< Список > 

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ  АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ   СУД

Ухвала

05 січня 2012 рокуСправа № 5002-17/2909-2011

Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді                                                  Заплава Л.М.,

суддів                                                                      Антонової І.В.,

                                                                                          Проценко О.І.,

за участю представників сторін:

прокуратура  м.Севастополя, Цуркан Сергій Анатолійович, посвідчення №  681   від 15.02.11,   

представник позивача, не з'явився,  Республіканський комітет по земельних ресурсах Автономної Республіки Крим;

представник позивача, ОСОБА_1, довіреність №  425   від 01.12.11,  Фонд державного майна України;

представник відповідача, не з'явився, Лівадійська селищна рада;

представник третьої особи, не з'явився, приватне акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця";

представник третьої особи, ОСОБА_2, довіреність №  б/н   від 06.07.11,  Дочірнє підприємство "Санаторій "Курпати" закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця";

представник третьої особи, ОСОБА_3, довіреність №  б/н   від 21.11.11,  Товариство з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "Регіон-інвест";

представник третьої особи, Шаповалов Віктор Єгорович  (повноваження перевірені), довідка  4140414   від 20.12.11,  керівник, товариство з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "Регіон-інвест";

розглянувши  апеляційні скарги Дочірнього підприємства "Санаторій "Курпати" закритого  акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця", товариства з обмеженою  відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "Регіон-інвест", приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Гайворонський В.І.) від 01.09.2011 у справі № 5002-17/2909-2011

за позовом           заступника  прокурора  м. Ялти (вул. Кірова, 18,Ялта,98600)

в інтересах держави в особі Республіканського комітету по земельних ресурсах Автономної Республіки Крим (вул. Кечкеметська, 114,Сімферополь,95038)

Фонду  державного майна України (вул. Кутузова, 18/9,Київ 133,01133)

до Лівадійської селищної ради (вул. Батуріна, 8,Лівадія, м. Ялта,98655)

за участю 3-х осіб: приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця"  (вул. Шота Руставелі, 39-41,Киев,01023)

Дочірнього підприємства "Санаторій "Курпати" закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця"  (вул. Алупкинське шосе, 12,с. Курпати, м. Ялта,98659)

товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "Регіон-інвест"  (Алупкінське шосе, 12-Б,Курпати,Ялта, місто, Автономна Республіка Крим,98659)

про визнання недійсним рішення Лівадійської селищної ради № 177 від 14.10.2004 року та зобов'язання ТОВ Виробничо-комерційну фірму "Регіон-інвест" повернути земельну ділянку загальною площею 0,2784 га, розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Курпати, вул.Алупкінське шосе,12 б  у  користування  ДП "Санаторій "Курпати"                               

                                                            ВСТАНОВИВ:

    Заступник  прокурора  м. Ялти в інтересах держави в особі Республіканського комітету по земельних ресурсах Автономної Республіки Крим, Фонду  державного майна України звернувся до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом  до Лівадійської селищної ради,  за участю 3-х осіб: приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця", Дочірнього підприємства "Санаторій "Курпати" закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця", товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "Регіон-інвест" про визнання недійсним  рішення Лівадійської селищної ради № 177 від 14.10.2004 та зобов'язання товариство з обмеженою відповідальністю  Виробничо - комерційну фірму «Регіон-інвест» повернути земельну ділянку загальною площею 0,2784 га розташовану за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Курпати, вул. Алупкінське шосе, 12б, у використання  ДП  «Санаторій «Курпати».

Позов  мотивований  тим, що  Лівадійська селищна  рада  рішенням  № 177 від 14.10.2004, у зв’язку з добровольною  відмовою ДП "Санаторій "Курпати", вилучило  земельну ділянку площею 0,1600 га,  яка знаходиться у постійному користуванні курортно-оздоровчого комплексу „Курпати” (який є  правонаступником  ДП "Санаторій "Курпати".

Цим же рішенням цю земельну ділянку передано товариству з обмеженою відповідальністю  Виробничо - комерційну фірму «Регіон-інвест».

        Зазначеним рішенням  Лівадійська селищна рада  з перевищенням повноважень розпорядилася  земельною ділянкою  підприємства, яке у статутному фонді  має  частку  державної власності.

          Рішенням  господарського суду Автономної Республіки Крим  від 01.09.2011 (суддя Гайворонський В.І.) у справі № 5002-17/2909-2011 позов   задоволено  частково. Визнано  недійсним  рішення Лівадійської селищної ради №177  від  14.10.2004.  В частині зобов’язання ТОВ Виробничо –комерційну фірму «Регіон-інвест»повернути земельну ділянку загальною площею 0,2784 га розташовану за адресою : АР Крим, м. Ялта, смт. Курпати, вул. Алупкінське шосе, 12б, у використання ДП «Санаторій  «Курпати»у позові  відмовлено.

               Не погодившись з постановленим судовим актом, Дочірнє підприємство "Санаторій "Курпати" закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця", товариство  з обмеженою  відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "Регіон-інвест", приватне акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця"   звернулися  з апеляційними скаргами,  в яких просить рішення господарського суду першої інстанції скасувати, у позові  відмовити у повному обсязі.

          Товариством з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційною фірмою "Регіон-інвест" та приватним акціонерним товариством лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" було  заявлено клопотання  про призначення  судової  будівельно-технічної експертизи на вирішення якої поставити питання: Чи знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,2784га, що належить товариству з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційна фірма «Регіон-Інвест»на підставі державного  акту серії ЯЖ № 539708 та розташована за адресою АР Крим, м. Ялта, смт. Лівадія, смт. Курпати, Алупкинське шосе, 12-Б у межах смт. Курпати; чи відноситься вказана земельна ділянка до земель державної власності, яке нерухоме майно розташоване на вказаної земельної ділянці та кому належить; чи розташоване будь-яке нерухоме майно, що належить державі, приватному акціонерному товариству лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» або Дочірньому підприємству «Санаторій Курпати» Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілої України «Укрпрофоздоровниця», на вказаної земельної ділянці; чи відповідає  фактична площа земельної ділянки розташованої  за адресою АР Крим, м. Ялта, смт. Лівадія, смт. Курпати, Алупкинське шосе, 12-Б площі, визначеної у рішенні господарського суду  від 01.09.2011; чи підтверджується документально  участь  держави  у фінансуванні  будівництва чи реконструкції  об'єктів  нерухомості, які знаходяться на  спірній земельній ділянці за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Лівадія, смт. Курпати, Алупкинське шосе, 12-Б.

          Як  вбачається  зі змісту  позовної заяви заступник прокурора міста Ялта  просить визнати  недійсним  рішення  Лівадійської селищної ради № 177 від 14.10.2004  про вилучення  у Курортно-оздоровчого  комплексу "Курпати" частину земельної ділянки  площею 0,2784 га. за адресою: м. Ялта,смт. Курпати, вул. Алупкінське  шосе,12б,  у  зв'язку  з  добровільною  відмовою  від  неї, оскільки у Лівадійської селищної ради відсутні  будь-які підстави  для розпорядження вказаною земельною ділянкою Дочірнього підприємства «Санаторій  Курпати» через відсутність у відповідача  належно затверджених меж  населеного  пункту.  

          З матеріалів справи вбачається, що спірна земельна ділянка  передана в оренду  товариству з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційна фірма «Регіон-Інвест»для рекреаційного  будівництва  комплексу  пансіоната  на 16 місць, на  якій  знаходиться будівля  красного кутка, якій  належить  товариству з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційна фірма «Регіон-Інвест»на підставі договору купівлі-продажу від 28.08.2001.

          Заявляючи позов про повернення земельної ділянки у користування Дочірнього  підприємства  «Санаторій  Курпати», позивач  не зазначив  механизм  повернення,  тоді як  на цій земельній ділянці,  на підставі матеріалів справи,  є будівля,  яка належить  3-й особі  на  праві власності.  

          З метою встановлення наявності будівель на спірній земельній ділянці, їхних  техничних  характеристик, а також з метою встановлення  находження спірної земельної ділянки  в межах смт.Курпати, судова колегія  вважає  необхідним  призначити  по справі  судову будівельну технічну  експертизу, оскільки для вирішення цих питань потрібні спеціальні знання.   

          У відповідності  до статті 41 Господарського процесуального кодексу України  для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

 Частиною 3 вказаної статті зазначено, що проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам встановленим Законом України "Про судову експертизу".

 Колегія суддів зазначає, що дані, які повинні бути встановлені за результатами судової будівельно –технічної експертизи по справі безпосередньо входять до предмета доказування та можуть бути встановлені тільки у ході проведення такої експертизи, тому судова колегія вбачає наявність  потреби  у спеціальних знаннях для встановлення даних, необхідних для повного, всестороннього та об’єктивного дослідження обставин справи з метою правильного вирішення даного господарського спору.

          Дослідивши представлені сторонами документи, встановивши наявність при вирішенні господарського спору питань, що виникають і потребують спеціальних знань для їх з’ясування, колегія суддів дійшла висновку про необхідність призначення по справі комплексної судової  будівельно - технічної експертизи.

  На підставі викладеного, керуючись статтями  41, 42, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

                                                            УХВАЛИВ:

                    1. Призначити по справі №5002-17/2909-2011 комплексну судову  будівельно - технічну експертизу, проведення якої доручити Кримському науково-дослідному  інституту  судових  експертиз (95000, АР Крим,  вул. Чехова, 55-а) з залученням  фахіфців  у  галузі  геодезії.

                    2. На вирішення експерта поставити наступні  питання:

                           а) Чи знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,2784га, що належить товариству з обмеженою відповідальністю  Виробничо-комерційна фірма «Регіон-Інвест»на підставі державного  акту серії ЯЖ № 539708 та розташована за адресою АР Крим, м. Ялта, смт. Лівадія, смт. Курпати, Алупкинське шосе, 12-Б у межах смт. Курпати ?.

       б)Чи розташовані на вказаній  земельній  ділянці  будь-які  будівлі  та кому  вони  належать? Визначити  технічні  характеристики  цих  будівель.

    3.Попередити експертів про кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивих висновків та за відмову надати експертний висновок.

4.Попередні витрати, пов’язані з оплатою за проведення судової комплексної будівельно-технічної та економічної експертизи, покласти на товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "Регіон-інвест".

5. На вимогу експертів сторони та треті особи зобов'язані надати необхідні документи.

6. Провадження у справі №5002-17/2909-2011 зупинити до отримання висновку судової комплексної будівельно-технічної та економічної експертизи.

7. Матеріали справи №5002-17/2909-2011 направити до Кримського науково-дослідного  інституту  судових  експертиз.

Головуючий суддя                    < Підпис >                              Л.М. Заплава

Судді                                                  < Підпис >                              І.В. Антонова

                                                  < Підпис >                              О.І. Проценко

РОЗСИЛКА:

прокуратура  м. Ялти

(вул. Кірова, 18,Ялта,98600)

Республіканський комітет по земельних ресурсах АР Крим

(вул. Кечкеметська, 114,Сімферополь,95038)

Фонд  державного майна України

(вул. Кутузова, 18/9,Київ 133,01133)

Лівадійська селищна рада

(вул. Батуріна, 8,Лівадія, м. Ялта,98655)

приватне акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця"  

(вул. Шота Руставелі, 39-41,Киев,01023)

(а/с 24, Київ-19, 01019)

Дочірнє підприємство "Санаторій "Курпати" закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця"

(вул. Алупкинське шосе, 12,с. Курпати, м. Ялта,98659)

товариство з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційна фірма "Регіон-інвест"

(Алупкінське шосе, 12-Б,Курпати,Ялта, місто, АР Крим,98659)

прокуратура  міста Севастополя

(вул.Павліченко1, Севастополь)