Справа № 2- 344 РІШЕННЯ

    іменем України

06 серпня 2007 року Олександрівський районний суд Донецької області у складі: головуючий суддя Молчанов В.А.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі суду с Олександрівна цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2та ОСОБА_3про визнання угод дійсними та визнання та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач вказав, що 25 липня 2007 року придбав за 5000 (п*ять тисяч) гривень у ОСОБА_2будівлю магазину у АДРЕСА_1, та прийняв її у фактичне володіння, але належним чином оформити право власності не може, тому що первісним власником магазину було Новополтавське СільПО. 28 вересня 1999 року зазначений магазин придбала ОСОБА_3, а 14 березня 2002 року перепродала дану будівлю ОСОБА_2зазначені власники належним чином право власності на будівлю не оформлювали, але відкрито володіли нею. Відповідач не може оформити належним чином право на володіння майном через те, що Новополтавське СільПО ліквідоване, а попередні власники не можуть через нотаріуса укласти та посвідчити угоди купівлі-продажу магазину. Інші особи не оспорюють право власності відповідача на будівлю під магазин.

Просить визнати дійсною угоду купівлі-продажу за якою ОСОБА_328 вересня 1999 року придбала будівлю під магазин з прибудовою у Новополтавського СільПО, розташовану за адресою АДРЕСА_1. визнати дійсною угоду купівлі продажу за якою ОСОБА_2придбав 14 березня 2002 року вищевказану будівлю з прибудовою у ОСОБА_3. Визнати угоду купівлі-продажу за якою позивач 25 липня 2007 року придбав у ОСОБА_2 ту ж будівлю з прибудовою та визнати за ним право власності. Справу розглянути без його участі, витребувати у державного реєстратора Олександрівської райдержадміністрації довідку про ліквідацію Новополтавського СільПО, копію його ліквідаційного балансу, а також витребувати в Олександрівському БТІ відомості про зареєстрованого на сьогоднішній день власника будівлі магазину з прибудовою.

Судом на підставі пояснень сторін та письмових доказів: копії паспорту позивача, довідки з Олександрівської селищної ради, копії технічного паспорту на магазин, копії довідки-характеристики, копії звідного акту, копії повідомлення Ново полтавського СільПО, копії плану земельної ділянки, копії плану будівлі, копії експлікації внутрішніх площ до плану, свідоцтво про право власності на магазин, копії рішення народних депутатів Олександрівської селищної Ради, копії паспорту відповідача, розписки відповідача, встановлено наступне:

25 липня 2007 року позивач придбав за 5000 (п*ять тисяч) гривень у ОСОБА_2будівлю магазину та прийняв її у фактичне володіння, але належним чином оформити право власності не може, тому що первісним титульним власником було Новополтавське СільПО. 28 вересня 1999 року зазначений магазин придбала ОСОБА_3, а 14 березня 2002 року перепродала дану будівлю ОСОБА_2зазначені власники належним чином право власності на будівлю не оформлювали, але відкрити володіли нею. Відповідач не може оформити належним чином право на володіння майном через те, що Новополтавське СільПО ліквідоване, а попередні власники не можуть через нотаріуса укласти та посвідчити угоди купівлі-продажу-~мдазину. ОСОБА_2 документи на придбання будівлі під магазин з прибудовою не зберігла. Інші особи не оспорюють право

2

власності відповідача на будівлю під магазин. ОСОБА_2 надав розписку, що дійсно будівля під магазин з прибудовою була передана ним у власність ОСОБА_1

Згідно ч. 2 ст. 220 Цивільного Кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Тому позов необхідно задовольнити.

Керуючись ч. 2 ст. 220 ЦК України та ст.ст. ст. 60,130 та 212 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 28 вевресня 1997 року, за яким ОСОБА_3придбала у Новополтавської СільПО будівлю магазину з прибудовою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 14 березня 2002 року, за яким ОСОБА_2придбав у ОСОБА_3будівлю магазину з прибудовою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 25 липня 2007 року, за яким ОСОБА_1придбав у ОСОБА_2будівлю магазин з прибудовою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1право власності на будівлю магазину з прибудовою, яка розташована за адресою АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження , якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження у Апеляційний суд Донецької області через Олександрівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана у тому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.