ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
"25" жовтня 2006 р. | Справа № 01/50-75. |
за позовом товариства з обмеженою відповідальністю шляхового ремонтно-будівельного управління “Серпантина”, м.Луцьк
до виконавчого комітету Луцької міської ради
про визнання права власності
Суддя Якушева І.О.
Представники:
від позивача: Аманжаєв Б.Б. – директор ТзОВ ШРБУ “Серпантина”, Оніщук В.М. (дор. № 27 від 25.10.2006р.)
від відповідача: Ольховський М.В. (дов. № 4.16-922 від 05.10.2006р.)
Суть спору: позивач в позовній заяві на підставі ст.376 Цивільного кодексу України просить визнати за ТзОВ шляховим ремонтно-будівельним управління “Серпантина” право власності на приміщення котельні і санблоку загальною площею 81,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Луцьк,пров.Дорожній,4.
Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали.
Відповідач в поясненні, представник відповідача в судовому засіданні позову не визнали проти визнання права власності на приміщення котельні і санблоку загальною площею 81,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Луцьк,пров.Дорожній,4 за ТзОВ “Серпантина” заперечують, посилаючись на таке:
- позивачем не було надано суду акту прийняття в експлуатацію завершеного будівництва, як того вимагає законодавство. Відповідно до п.2 ст.331 ЦК України, якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту прийняття до експлуатації.
Вимога про обов'язковість акту прийняття в експлуатацію передбачена ст. 18 Закону України "Про основи містобудування", де говориться про те, що закінчені будівництвом об'єкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Експлуатація не прийнятих у встановленому законодавством порядку об'єктів забороняється.
Необхідність прийняття завершеного будівництва в експлуатацію зумовлена тим, що це єдиний прописаний в законодавстві шлях підтвердження надійності та відповідності новозбудованої будівлі вимогам нормативних документів. Оскільки відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 22.09.2004 року № 1243 "Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів", прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації об'єктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель, споруд, як житлово-громадського, так і виробничого призначення, інженерних мереж та споруд, транспортних магістралей, їх інженерно-технічного оснащення відповідно до затвердженої документації, нормативних вимог, вихідних даних на проектування.
Підписаний і затверджений акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта є підставою для укладення договорів про постачання на цей об'єкт необхідних для його функціонування ресурсів води, газу, тепла та електроенергії і включення даних про цей об'єкт до державної статистичної звітності (відповідно до п. 30 Постанови Кабінету Міністрів України від 22.09.2004 року № 1243 Порядок прийняття в експлуатацію визначений Постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2004 року № 1243 «Про Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів».
Необхідність прийняття завершеного будівництва в експлуатацію зумовлена тим, що це єдиний прописаний в законодавстві шлях підтвердження надійності та відповідності новозбудованої будівлі вимогам нормативних документів, а акт державної приймальної комісії є документом який дає дозвіл на використання та експлуатацію об'єкта.
У зв’язку з необхідністю витребування додаткових доказів по справі розгляд справи слід відкласти.
Керуючись п.3 ст.77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
у х в а л и в:
1. Розгляд справи відкласти на 22.11.2006р. на 14 год.
2. Зобов’язати позивача подати суду:
2.1. Пояснення по справі з врахуванням заперечень відповідача;
2.2. Докази на підтвердження завершення будівництва котельні, санблоку, докази на підтвердження здачі об’єктів до експлуатації.
Суддя Якушева І. О.