Заводський районний суд м. Запоріжжя

65 м. Запоріжжя   Україна 69009

Справа №  2-1776/11

                                                  ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

                                                          ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.10.2011

.                                                     Заводський райсуд м. Запорожжя

у складі: головуючого судді:    Марченко Н

при секретарі:                                                  Фурдак В.И.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запорожжя

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_3 до Територіальної громади м.Запоріжжя в особі Запорізької міської ради за участі третьої особи ОП ЗМБТІ про визнання  права власності за набувальною давністю.   

УСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись в суд з позовом до Територіальної громади м.Запоріжжя в особі Запорізької міської ради про визнання  права власності за набувальною давністю. В позові позивачі вказали , що ОСОБА_2, з 1992 року вселився та мешкає у будинку № 12 по вулиці Бодянського в м. Запоріжжя. З вересня 2000 року у зазначеному будинку разом з ним проживає його дружина ОСОБА_4.

На протязі всього часу позивачі  безперервно, відкрито та добросовісно володіють та користуються  вищевказаним будинком, доглядають за ним та за іншими будівлями і спорудами, розташованими на прилеглій земельній ділянці, роблять  поточні та капітальні ремонти, несуть усі витрати по утриманню цих будівель, сплачують  комунальні платежі, обробляють земельну ділянку.

Починаючи з 1992 року в будинок ніхто не навідувався, не робив спробу вселитися, не доглядав за ним. Органи місцевої влади знають про існування домоволодіння за вказаною адресою, ніхто не ставив питання про позбавлення позивачів права користування і володіння та не пред'являв будь-яких встановлених законом прав щодо цього домоволодіння.

Таким чином, позивачі  понад 18 років фактично володіють домоволодінням, розташованим за адресою: м. Запоріжжя, вул. Бодянського, б. 12.

Як передбачає ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Частиною 1 ст. 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти майном протягом десяти років або нерухоме майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Набувальна давність поширюється на випадки фактичного володіння чужим майном та виключає наявність у володільця певних правових підстав користування майном (наприклад, ордеру, договору найму, тощо). Володіння має бути відкритим, очевидним для третіх осіб. Позивачі  володіли будинком відкрито, про це знали сусіди і зможуть підтвердити це в суді, як свідки.

Згідно з п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01.01.2004 року, правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби набувається за рішенням суду.

 В судовому засіданні позивач ОСОБА_2  підтримав заявлений позов, суду пояснив, що він та його дружина ОСОБА_4  з 1992 року мешкають в б. 12 по вул.. Бодянського в м.Запоріжжі. Всі сусіди знали про їх проживання за вказаною адресою Підтверджується цей факт і довідкою з місця проживання, виданого квартальним комітетом..

Позивачка ОСОБА_4 в судове засідання не з*явилась , про слухання справи повідомлена, звернулась до суду з заявою в якій просить розглянути позов без її участі.

Представник відповідача в судове засідання не з*явився, про слухання справи повідомлений , заяви про поважність причин неявки , або про розгляд справи у відсутність позивача  судом прийняте рішення про заочний розгляд справи в силу ст.. 224 ЦПК України.

Представник ЗМБТІ в судове засідання не з*явився про слухання справи повідомлений .

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 в судовому засіданні підтвердили , що позивачі з 1992 року  відкрито володіють і користуються житловим приміщенням у вигляді б. 12 по вул.. Бодянскього в м.Запоріжжі. Позивачі обробляють земельну ділянку, користуються усіми спорудами , що розміщені   за цією адресою.

Вислухавши позивача , свідків, дослідивши докази по справі , суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_2, з 1992 року вселився та мешкає у будинку № 12 по вулиці Бодянського в м. Запоріжжя. З вересня 2000 року у зазначеному будинку разом з ним проживає його дружина ОСОБА_4.

На протязі всього часу позивачі  безперервно, відкрито та добросовісно володіють та користуються  вищевказаним будинком, доглядають за ним та за іншими будівлями і спорудами, розташованими на прилеглій земельній ділянці, роблять  поточні та капітальні ремонти, несуть усі витрати по утриманню цих будівель, сплачують  комунальні платежі, обробляють земельну ділянку, що підтверджено поясненнями свідків та довідкою з місця проживання, виданого квартальним комітетом...

Починаючи з 1992 року в будинок ніхто не навідувався, не робив спробу вселитися, не доглядав за ним. Органи місцевої влади знають про існування домоволодіння за вказаною адресою, ніхто не ставив питання про позбавлення позивачів права користування і володіння та не пред'являв будь-яких встановлених законом прав щодо цього домоволодіння.

Таким чином, позивачі  понад 18 років фактично володіють домоволодінням, розташованим за адресою: м. Запоріжжя, вул. Бодянського, б. 12.

Як передбачає ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Частиною 1 ст. 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти майном протягом десяти років або нерухоме майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Набувальна давність поширюється на випадки фактичного володіння чужим майном та виключає наявність у володільця певних правових підстав користування майном (наприклад, ордеру, договору найму, тощо). Володіння має бути відкритим, очевидним для третіх осіб. Позивачі  володіли будинком відкрито, про це знали сусіди і зможуть підтвердити це в суді, як свідки.

Згідно з п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01.01.2004 року, правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби набувається за рішенням суду.

Керуючись ст. ст.  212, 215, 224, 226,228  ЦПК України, ст. ст. 344, 316 ЦК  України,  п. 8  Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, суд

                                                            ВИРІШИВ

Позов задовольнити

          Визнати за ОСОБА_2 і ОСОБА_4
право власності в рівних частках, по 1/2 частці за кожним, на домоволодіння,
розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Бодянського, б. 12.

          Зобов'язати Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної
інвентаризації»зареєструвати за ОСОБА_2 і ОСОБА_4
ОСОБА_3 право власності в рівних частках, по 1/2 частці за кожним, на
домоволодіння, розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Бодянського, б. 12.

Заочне рішення може бути переглянете судом за письмовою заявою відповідача, яка подається  до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя:                                                                                          Н.В.Марченко