Справа № 2-444/2011р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

14 червня 2011 року                                              Бориславський міський суд Львівської області

в складі головуючого судді  Слиша А.Т.

при секретарі  Шепітчак О.В.          

розглянувши у відкритому   судовому засіданні в м. Бориславі цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Львівської області, третьої особи: інспекція державного архітектурно - будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Львівської області, третьої особи: інспекція державного архітектурно - будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що знаходиться за адресою вул..Лесі Українки, 2 а в смт..Східниця. Позовні вимоги мотивує тим, що їй на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №256397 від 18 квітня 2011 року, виданого виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради Львівської області належить житловий одноповерховий будинок з мансардою, житловою площею 71,2 кв.м, загальною площею 134,6 кв.м з господарською спорудою –огорожею, позначеною на плані  земельної ділянки літ.1.  Право власності на дане нерухоме майно зареєстровано у КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 18 квітня 2011 року, запис №341/1 у реєстровій книзі №3. У зазначеному будинку позивачем самочинно змінено внутрішнє планування; переобладнано допоміжні приміщення літ.1-6 площею12,5 кв.м. та літ.1-12 площею 12,4 кв.м у житлові кімнати, в наслідо збільшена житлова площа будинку на 24,9 кв.м. Після самочинного переобладнання житловий будинок складається з п’яти кімнат житловою площею 96,1 кв.м, загальна площа будівлі становить 134,6 кв.м.

Самочинно переобладнаний будинок розташований на земельній ділянці площею0,0122 га , яка належить позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №509661, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди земля 16 листопада 2006 року за № 01.06.439.00653.

Відповідність самочинно переобладнаного житлового будинку вимогам, що визначені державними будівельними, протипожежними та санітарним нормам і правилам стверджується  технічним висновком ДП Науково-дослідного виробничо-технічної агенції «Стратегія регіонального розвитку»(ліцензія Державної архітектурної-будівельної інспекції Міністерства регіонального розвитку та будівництва України АВ №408379 від 5 серпня 2008 року). Стверджує, що самочинно проведене будівництво проведено з дотриманням діючих архітектурно-планувальних норм, права інших осіб не порушено, а тому просить позов задоволити.     

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилась,  хоча про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена. До суду подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному об’ємі. Позов росить задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради в судове засідання не з’явився хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, однак подав до суду заяву за якою позов визнає та просить його задовольнити.

Представник третьої особи інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області в судове засідання не з’явився хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений. Подав заяву про розгляд справи у його відсутності, вважає позов підставним.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає що даний позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди  тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).  згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як встановлено в судовому засіданні позивачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №256397 від 18 квітня 2011 року, виданого виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради Львівської області належить житловий одноповерховий будинок з мансардою, житловою площею 71,2 кв.м, загальною площею 134,6 кв.м з господарською спорудою –огорожею, позначеною на плані  земельної ділянки літ.1.  Право власності на дане нерухоме майно зареєстровано у КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 18 квітня 2011 року, запис №341/1 у реєстровій книзі №3. У зазначеному будинку позивачем самочинно змінено внутрішнє планування; переобладнано допоміжні приміщення літ.1-6 площею12,5 кв.м. та літ.1-12 площею 12,4 кв.м у житлові кімнати, в наслідо збільшена житлова площа будинку на 24,9 кв.м. Після самочинного переобладнання житловий будинок складається з п’яти кімнат житловою площею 96,1 кв.м, загальна площа будівлі становить 134,6 кв.м.

Самочинно переобладнаний будинок розташований на земельній ділянці площею0,0122 га , яка належить позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №509661, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди земля 16 листопада 2006 року за № 01.06.439.00653.

Відповідність самочинно переобладнаного житлового будинку вимогам, що визначені державними будівельними, протипожежними та санітарним нормам і правилам стверджується  технічним висновком ДП Науково-дослідного виробничо-технічної агенції «Стратегія регіонального розвитку»(ліцензія Державної архітектурної-будівельної інспекції Міністерства регіонального розвитку та будівництва України АВ №408379 від 5 серпня 2008 року). Самочинно проведене будівництво проведено з дотриманням діючих архітектурно-планувальних норм, права інших осіб не порушено, відповідно  позов слід задоволити.

Керуючись ст., ст. 10, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. 328, 331, 376 ЦК України суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно переобладнаний житловий будинок з мансардою, що складається з п’яти кімнат житловою площею 96,1 кв.м, загальною площею 134,6 кв.м з належною до нього огорожею літ.1, розташований на вул..Лесі Українки,2а в смт.Східниця Львівської області.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бориславський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.   

Головуючий:                                                                 Слиш А.Т.