Справа № 2-801/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

"23" грудня 2011 р.      Шумський районний суд

Тернопільської області

В складі головуючої судді                    Томчук С.В.

За участі секретаря                                Кравчук Л.М.  

За участі позивачки                               ОСОБА_1

Відповідачів                                           ОСОБА_2

                                                                ОСОБА_3               

розглянувши у відкритому  судовому  засіданні в залі суду м. Шумськ  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3  про визнання  права власності на нерухоме майно.   

                                                  В С Т А Н О В И В:

 Позивачка ОСОБА_1 звернулася  із позовом до суду в якому просить визнати за нею  право  власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що в АДРЕСА_1

       В   судовому засіданні   позивачка ОСОБА_1  повністю підтрималала  свої позовні вимоги і пояснила, що  відповідач ОСОБА_2 є власником  Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1, на підставі  договору купівлі-продажувід 6 грудня 1985 року, посвідченого Шумською держнотконторою  6 грудня 1985 року.  Відповідачка ОСОБА_3  є його дружиною.  Після того як відповідачі набули  права спільної сумісної власності, як подружжя на нерухоме майно, частині житлового будинку було присвоєно  нову адресу АДРЕСА_1, а Ѕ частина  житлового будинку стала як окремий нерухомий об»єкт в цілому.

       Однак відповідачі мають правовстановлюючі документи лише на Ѕ частку житлового будинку, а на будинок в цілому  - не мають. Крім того відповідачі  також добудували  до будинку господарські будівлі і споруди, на які теж відсутній правовстановлюючий документ. Тому коли відповідачі  вирішили  продати  нерухоме майно, то при зверненні до КП «Шумське БТІ»за отриманням витягу з реєстру нерухомого майна про його оцінку вони отримали відмову із тих підстав, що в АДРЕСА_1 знаходиться  окремий нерухомий об»єкт, який  складається із окремої цілої частини житлового будинку із господарськими будівлями, а правовстановлюючий документ є лише на Ѕ частину житлового будинку, що перешкоджає їм нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу.

 Просить позовні вимоги задовольнити.

             Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні  позовні вимоги визнали повністю і пояснили,  що дійсно вони   є власником  Ѕ частини  житлового будинку з господарськими будівлями, що в АДРЕСА_1,  який  вирішили продати позивачці, однак виникли незалежні від них обставини, що перешкоджають їм  в укладенні даного договору купівлі-продажу.  Просить позовні вимоги  задовольнити.  

      Суд, перевіривши матеріали справи,  вислухавши пояснення сторін. оцінивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

         Ѕ частина житлового будинку господарськими будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1  дійсно належить  ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу завіреного Шумською держнотконторою 6 грудня 19085 року,   згідно   реєстраційного посвідчення виданого 10 лютого 1994 року Шумським БТІ, р. № 28.

           Згідно довідки - характеристики № 218  від  30.11.2011 року,  виданої Шумським бюро технічної інвентаризації,  житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходитьс я в АДРЕСА_1 дійсно належить   ОСОБА_2. Будинок 1955-1986 р.р. побудови, вартістю  35 136 грн. Крім  житлового будинку туди входить:  хлів, погріб, літня кухня-гараж, гараж, навіс, вбиральна, огорожа, ворота з хвірткою.

          КП «Шумське БТІ»30 листопада 2011 року за  № 109  відмовив  у видачі  витягу  з реєстру нерухомого майна в АДРЕСА_1 , із посиланням на те, що  прир поточній інвентаризації  було  встановлено розбіжності в правовстановлюючих документах, де вказано Ѕ частину будинковолодіння, а в наявності цілий житловий будинок з господарськими будівлями та присвоєною новою адресою.

         Свідоцтвом про  укладення шлюбу, серії НОМЕР_1  виданим  Шумбарською сільською радою, Шумського району, Тернопільської області 4 вересня 1976 року підтверджується, що  відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3  зареєстрували шлюб  4 вересня 1976 року,  та після реєстрації  шлюбу їй присвоєно  прізвище «ОСОБА_3».

       У відповідності до ч. 1 ст. 638 ЦК України істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом, як істотні або є необхідними для договорів даного  виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї зі сторін має бути досягнуто згоди.

       Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона передає у власність другій стороні майно, а інша приймає майно і сплачує за нього певну грошову суму.                             

           За таких обставин суд вважає, що за позивачкою необхідно визнати право власності на  житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що в м.Шумськ по вул.І.Франка, 1 а, Тернопільської області.

    На підставі наведеного, керуючись  ст. 638, 650, 655 ЦК України, ст.ст.212-214 ЦПК України, суд

                                                      В И Р І Ш И В :

       Позов задовольнити.

        Визнати  за ОСОБА_1, жителькою с.Сураж  Шумського району  Тернопільської області  право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що в АДРЕСА_1

        Рішення вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

     У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.   

     Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана   до апеляційного суду Тернопільської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:С. В. Томчук