САМАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

                                                                                                                        Справа №2-595/11           

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАІНИ

(ЗАОЧНЕ)

29.09.2011 року Самарський районній суд м. Дніпропетровська у складі:

          головуючого судді                                        Румянцева О.П.

          при секретарі                                        Бакум І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпропетровську цивільну справу за позовною заявою Прокурора Самарського району м. Дніпропетровська в інтересах Дніпропетровської міської ради до ОСОБА_1, третя особа Головне управління Держкомзему у Дніпропетровській області про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

          16 грудня 2010 року прокурор Самарського району м. Дніпропетровська, в інтересах Дніпропетровської міської ради звернувся з позовом до ОСОБА_1 третя особа –Головне Управління Держкомзему у Дніпропетровській області про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що прокуратурою Самарського району м. Дніпропетровська проведено перевірку додержання вимог земельного законодавства при використанні земельної ділянки за адресою: м Дніпропетровськ, в районі будинку АДРЕСА_1, в результаті якої встановлено, що відповідач самовільно зайняв земельну ділянку площею 0,09га. у м. Дніпропетровську під будівництво гаражу, в районі будинку АДРЕСА_1, за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцеві самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) та і право установчих документів на землю. За результатами перевірки складалися акти перевірки дотримання вимог земельного законодавства та акт обстеження земельної ділянки, також ОСОБА_1 надано приписи про усунення виявлених порушень з обов'язковим їх виконанням у 30-ти денний термін, але вказану земельну ділянку відповідач продовжує незаконно використовувати та на даний час її не звільнив, що стало причиною звернення до суду з вказаним позовом із вимогою про зобов’язання відповідача ОСОБА_1. повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,09 га, розташовану в районі будинку АДРЕСА_1 у м. Дніпропетровську, державі в особі Дніпропетровської міської ради.

У судовому засіданні прокурор заявлені вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з’явилася повідомлена належним чином, причина неявки суду не відома, що дає суду підстави розглянути справу в заочному порядку відповідно до положень ст.ст. 224-225 ЦПК України.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився.

Вислухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що головним державним інспектором Управління Держкомзему у Дніпропетровській області було проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства в результаті якої було встановлено, що відповідачем ОСОБА_1 самовільно зайнята земельна ділянка площею 0,09 га. у м. Дніпропетровську в районі будинку АДРЕСА_1.

За результатами перевірки були складені акти перевірки дотримання вимог земельного законодавства та акт обстеження земельної ділянки від 14.05.2010 року, на підставі яких відповідача було притягнуто до адміністративної відповідальності шляхом накладення штрафу, який останньою був сплачений (а.с. 2, 4, 7, 8, 17).

Також відповідачу було надано припис про усунення виявлених порушень від 14.05.2010 року з обов'язковим виконанням його у 30-ти денний термін (а.с. 3).

Виниклі між сторонами правовідносини регулюються ст.ст. 125, 211, 212 ЗК України.

Згідно ч.1 ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим кодексом.

Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації, а право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації, відповідно до ст.125 ЗК України.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням охороню земель»самовільне зайняття земельної ділянки –це будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влад органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

За змістом ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Згідно ст. 211 ЗК України громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за самовільне зайняття земельних ділянок.

Оцінюючи усі докази, які були досліджені в судовому засіданні в їх сукупності, суд приходить висновку, що земельна ділянка площею 0,09 га. в районі будинку АДРЕСА_1 м. Дніпропетровську відповідачу не надавалася, договору оренди землі з міською радою укладено не було, на даний момент відповідачем будь-які встановлені законодавством України дозвільні документи, що підтверджують право користування або володіння земельною ділянкою, не оформлені, що є порушенням ст. 125 ЗК України.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що відповідач самовільно використовує цю земельну ділянку, а тому позовні вимоги є правомірними та такими, що підлягають задоволенню, оскільки самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам, а їх повернення відповідно до статті 212 ЗК України провадить за рішенням суду, позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 218, 224, 225 ЦПК України, ст. 212 Земельного Кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги прокурора Самарського району м. Дніпропетровська задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_1 повернути Дніпропетровській міській раді самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,09га, розташовану в районі будинку АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя                                                                                                    О.П.Румянцев