Справа № 2-47/11

РІШЕННЯ

Іменем України

          23.09.2011   року                                                                          Сторожинецький районний суд

                                                     Чернівецької області

в складі головуючої                    Дячук О.О.

                                             при секретарі                    Полішенко  С.П.,  Думенко  Г.Ю.,  Антофій  О.Г., Яворській М.І.

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Великокучурівської сільської ради про визнання частково недійсними рішення сесії сільської ради та державного акту на право власності на земельну ділянку

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 та Великокучурівської сільської ради про визнання частково недійсними рішення сесії сільської ради та державного акту на право власності на земельну ділянку.

Позовні вимоги обґрунтовує слідуючими обставинами.

 На підставі рішення Апеляційного суду Чернівецької області від 16.12.2009 року позивач є власником домоволодіння, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, село Великий Кучурів, вулиця Головна (вулиця Леніна), 11 «а»і успадковане ним після смерті батька. Згідно вимог закону до позивача перейшло право власності на земельну ділянку, на якій знаходиться належне йому домоволодіння, а також на частину земельної ділянки, яка необхідна для його обслуговування. На частину земельної ділянки для обслуговування домоволодіння частково накладається земельна ділянка суміжного землевласника ОСОБА_2, площа накладання становить 0,0322 га.   

Враховуючи вищевказані обставини ОСОБА_1 просив визнати частково недійсним рішення 16 сесії 5 скликання Великокучурівської сільської ради від 25.06.2008 року № 67-16/08, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення і передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0667 га цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд»в селі Великий Кучурів Сторожинецького району Чернівецької області, в частині земельної ділянки площею 0,0322 га, що необхідна для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, село Великий Кучурів, вулиця Головна, 11 «а», та визнати виданий на ім’я ОСОБА_2 Державний акт серії ЯЕ № 352551 на право власності на земельну ділянку площею 0,0667 га, кадастровий номер 7324582000:01:003:0346, цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», зареєстрований за № 010881900595 від 21.08.2008 року, недійсним в частині власності на земельну ділянку площею 0,0322 га, що необхідна для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, село Великий Кучурів, вулиця Головна, 11 «а».

В судовому засіданні представники ОСОБА_1 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 позов підтримали, посилаючись на обставини викладені вище.

ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала в повному обсязі, просила в його задоволенні відмовити.

Представник Великокучурівської сільської ради  позов не визнала в повному обсязі, просила в його задоволенні відмовити.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши письмові докази, виходячи із встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин суд вважає необхідним позов задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.

В судовому засіданні судом встановлено, що рішенням судової колегії в цивільних справах Апеляційного суду Чернівецької області від 16.12.2009 року ОСОБА_1 визнано власником житлового будинку за № 11-а, що знаходиться по вулиці Головній (Леніна) в с. Великий Кучурів  Сторожинецького району Чернівецької області.

Згідно ч. 5 ст. 124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Частиною 2 ст. 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів»встановлено, що обов’язковість урахування (преюдиційність) судових рішень для інших судів визначається процесуальним законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Як вбачається зі змісту даного рішення суду названий житловий будинок ОСОБА_1 успадкував після смерті свого батька ОСОБА_5, який помер 20.03.2006 року.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Тому будинок за № 11-а, що знаходиться по вулиці Головній (Леніна) в с. Великий Кучурів належить ОСОБА_1 з 20.03.2006 року, тобто з часу смерті його батька.

Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування. Дані положення кореспондуються зі ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України.

Згідно роз’яснень Пленуму Верховного Суду України, які містяться в п. 10 постанови від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», правило ст. 1225 ЦК України про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди, до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності.  

Як вбачається з будівельного паспорта за № 116 (1998 р.) на забудову ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику ОСОБА_5 останньому була виділена земельна ділянка площею 0,11 га, межі якої встановлені в натурі відповідним актом від 19.05.1998 року.

Рішенням 29 сесії 5 скликання Великокучурівської сільської ради від 19.02.2010 року за № 04-29/10 надано ОСОБА_1 дозвіл на складання технічної документації щодо передачі у власність земельної ділянки орієнтовною площею 0,11 га в с.Великий Кучурів Сторожинецького району.

З висновку будівельно-технічної експертизи від 10.08.2011 року за № 804, складеного експертом СП «Західний Експертно-Консультативний Центр», вбачається, що відповідно до чинних Державних будівельних норм мінімальна потреба у земельній ділянці на будинок садибного типу № 11-а по вул.Головній в с.Великий Кучурів Сторожинецького району Чернівецької області становить 0,1100 га.

Рішенням 16 сесії 5 скликання Великокучурівської сільської ради від 25.06.2008 року за № 67-16/08 затверджено проект землеустрою щодо відведення і передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0667 га в с.Великий Кучурів Сторожинецького району Чернівецької області.

На підставі даного рішення на ім’я ОСОБА_2 був виданий Державний акт серії ЯЕ № 352551 на право власності на земельну ділянку площею 0,0667 га, кадастровий номер 7324582000:01:003:0346, цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», зареєстрований 21.08.2008 року за № 010881900595.

З висновку будівельно-технічної експертизи від 10.08.2011 року за № 804, складеного експертом СП «Західний Експертно-Консультативний Центр», вбачається, що на земельну ділянку цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», які знаходяться за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, село Великий Кучурів, вулиця Головна, 11 «а», з розмірами та конфігурацією близькими до винесеної в натурі 19.05.1998 року накладається земельна ділянка площею 0,0667 га, кадастровий номер 7324582000:01:003:0346, цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», яка знаходиться за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, село Великий Кучурів і належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту серії ЯЕ № 352551, площа накладання становить 0,0322 га.

Згідно п. «г»ч. 3 ст. 152 ЗК України одним із способів захисту прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки є визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.          

Оскільки видачею Великокучурівською сільською радою на ім’я ОСОБА_2 оскаржуваних рішення сесії сільської ради та державного акту було порушено право ОСОБА_1 на частину земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування належного йому домоволодіння, суд вважає, що позовні вимоги є підставними і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 377 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 120, 152, 155 ЗК України, ст.ст. 10, 57, 58, 59, 60, 61, 212, 223 ЦПК України суд,-                       

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Великокучурівської сільської ради про визнання частково недійсними рішення сесії сільської ради та державного акту на право власності на земельну ділянку –задовольнити в повному обсязі.

Визнати виданий на ім’я ОСОБА_2 Державний акт серії ЯЕ № 352551 на право власності на земельну ділянку площею 0,0667 га, кадастровий номер 7324582000:01:003:0346, цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», зареєстрований 21.08.2008 року за № 010881900595, недійсним в частині власності на земельну ділянку площею 0,0322 га, що необхідна для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, село Великий Кучурів, вулиця Головна, 11 «а».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для  подання  апеляційної  скарги,  якщо апеляційну скаргу не було подано.  

У  разі  подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          Суддя :