Справа № 2-721/2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

09 грудня 2011 року                                              Бориславський міський суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Пещука Р.Й.

при секретарі: Кілик М.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Східницької селищної  ради Львівської області, третя особа  інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Східницької селищної ради Львівської області, третя особа  інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області, у якому просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на самочинно побудований житловий двоповерховий будинок  АДРЕСА_1 позначений на плані земельної ділянки літ. А-2, який складається з двох кімнат житловою площею 22,7 кв.м., загальною площею 38,6 кв.м.

В обґрунтування позову посилається на те, що їй, ОСОБА_1, та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на праві спільної власності належить квартира АДРЕСА_1 Квартира  складається з двох кімнат житловою площею 35,7 кв. м., санітарні вигоди - відсутні. Враховуючи те, що житлові умови їхньої сім’ї, яка складається з чотирьох повнолітніх осіб, не відповідали встановленим санітарним і технічним вимогам, та з метою їх покращення нею проведено за власні кошти переобладнання існуючої господарської будівлі, розташованої на вул.Шевченка, 126 у смт. Східниця, під  житловий двоповерховий будинок. Будівельні роботи проведені без належного дозволу та проектної документації. У даний час житловий будинок, позначений на плані земельної ділянки літ. А-2, складається з двох житлових кімнат площею 22,7 кв.м., загальна площа будівлі становить 38,6 кв. м.; вартість самочинно побудованого майна становить 94019 грн.

Відповідність об’єкта самочинного будівництва державним стандартам,  будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та  санітарному законодавству стверджується технічним висновком спеціаліста –приватного підприємця  ОСОБА_6 Самочинне будівництво розташоване на земельній ділянці, що закріплена за будинком АДРЕСА_1 виконкомом Східницької селищної ради. Проти визнання за нею права власності на самочинно побудоване нерухоме майно відповідач ніколи не заперечував, проте дане питання їй рекомендовано вирішувати в судовому порядку. Права інших осіб проведене нею будівництво не порушує.  Враховуючи, що будівництво житлового будинку здійснено нею за власні кошти, без порушення будівельних норм і правил та прав інших осіб, на земельній ділянці відповідного цільового призначення, право власності на це нерухоме майно може бути визнане за нею за рішенням суду відповідно до ст. 376 ЦК України.  

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з’явилася, подавши письмову заяву від 09.12.2011р., у якій просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує  у повному обсязі.

Представник відповідача Східницької селищної ради Львівської області у судове засідання не з’явився. На адресу суду надійшов лист голови Східницької селищної ради м.Борислава Львівської області –І.Є.Піляка №694 від 07.12.2011р., з якого вбачається, що Східницька селищна рада просить справу розглядати без представника селищної ради, позовні вимоги позивачки  ОСОБА_1 визнають у повному обсязі.

Представник третьої особи інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області –Бошко І.Е. у судове засідання не з’явився, подавши письмову заяву від 08.12.2011р., у якій просить справу розглядати у його відсутності та вважає позов ОСОБА_1 підставним.

Оглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачці  ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на праві спільної власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на квартиру (будинок), виданого 03.09.1999 року виконавчим комітетом Бориславської міської ради, зареєстрованого у КП ЛОР „Дрогобицьке МБТІ та ЕО” за № 6818, що стверджується копією зазначеного свідоцтва. Квартира  складається з двох кімнат житловою площею 35,7 кв. м., санітарні вигоди - відсутні.  

З метою покращення житлових умов сім’ї позивачки, нею за власні кошти проведено переобладнання існуючої господарської будівлі, розташованої на АДРЕСА_1 під  житловий двоповерховий будинок.  Будівельні роботи проведені без належного дозволу та проектної документації. У даний час житловий будинок, позначений на плані земельної ділянки  літ. А-2, складається з двох житлових кімнат площею 22,7 кв. м., загальна площа будівлі становить 38,6 кв. м., вартість самочинно побудованого майна становить 94019 грн., що стверджується копією технічного паспорта на будинок, складеного КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» 08.11.2011 року;  довідкою КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО»№ 5247  від 11.11.2011 р. Самочинне будівництво розташоване на земельній ділянці, що закріплена за будинком АДРЕСА_1 виконкомом Східницької селищної ради. Права інших осіб проведене будівництво не порушує.

Відповідність об’єкта самочинного будівництва - житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 - вимогам, що визначені будівельними, протипожежними, санітарно-гігієнічними та екологічними нормами і правилами,  що діяли на території України на момент закінчення будівництва об’єкта, стверджується технічним висновком фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 (ліцензія державної архітектурно-будівельної інспекції України серії НОМЕР_1 від 10.08.2011р.).

Судом встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси сторін чи інших осіб, тому суд приймає визнання відповідачем позовних вимог і приходить до висновку про задоволення позову.

          На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212 ЦПК України, ст.ст.16,  376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий двоповерховий будинок  АДРЕСА_1 позначений на плані земельної ділянки літ. А-2, який складається з двох кімнат житловою площею 22,7 кв.м., загальною площею 38,6 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Львівської області через Бориславський міський суд Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: