Справа № 2-2802/11

Р і ш е н н я

І м е н е м          У к р а ї н и

05 січня 2012 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого судді                              Бардін О.  С.

при секретарі                                        Карпович В.М.

за відсутністю: сторін по справі

розглянувши в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Криворізької міської ради, управління держкомзему у м. Кривому Розі Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду 07 жовтня 2011 року з позовом, вказавши, що їм в рівних частках на підставі договору купівлі-продажу домоволодіння від 26 травня 2007 року належить домоволодіння АДРЕСА_1.

Земельна ділянка площею 0,0629 га, на якій розташоване вищевказане домоволодіння, належить колишній власниці ОСОБА_3 на підставі приватної власності.

При купівлі домоволодіння позивачі вважали, що вони одночасно придбають й земельну ділянку, на якій воно розташовано.

Рішенням Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу від 17 квітня 2008 року за позивачами було визнано право власності на вищевказану земельну ділянку, вони отримали державний акт про право власності на землю.

Рішенням Апеляційного суду Дніпропетровської області від 09 серпня 2011 року вищевказане рішення було скасовано, оскільки судом першої інстанції не правильно було визначено відповідача по справі.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 просять визнати за ними право власності на земельну ділянку площею 0,0629 га, розташовану в АДРЕСА_1.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 кожен окремо звернулися до суду з заявами про розгляд справи за їх відсутності, на позові наполягають (а.с.27,28).

Представник Криворізької міської ради Письменний М.О. звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, проти позову заперечує (а.с.29).

Представник управління держкомзему у м. Кривому Розі Дніпропетровської області у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 в рівних частках на підставі договору купівлі-продажу домоволодіння від 26 травня 2007 року належить домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с.6,12 –копії договору, витягу). Позивачі придбали вищевказане домоволодіння у ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Земельна ділянка площею 0,0629 га, на якій розташоване вищевказане домоволодіння, належить колишній власниці ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та приходилась матір'ю ОСОБА_5 та ОСОБА_6, на підставі приватної власності згідно рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради народних депутатів від 14 травня 1997 року № 247/2 (а.с.7-11–копії державного акту, землевпорядної справи, свідоцтв про право на спадщину за законом).

Рішенням Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу від 17 квітня 2008 року за позивачами було визнано право власності на вищевказану земельну ділянку, вони отримали державний акт про право власності на землю (а.с.26,15 –копії рішення, акту).

Рішенням Апеляційного суду Дніпропетровської області від 09 серпня 2011 року вищевказане рішення було скасовано, оскільки судом першої інстанції не правильно було визначено відповідача по справі, державну реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку було скасовано (а.с.13,21-24 –копії рішення, листа, державного акту, плану, списку).

Відповідно до ст. 377 ч. 1 п. 1 Цивільного Кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Згідно зі ст. 120 ч. 1 Земельного Кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод.

Відповідно до ст. 120 ч. 4 Земельного Кодексу України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Суд вважає за можливе визнати за позивачами право власності на земельну ділянку площею 0,0629 га, розташовану в АДРЕСА_1, так як вони є співвласниками домоволодіння та постійно користуються земельною ділянкою, а Криворізька міська рада не обґрунтувала суду своє заперечення.

Керуючись ст. 377 Цивільного Кодексу України, ст. 120 Земельного Кодексу України, ст. ст. 10, 60, 197, 209, 212 Цивільного Процесуального Кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності в рівних частках на земельну ділянку площею 0,0629 га, розташовану в АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:О. С. Бардін