Справа №2-2425/11

                                                                                                    2/2318/362/2012  

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м    У к р а ї н и

13 січня 2012 року            Уманський міськрайонний суд                    Черкаської області

в складі: головуючого-судді                                                   Маринчука М.П.

              при секретарі                                                             Дехканбаєвій О.О.

              з участю адвоката                                                      ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за користування жилим приміщенням, -

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд із зазначеним позовом до ОСОБА_3 вказуючи на те, він є власником квартири за адресою АДРЕСА_1, в якій окрім нього, зареєстрована та проживає ОСОБА_3. Він з 2007 року в зазначеній квартирі не проживає, а відповідачка за їхньою домовленістю користується квартирою. Останнім часом він дізнався, що відповідачка з 2008 року і по даний час не оплачує житлово –комунальні послуги. І так як ним сплачена вся заборгованість, яку утворила відповідачка, тому він змушений звернутися до суду. Просить стягнути з відповідачки сплачену ним заборгованість за користування водою в сумі 2500 грн., теплом в сумі 1329 грн. 95 коп., квартплату в сумі 200 грн., за електроенергію в сумі 550 грн., а всього 5195 грн. 91 коп.  

В судовому засіданні  представник позивача підтримав позов в повному розмірі та просить його задовольнити.  

Відповідачка по справі в судовому засіданні позов не визнала, вказуючи на те, що після розлучення з ОСОБА_2, в квартирі  АДРЕСА_2 вона проживала деякий час, так як він встановив 3-х місячний термін, щоб вона звільнила її, та вносила комунальні послуги. Домовленостей між нею та ОСОБА_4 про користування квартирою не було.  

Судом встановлено.

Квартира № 31, що знаходиться в АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 24 листопада 1999 року належить ОСОБА_2.

На підставі судового наказу виданого Уманським міськрайонним судом 2 листопада 2011 року з позивача, як власника квартири стягнуто заборгованість за користування природнім газом в сумі 615 грн. 96 коп..

Шлюб між сторонами по справі розірвано 12 грудня 2006 року, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу виданого відділом РАЦС по м. Умані Уманського міськрайонного управління юстиції Черкаської області 12 грудня 2006 року.

У відповідності до ст.ст.64, 66-68 ЖК України наймачі, власники квартир і будинків та члени їх сім’ї зобов’язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги по затвердженим в установленому порядку тарифам  у відповідності з діючим законодавством.

Тому ОСОБА_2 як власник квартири зобов’язаний здійснювати оплату комунальних послух.

Крім того між позивачем та відповідачем не було укладено ні усних ні письмових домовленостей, про те, що відповідачка буде користуватися спірною квартирою та оплачувати комунальні послуги.

Не знайшов своє підтвердження і той факт, що відповідачка проживає в квартирі АДРЕСА_1, адже і відповідачка і сам позивач зазначає, що ОСОБА_3 фактично проживає в квартирі АДРЕСА_2, про що свідчать і приєднані до матеріалів справи повідомлення сусідів відповідачки, що проживають по АДРЕСА_2.

На час проживання відповідачки у спірній квартирі комунальні послуги нею сплачувалися, що підтверджується доданими квитанціями. Коли відповідач створив нестерпні умови для проживання у спірній квартирі, то вона переїхала проживати  в квартиру АДРЕСА_2, разом з дитиною позивача та їхньою спільною дитиною і з 2008 року в квартирі   АДРЕСА_1 не проживає.

Згідно довідки Родниківської сільської ради, Уманського району, позивач проживає без реєстрації в АДРЕСА_3 з 10.01.2009 року по даний час.

ОСОБА_2 також не надано суду ніяких доказів сплати чи стягнення з нього 5195 грн. 91 коп. за комунальні послуги тобто суму, яку він просить стягнути з відповідачки.

Вислухавши сторони процесу,  дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст. 64,66-68 ЖК України, ст.ст.509,526,530  ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

          В задоволенні позову ОСОБА_2 –відмовити.  

          Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана сторонами по справі протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції.

Головуючий                                                                         М.П. Маринчук