Справа № 2-3840-11

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ         УКРАЇНИ

12 грудня 2011 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

                                                Головуючого –Кривошеєва Д.А.

                                                При секретарі –Бородавка Н.Ю.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов’янська справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Слов’янської міської Ради Донецької області, Відділу Держкомзему у м. Слов’янську Донецької області, треті особи Слов’янська міська Рада Донецької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання рішення Слов’янської міської Ради, та державного акту на право приватної власності на землю неправомірними,

ВСТАНОВИВ:

У Слов'янський міськрайонний суд звернулася ОСОБА_1 з позовом до Виконавчого комітету Слов’янської міської Ради Донецької області, Відділу Держкомзему у м. Слов’янську Донецької області, треті особи Слов’янська міська Рада Донецької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, і просить:

- визнати рішення Виконкому Слов’янської міської Ради від 19 липня 2000 року № 307/2 про передачу земельної ділянки –неправомірним;

- визнати неправомірним Державний акт на право приватної власності на землю від 10 серпня 2001 року НОМЕР_1, виданий на підставі вищевказаного рішення Виконкому Слов’янської міської Ради;

- зобов’язати Відділ Держкомзему у м. Слов’янську Донецької області виключити із земельно-кадастрового обліку внесені 10 жовтня 2001 року відомості про реєстрацію її власником земельної ділянки площею 0,0951 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка обґрунтовує заявлені позивні вимоги тим, що: їй на підставі договору довічного утримання належить Ѕ частина домоволодіння розташованого по АДРЕСА_1. Інша Ѕ частина вказаного домоволодіння належить: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 – треті особи по справі. За її заявою на підставі рішення Виконкому Слов’янської міської Ради від 19 липня 2000 року № 307/2 їй було видано Державний акт на право приватної власності на землю від 10 серпня 2001 року. Згідно даного Державного акту, вона стала являється власником всієї земельної ділянки площею 0,0951 га, яка розташована по АДРЕСА_1. При прийняті рішення Виконкомом Слов’янської міської Ради, про передачу їй у власність вказаної земельної ділянки не були враховані інтереси інших співвласників домоволодіння –ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 На теперішній час, у зв’язку з порушенням прав інших співвласників домоволодіння, на спірну земельну ділянку, вона не може розпорядитись своєю часткою домоволодіння, а тому змушена звернутись до суду з даним позовом і просить задовольнити заявлені нею вимоги у повному обсягу.

Позивачка у судове засідання не з’явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Надала заяву про розгляд справи без її участі.

Представник відповідача Відділу Держкомзему у м. Слов’янську Донецької області, у ході судового розгляду справи, заявлені позовні вимоги визнав і просив задовольнити їх у повному обсягу.

Представники відповідача - Виконавчого комітету Слов’янської міської Ради Донецької області, представник третьої особи - Слов’янської міської Ради Донецької області у судове засідання не з’явились, відповідачем і третьою особою до суду надіслані заяви з проханням розглянути дану праву без участі їх представників.  

Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, у судове засідання не з’явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Надали заяву про розгляд справи без їх участі, вказавши при цьому, що заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 визнають у повному обсягу і просять їх задовольнити.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що: позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Слов’янської міської Ради Донецької області, Відділу Держкомзему у м. Слов’янську Донецької області, треті особи Слов’янська міська Рада Донецької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання рішення Слов’янської міської Ради, та державного акту на право приватної власності на землю неправомірними, підлягає частковому задоволенню.

Так у ході судового засідання з достовірністю було встановлено, що:

ОСОБА_1 на підставі договору довічного утримання, від 8 грудня 1969 року, належить Ѕ частина житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1.

Інша Ѕ частина вказаного житлового будинку, на підставі договорів дарування від 23 лютого 1987 року, 18 вересня 2000 року, 17 жовтня 2001 року належить –ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5  

Згідно інвентаризаційної справи Слов’янського БТІ, слідує, що загальна площа земельної ділянки, яка виділена для обслуговування АДРЕСА_1 становить 0,0951 га.

За заявою ОСОБА_1, Виконавчим комітетом Слов’янської міської Ради Донецької області прийнято рішення про передачу позивачки у власність земельної ділянки площею 0,0951 га, яка розташована по АДРЕСА_1.

На підставі зазначеного рішення виконкому Слов’янської міської Ради, на ім’я ОСОБА_1 видано Державний акт на право приватної власності від 10 серпня 2001 року НОМЕР_1. Відповідно даного Державного акту ОСОБА_1 передана у власність земельна ділянка площею 0,0951 га, яка розташована на території Слов’янської міської Ради, за адресою: АДРЕСА_1, і призначена для обслуговування житлового будинку і господарських спору. Акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 11144.

Статтею 116 ЗК України передбачено, що: громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Згідно вимог ст. 120 ЗК України слідує, що:

«2. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

3. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу).

4. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.»

Статтею 60 ЦПК України, визначено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Таким чином суд вважає встановленим, і вказані обставини не оспорювалась сторонами, що: передача ОСОБА_1 у приватну власність спірної земельної ділянки, відбулася без врахування прав та інтересів інших співвласників вказаного домоволодіння: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

Виходячи з викладеного суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 знайшли своє підтвердження у ході судового розгляду справи.

Разом з тим позовні вимоги ОСОБА_1, щодо визнання рішення Виконавчого комітету Слов’янської міської Ради Донецької області від 19 липня 2000 року № 307/2  неправомірним підлягають частковому задоволенню.

Так у ході судового розгляду справи було встановлено, що зазначеним рішенням Виконкому Слов’янської міської Ради, вирішено питання про передачу земельних ділянок, окрім позивачки і іншим громадянам, а тому вказане рішення можливо визнати неправомірним лише в частині передачі ОСОБА_1 у приватну власність земельної ділянки площею 0,0951 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

В інший частині позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсягу.

На підставі викладеного, керуючись  ст. ст. 116, 119, 120, 123, 125, 126 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212 –214  ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Рішення Виконавчого комітету Слов’янської міської Ради Донецької області від 19 липня 2000 року № 307/2 в частині передачі ОСОБА_1 у приватну власність земельної ділянки площею 0,0951 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 - визнати неправомірним.

Державний акт про право приватної власності на землю, виданий на ім’я ОСОБА_1 від 10 серпня 2001 року НОМЕР_1  –визнати неправомірним.

Зобов’язати Відділ Держкомзему у м. Слов’янську Донецької області виключити із земельно-кадастрового обліку внесені 10 жовтня 2001 року відомості про реєстрацію ОСОБА_1 власником земельної ділянки площею 0,0951 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області, через Слов’янський міськрайонний суд, протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчий кімнаті.

                                                               Суддя Слов'янського міськрайонного суду

                                                               Кривошеєв Д.А.