться в межах земельної ділянки, яка вже виділена позивачу в постійне користування, що зафіксовано у зазначеному вище висновку відділу містобудування і архітектури, добудовані і переплановані об»єкти відповідають будівельним, протипожежним та санітарним нормам, наслідки дій позивача не спричинили порушення прав та інтересів інших осіб, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

           Керуючись ст.ст.57 ч.2, 88, 208,209,210,212,214,215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

            Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

  Визнати право власності на самочинно прибудовану до жилого будинку веранду площею 4,3 кв.м  та переплановану кухню площею 13,1 кв.м. в будинковолодінні АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає в с.Олександрівка Пирятинського району Полтавської області.

           Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Черкаської області через Драбівський районний суд.

Головуючий: (підпис)

ВІРНО:

              Суддя

Драбівського райсуду                                                                                                     В.П.Задорожній