Справа № 2-553/2011р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

04 листопада 2011 року                                       Бориславський міський суд Львівської області

в складі: головуючого судді Гудима  Л.Я.

при секретарі Дробчак Г.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бориславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Львівської області, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на будинковолодіння № 159а на вул. Шевченка в смт. Східниця, яке складається із житлового будинку літ. «А-1», тераси літ. «а1», в якому дві кухні літ. 1-2, 1-8  площею 13,0 кв.м., 8,6 кв.м., п’ять жилих кімнат літ. 1-3, 1-4, 1-9, 1-10, 1-11 площею 22,5 кв.м., 14,1 кв.м., 14,2 кв.м., 23,4 кв.м., 15,4 кв.м., житлова площа 89,6 кв.м., гараж літ. І площею 20,8 кв.м., два коридори-сходові клітки літ. 1-1, 1-7 площею 28,3 кв.м., 22,1 кв.м., кладова літ. ІІ площею 8,4 кв.м., приміщення санвузла літ. 1-6, 1-12 площею 4,5 кв.м., 6,7 кв.м., підвал літ. І, ІІ площею 6,3 кв.м., 18,1 кв.м., загальна площа 223,4 кв.м., огорожа літ. 1, колодязь літ. «к», будівництво розташоване на земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 900 кв.м. в смт. Східниця Львівської області на вул. Шевченка,159а, що належить їй на праві власності на підставі Договору дарування земельної ділянки від 11 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_3, реєстр № 1308, Державного акту на право власності на земельну ділянку від 26 липня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.07.439.00365.

В обґрунтування позову посилається на те, що будинковолодіння № 159а на вул. Шевченка в смт. Східниця КП ЛОР „Дрогобицьке МБТІ та ЕО” не зареєстроване. Земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 900 кв.м., що розташована в смт. Східниця на вул. Шевченка,159а, належить їй на підставі договору дарування земельної ділянки від 11.12.2006р. До укладення зазначеного договору дарування вказана земельна ділянка належала її батькові ОСОБА_4 згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку від 23.11.2006 р. Ця земельна ділянка надавалася її батькові розпорядженням ОСОБА_2 селищної Ради народних депутатів від 20.08.1993 р. № 40 в постійне користування із земель селищної забудови для будівництва індивідуального проекту жилою площею 60,0 кв.м., загальною площею 130 кв.м., та господарської будівлі. Батьком було виготовлено технічну документацію на будівництво, але після дарування земельної ділянки нею нова технічна документація на будівництво не виготовлялася, а тому і здійснене нею будівництво будинку з господарськими будівлями на вул. Шевченка, 159а в смт. Східниця вважається самочинним. Вартість самочинно здійсненого будівництва згідно довідки КП ЛОР „Дрогобицьке МБТІ та ЕО”  від 26.07.2011р. № 673 становить 647047 грн. Відповідно до  технічного висновку за результатами обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж житлового будинку на вул. Шевченка, 159а в смт. Східниця Львівської області на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, виготовленим фізичною особою –підприємцем ОСОБА_5: індивідуальний житловий будинок № 159а на вул. Шевченка в смт. Східниця відповідає вимогам санітарно-гігієнічних, протипожежних, будівельних норм та правил.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з»явилася, подавши письмову заяву від 04.11.2011р., у якій просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує  у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Львівської області  у судове засідання не з»явився. На адресу суду надійшов лист селищного голови смт.Східниця –ОСОБА_6 №624 від 02.11.2011р., з якого вбачається, що ОСОБА_2 селищна рада просить справу розглядати без представника селищної ради, позов ОСОБА_1 визнають у повному обсязі.

Представник третьої особи інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області –ОСОБА_7 у судове засідання не з»явився, подавши письмову заяву від 04.11.2011р., у якій просить справу розглядати у його відсутності та вважає позов ОСОБА_1 підставним.

Оглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 900 кв.м., що розташована в смт. Східниця на вул. Шевченка,159а, належить позивачці ОСОБА_1 на підставі договору дарування земельної ділянки від 11.12.2006р., що стверджується копією договору дарування земельної ділянки від 11.12.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_3, реєстр № 1308; копією Державного акту на право власності на земельну ділянку від 26.07.2007р. серії ЯД №432056. До укладення зазначеного договору дарування вказана земельна ділянка належала батькові позивачки ОСОБА_4 згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку від 23.11.2006 р. Ця земельна ділянка надавалася її батькові розпорядженням ОСОБА_2 селищної Ради народних депутатів від 20.08.1993 р. № 40 в постійне користування із земель селищної забудови для будівництва індивідуального проекту жилою площею 60,0 кв.м., загальною площею 130 кв.м., та господарської будівлі, що стверджується копією розпорядження ОСОБА_2 селищної Ради народних депутатів від 20.08.1993 р. № 40. ОСОБА_4 було виготовлено технічну документацію на будівництво, але після дарування земельної ділянки нова технічна документація на будівництво позивачкою не виготовлялася, а тому здійснене нею будівництво будинку з господарськими будівлями на вул. Шевченка, 159а в смт. Східниця є самочинним,  та КП ЛОР „Дрогобицьке МБТІ та ЕО” не зареєстроване. Вартість самочинно здійсненого будівництва становить 647047 грн., що стверджується довідкою КП ЛОР „Дрогобицьке МБТІ та ЕО”  № 673 від 26.07.2011р.

Будинковолодіння № 159а на вул. Шевченка в смт. Східниця складається із житлового будинку літ. «А-1», тераси літ. «а1», в якому дві кухні літ. 1-2, 1-8  площею 13,0 кв.м., 8,6 кв.м., п’ять жилих кімнат літ. 1-3, 1-4, 1-9, 1-10, 1-11 площею 22,5 кв.м., 14,1 кв.м., 14,2 кв.м., 23,4 кв.м., 15,4 кв.м., житлова площа 89,6 кв.м., гараж літ. І площею 20,8 кв.м., два коридори-сходові клітки літ. 1-1, 1-7 площею 28,3 кв.м., 22,1 кв.м., кладова літ. ІІ площею 8,4 кв.м., приміщення санвузла літ. 1-6, 1-12 площею 4,5 кв.м., 6,7 кв.м., підвал літ. І, ІІ площею 6,3 кв.м., 18,1 кв.м., загальна площа 223,4 кв.м., огорожа літ. 1, колодязь літ. «к», що стверджується копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 159а на вул. Шевченка у смт.Східниці, складеного КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО»22.06.2011 року.

Відповідність об’єкта самочинного будівництва на вул.Шевченка, 159а на вул. Шевченка у смт.Східниці вимогам, що визначені будівельними, протипожежними та санітарно-гігієнічними нормами і правилами, стверджується технічним висновком фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 (ліцензія Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України на виконання спеціальних видів робіт у проектуванні, серія АВ №119874 від 11.08.2006р.), у якому також зазначено, що при введенні в експлуатацію об»єкта не виявлено дефектів, пошкоджень будівельних конструкцій, які перешкоджають нормальній експлуатації, знижують несучу здатність або довговічність конструкцій.

Суд прийшов до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси сторін чи інших осіб, тому суд приймає визнання відповідачем позовних вимог і приходить до висновку про задоволення позову.

На  підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212 ЦПК України,  ст.ст.16, 316, 328,  376 ЦК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння № 159а на вул. Шевченка в смт. Східниця, яке складається із житлового будинку літ. «А-1», тераси літ. «а1», в якому дві кухні літ. 1-2, 1-8  площею 13,0 кв.м., 8,6 кв.м., п’ять жилих кімнат літ. 1-3, 1-4, 1-9, 1-10, 1-11 площею 22,5 кв.м., 14,1 кв.м., 14,2 кв.м., 23,4 кв.м., 15,4 кв.м., житлова площа 89,6 кв.м., гараж літ. І площею 20,8 кв.м., два коридори-сходові клітки літ. 1-1, 1-7 площею 28,3 кв.м., 22,1 кв.м., кладова літ. ІІ площею 8,4 кв.м., приміщення санвузла літ. 1-6, 1-12 площею 4,5 кв.м., 6,7 кв.м., підвал літ. І, ІІ площею 6,3 кв.м., 18,1 кв.м., загальна площа 223,4 кв.м., огорожа літ. 1, колодязь літ. «к», будівництво розташоване на земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 900 кв.м. в смт. Східниця Львівської області на вул. Шевченка,159а, що належить їй на праві власності на підставі Договору дарування земельної ділянки від 11 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_3, реєстр № 1308, Державного акту на право власності на земельну ділянку від 26 липня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.07.439.00365.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Львівської області через Бориславський міський суд Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: