ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
"20" грудня 2011 р. Справа № 6/138-11
Господарський суд Київської області у складі судді Черногуза А.Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Бориспільської міської ради Київської області до Товариства з обмеженою відповідальністю “СП «Промінь” про внесення змін до умов договору оренди землі від 23.02.2005р. та стягнення недоотриманої вигоди,
представники:
позивача : ОСОБА_1 (дов. № 12-27-4639 від 15.09.2011р.),
відповідача: не з’явився.
СУТЬ СПОРУ:
У листопаді 2011р. до господарського суду Київської області надійшла позовна заява Бориспільської міської ради Київської області (далі –позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю “СП «Промінь” (далі – відповідач) про внесення змін до умов договору оренди землі від 23.02.2005р. та стягнення недоотриманої вигоди.
Позовні вимоги мотивовані тим, що у зв’язку з прийняттям Бориспільською міською радою рішення від 22.02.2007р. № 1153-11-V «Про приведення договорів оренди землі у відповідність до Закону України “Про плату за землю” та рішення міської ради від 26.07.2011р. № 961-13-VI «Про внесення змін до договору оренди землі від 23.02.2005 укладеного між міською радою та ТОВ “СП «Промінь”, якими внесено нову нормативну грошову оцінку розташованої в районі об’їзної дороги Бровари –Бориспіль у м. Бориспіль земельної ділянки, на адресу відповідача було надіслано письмові пропозиції міської ради щодо внесення змін до договору оренди землі укладеного 23.02.2005р., проте товариство на вказані пропозиції не відреагувало.
Посилаючись на викладене, Бориспільська міська рада Київської області просить:
“1. Пункт 2.7.1. договору оренди земельної ділянки від 23.02.2005р., укладеного між Бориспільською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «СП«Промінь», площею 23,7321 га для сільськогосподарського виробництва, строком на 10 років, зареєстрованого у Бориспільському міському відділенні Київської регіональної філії центру ДЗК 28.02.2005 за № 040533700025 та викласти його в наступній редакції:
„Річна орендна плата вноситься Орендарем виключно в грошовій формі у трикратному розмірі земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України, від нормативної грошової оцінки земель (3 %), на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виконаного управлінням Держкомзему у місті Бориспіль Київської області, щомісячно протягом 30-ти календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного (податкового місяця). Орендна плата вноситься орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця : № 33211812700004 КБК 13050200, УДК в Київській області в м. Бориспіль, МФО 821018 ЗКПО 23570059 місцевий бюджет».
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «Промінь»витрати надходжень бюджету за оренду 1 720,58 грн”.
Ухвалою господарського суду Київської області від 04.11.2011 року порушено провадження у справі № 6/138-11 та призначено її до розгляду на 22.11.2011року.
У зв’язку з неявкою в судові засідання 22.11.2011р. та 06.12.2011р. представників сторін та неподанням ними витребуваних документів, суд відкладав розгляд справи на інший день.
14.12.2011р. через загальний відділ господарського суду Київської області від позивача надійшла уточнена позовна заява, в якій він просить:
“1. Внести зміні до пункту 2.7.1. договору оренди земельної ділянки від 23.02.2005р., укладеного між Бориспільською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «СП «Промінь», площею 23,7321 га для сільськогосподарського виробництва, строком на 10 років, зареєстрованого у Бориспільському міському відділенні Київської регіональної філії центру ДЗК 28.02.2005 за № 040533700025 та викласти його в наступній редакції:
„Річна орендна плата вноситься Орендарем виключно в грошовій формі у трикратному розмірі земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України, від нормативної грошової оцінки земель (3 %), на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земель ділянки, виконаного управлінням Держкомзему у місті Бориспіль Київська області. Орендна плата вноситься орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця : № 33211812700004 КБК 13050200, УДК в Київській області в Бориспіль, МФО 821018 ЗКПО 23570059 місцевий бюджет.»
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «Промінь витрати надходжень бюджету за оренду 1 720,58 грн».
У судовому засіданні 20.12.2011р. позивач позовні вимоги підтримав, вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з підстав, викладених у позовній заяві з урахуванням уточненої позовної вимоги.
Відповідач свого представника в судове засідання 20.12.2011р. знову не направив, про причини неявки суд не повідомив, витребувані документи суду не надав, хоча про час і місце розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином за юридичною адресою, яка зазначена у позовній заяві та відповідає адресі вказаній у Спеціальному витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців відповідача.
Так, згідно з роз’ясненнями президії Вищого арбітражного суду України “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” від 18.07.1997 року за № 02-5/289 особи, що беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження по справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.
Водночас, ухвали суду від 04.11.2011р. та від 22.11.2011р. у справі № 6/138-11 направлені відповідачу, були повернуті до суду відділом зв’язку з помітками на довідках до поштового конверту «за зазначеною адресою не проживає”.
Проте, відповідно до п. 4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році” № 01-8/1228 від 02.06.2006, до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв’язку з позначками "адресат вибув", "адресат відсутній" і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов’язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.
Таким чином, відповідач вважається належним чином повідомлений про час та місце судового засідання.
Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст. 69 ГПК України, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено у даному засіданні.
Враховуючи вимоги положень ст. 69 ГПК України та у зв’язку з відсутністю в матеріалах справи клопотання сторони про продовження строку вирішення спору, суд позбавлений можливості розглянути дану справу у строк більше ніж два місяці та ще раз відкладати розгляд справи.
Відтак, на підставі ст. 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відзиву на позовну заяву за наявними в ній матеріалами та без участі представника відповідача, так як його нез’явлення та не подання відзиву не перешкоджає вирішенню спору.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд
Установив:
23.02.2005 року між Бориспільською міською радою Київської області (далі –орендодавець, позивач у справі) та Товариством з обмеженою відповідальністю “СП «Промінь” (далі –орендар, відповідач у справі) було укладено договір оренди землі, який зареєстровано за реєстровим № 380 (далі –договір), відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку, що знаходиться в районі об’їзної дороги в м. Борисполі, Київської області, відповідно до плану, що додається. В оренду передається земельна ділянка для сільськогосподарського виробництва загальною площею 41,7706 га, терміном на 10 років (пункти 1.1., 1.3., 2.3.1. договору).
Цей договір зареєстровано у Бориспільському міському відділенні Київської регіональної філії ДП «ЦДЗК»за № 040533700025.
Нормативно грошова оцінка земельної ділянки станом на час укладання договору становила 199113,44 грн (пункт 1.4. договору).
Пунктом 2.7.1 договору визначено, що орендна плата встановлюється та справляється в грошовій формі за рік в розмірі 2% від грошової оцінки земельної ділянки, визначеної у п. 1.4. цього договору: 3 982,27 грн. Орендна плата вноситься на поточний рахунок Бориспільської міської ради Київської області № 33217812500004, в УДК у Київській області, МФО 821018, код одержувача 13050200, або на інший рахунок, визначений за згодою сторін.
22.02.2007р. було прийнято рішення Бориспільською міською радою № 1153-11-V «Про приведення договорів оренди землі у відповідності до Закону України «Про плату за землю”.
В подальшому, Рішенням Бориспільської міської ради від 06.03.2008р. за № 3370-30-V “Про затвердження відсотків від нормативної грошової оцінки земельних ділянок для встановлення розмірів орендної плати в межах м. Бориспіль” затверджено відсотки від нормативної грошової оцінки земельних ділянок для встановлення розмірів орендної плати в межах м. Бориспіль.
Рішенням Бориспільської міської ради від 16.12.2008р. за № 5074-44-V “Про внесення змін до рішення міської ради від 06.03.2008р. за № 3370-30-V “Про затвердження відсотків від нормативної грошової оцінки земельних ділянок для встановлення розмірів орендної плати в межах м. Бориспіль” внесені зміни у відповідні пункти вказаного рішення ради щодо відсотків від нормативної грошової оцінки земельних ділянок для встановлення розмірів орендної плати в межах м. Бориспіль”.
На підставі вищевикладеного, 26.07.2011р. Бориспільською міською радою прийнято Рішення за № 961-13-VI “Про внесення змін до договору оренди землі від 23.02.2005, укладеного між міською радою та ТОВ “СП «Промінь” в районі об’їзної дороги в м. Борисполі, Київської області, яким відповідачу змінено відсоткову ставку орендної плати за землі на 3% від нормативної грошової оцінки.
Відповідно ст. 13 Конституції України земля є об'єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності та господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом. До розмежування земель державної і комунальної власності, повноваженнями з розпорядження ними в межах населених пунктів, тобто функціями виконавчої влади, наділені міські ради (Розділ Х Перехідні положення, п. 12 Земельного кодексу України).
Відповідно до частини 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Згідно приписів ст. 144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території.
Відповідно до пункту 3.4.7 Рекомендації Президії Вищого господарського суду України від 2 лютого 2010 року №04-06/15 “Про практику застосування господарськими судами земельного законодавства” у разі прийняття відповідним органом рішення про внесення змін щодо ставок орендної плати за земельні ділянки та затвердження нових коефіцієнтів, що використовуються для розрахунку орендної плати за земельні ділянки, такі обставини можуть бути не взяті судом до уваги лише у разі скасування такого рішення органу місцевого самоврядування в установленому законом порядку.
Статтею 68 Конституції України встановлено, що кожен зобов'язаний неухильно додержуватися Конституції України та законів України.
У зв’язку з викладеним позивач направив на адресу відповідача листом № 14-20-5267 від 19.10.2011р. проект додаткового договору до договору оренди землі від 23.02.2005р., що підтверджується фіскальним чеком № 5051 від 20.10.2011р. (а. с. 26, 27).
Вказаним проектом додаткового договору передбачалося внести зміни та доповнення до пунктів договору від 23.02.205р., укладеного між Бориспільською міською радою Київської області та Товариством з обмеженою відповідальністю “СП «Промінь”.
Однак відповіді на наведену пропозицію укласти додатковий договір позивач не одержав.
Відповідно до статті 1 Закону України “Про оренду землі” орендою землі є засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Згідно із статтею 632 ЦК України ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, установлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.
Однією з істотних умов договору оренди землі є орендна плата, яка встановлюється відповідно до Закону України “Про оренду землі” (статті 15 та 21 Закону України “Про оренду землі”).
Разом з тим, Законом України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України” № 309-VI від 3 червня 2008 року в Закон України “Про оренду землі” були внесені зміни, зокрема, ч. ч. 4 та 5 ст. 21 викладені в наступній редакції: “Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходить до відповідних бюджетів розподіляється і використовується відповідно до закону і не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення –розміру земельного податку, що встановлюється Законом України “Про плату за землю”; для інших категорій земель –трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України “Про плату за землю”. Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може перевищувати 12 відсотків їх нормативної грошової оцінки. При цьому, у разі визначення орендаря на конкурентних засадах може бути встановлений більший розмір орендної плати, ніж зазначений у цій частині”. Вказаний закон набрав чинності з моменту опублікування –з 4 червня 2008 року.
У зв’язку із введенням в дію Податкового кодексу України з 1 січня 2011 року (від 2 грудня 2010 року за №2755-VI), Закон України “Про плату за землю” втратив чинність згідно ч. 2 Прикінцевих положень Кодексу. Питання сплати податку на землю та оплати орендної плати за користування земельною ділянкою з 1 січня 2011 року регулюється виключно Податковим кодексом України. А порядок проведення нормативної грошової оцінки земель не рідше ніж один раз на 5-7 років передбачений статтею 18 Закону України “Про оцінку земель”.
Так, статтею 21 Закону України “Про оренду землі” встановлено, що орендна плата за землю –це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.
Згідно зі ст. 288 Податкового кодексу України, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.
Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого подавати органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний орган державної податкової служби про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни (п. 288.1).
Платником орендної плати є орендар земельної ділянки (п. 288.2).
Відповідно до п. 288.3., об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.
Згідно з п. 288.4., розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.
П. 288.5. закріплено, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:
288.5.1. не може бути меншою:
для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом;
для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом.
Відповідно до пункту 5.5. договору будь-які зміни до цього договору здійснюються у письмовій формі. У разі відсутності взаємної згоди сторін щодо зміни умов договору, ці питання вирішуються у судовому порядку.
У разі збільшення земельного податку, розмір орендної плати за згодою сторін може бути збільшено на відповідну суму за вимогою орендодавця, але не частіше ніж раз на рік (п. 2.7.6. договору).
Згідно зі статтею 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.
Статтею 30 Закону України “Про оренду землі” передбачено, що зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення такої згоди спір вирішується в судовому порядку.
Згідно ч. 3 ст. 6 Цивільного кодексу України сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд. Сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обов’язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами.
Відповідно до ч. 2 ст. 759 Цивільного кодексу України законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).
Частиною 3 ст. 762 Цивільного кодексу України встановлено, що договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном.
Отже, чинним законодавством передбачено можливість зміни умов договору оренди землі за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у випадках, встановлених договором або законом.
Оскільки сторонами в договорі оренди передбачено можливість збільшення розміру орендної плати, а орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є регульованою ціною, то законодавча зміна граничного розміру цієї плати є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленої умовами договору.
Окрім цього, відповідач не надав суду доказів скасування рішень Бориспільської міської ради від 06.03.2008 р. №3370-30-V та від 26.07.2011 р. № 961-13-VI.
Відтак, вищевикладене вказує на підставність вимог позивача щодо внесення змін до умов договору оренди землі від 23.02.2005р. у зв’язку зі зміною розміру відсоткової ставки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, за якою розраховується орендна плата.
Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верхового суду України від 04.07.2011р.
Таким чином, позовна вимога Бориспільської міської ради до Товариством з обмеженою відповідальністю “СП «Промінь” в частині внесення змін до п. 2.7.1. договору оренди земельної ділянки від 23.02.2005р. є обґрунтованою, а відтак підлягає задоволенню.
Щодо позовної вимоги про стягнення з відповідача втрат надходжень до бюджету за оренду земельної ділянки у сумі 1720,58 грн, то суд зазначає наступне.
Судом встановлено, заявляючи вимогу про стягнення 1720,58 грн, позивач характеризує її як втрачену вигоду.
Так, відповідно до ст. 224 Господарського кодексу України учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов'язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкту, права або законні інтереси якого порушено. Під збитками розуміються витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання зобов'язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.
Згідно ч. 1 ст. 225 Господарського кодексу України до складу збитків, що підлягають відшкодуванню особою, яка допустила господарське правопорушення, включаються: вартість втраченого, пошкодженого або знищеного майна, визначена відповідно до вимог законодавства; додаткові витрати (штрафні санкції, сплачені іншим суб'єктам, вартість додаткових робіт, додатково витрачених матеріалів тощо), понесені стороною, яка зазнала збитків внаслідок порушення зобов'язання другою стороною; неодержаний прибуток (втрачена вигода), на який сторона, яка зазнала збитків, мала право розраховувати у разі належного виконання зобов'язання другою стороною; матеріальна компенсація моральної шкоди у випадках, передбачених законом.
До складу збитків, що підлягають відшкодуванню особою, яка допустила господарське правопорушення, включаються: вартість втраченого, пошкодженого або знищеного майна, визначена відповідно до вимог законодавства; додаткові витрати (штрафні санкції, сплачені іншим суб'єктам, вартість додаткових робіт, додатково витрачених матеріалів тощо), понесені стороною, яка зазнала збитків внаслідок порушення зобов'язання другою стороною; неодержаний прибуток (втрачена вигода), на який сторона, яка зазнала збитків, мала право розраховувати у разі належного виконання зобов'язання другою стороною; матеріальна компенсація моральної шкоди у випадках, передбачених законом (ст. 225 ГК України).
Разом з тим, господарський суд зазначає, що згідно зі ст. 22 ЦК України збитками є втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки ).
Відповідно до ч. 3 ст. 653 Цивільного кодексу України, у разі зміни або розірвання договору зобов'язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.
Аналогічна правова позиція викладена в п. 2.19 Пленуму Вищого господарського суду України в Постанові «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин»№6 від 17.05.2011 року визначивши, що у разі не досягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку. Оскільки орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є регульованою ціною, то законодавча зміна граничного розміру цієї плати є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленої умовами договору. При цьому згідно з частиною третьою статті 653 ЦК України (435-15) якщо договір змінюється або розривається в судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.
Таким чином, вищевказане унеможливлює застосування положень законодавства щодо компенсації позивачу втрат бюджету.
Крім того, важливим елементом доказування наявності шкоди є встановлення причинного зв'язку між протиправною поведінкою заподіювача та шкодою потерпілої сторони. Слід довести, що протиправна дія чи бездіяльність заподіювача є причиною, а шкода, яка завдана особі, - наслідком такої протиправної поведінки.
Проте, позивач не довів причинно-наслідковий зв'язок між протиправними діями відповідача та завданими збитками у формі витрат надходжень бюджету, як і не надав обґрунтованого розрахунку заявлених збитків.
Відтак, суд дійшов висновку про те, що вимога позивача про стягнення з відповідача витрат надходжень бюджету за оренду у розмірі 1720,58 грн є безпідставною, необґрунтованою та такою, що задоволенню не підлягає.
Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються судом на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
В И Р І Ш И В:
1. Позовні вимоги задовольнити частково.
2. Внести зміні до пункту 2.7.1. договору оренди земельної ділянки від 23.02.2005р., укладеного між Бориспільською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «СП «Промінь», площею 23,7321 га для сільськогосподарського виробництва, строком на 10 років, зареєстрованого у Бориспільському міському відділенні Київської регіональної філії центру ДЗК 28.02.2005 за № 040533700025 та викласти його в наступній редакції:
„Річна орендна плата вноситься Орендарем виключно в грошовій формі у трикратному розмірі земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України, від нормативної грошової оцінки земель (3 %), на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земель ділянки, виконаного управлінням Держкомзему у місті Бориспіль Київська області. Орендна плата вноситься орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця : № 33211812700004 КБК 13050200, УДК в Київській області в Бориспіль, МФО 821018 ЗКПО 23570059 місцевий бюджет.»
3. В іншій частині позовних вимог відмовити.
4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «Промінь»(код 00849770) на користь Бориспільської міської ради (№ рахунку –35411035001827 в Бориспільському УДК, МФО 821018, код 33003375) –85 грн державного мита.
5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «Промінь»(код 00849770) на користь Бориспільської міської ради (№ рахунку - 35411035001827 в Бориспільському УДК, МФО 821018, код 33003375) –236 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
6. Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Суддя А.Ф. Черногуз