ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

Господарський суд Чернігівської області

________________________________________________________________________________________________

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20                                        Тел. 7-38-36, факс 7-44-62

Іменем України

ПОСТАНОВА

 "19" жовтня 2006 р.                                                  Справа № 7/220

          „ 10” год. „55” хв.

                                                                                Господарський суд Чернігівської області                                                                                 у складі:

                                                                                головуючого -  судді Скорик Н.О.,

                                                                                при секретарі  - Мельниченко А.М.

                                                                                за участю представників сторін:

                                                                                від позивача –Семеній М.В.

                                                                                від відповідача –Могила О.А.

                                                                                від третьої особи 1: Корсун В.В.

                                                                                від третьої особи 2: Верескун В.М.

                                                                                

                                                                                              

розглянувши в м. Чернігові у відкритому судовому засіданні справу

За ПОЗОВОМ:                                    Регіональне відділення Фонду державного майна України  по                                                   Чернігівській області

                                                        14000, м. Чернігів, пр-т Миру, 43

До ВІДПОВІДАЧА:                     Тростянецька сільська рада

                                                           16742, Ічнянський р-н,  с. Тростянець,  вул.. Шкільна, 3А

За участю третьої

особи на стороні

відповідача:                                         1) Ічнянське бюро технічної інвентаризації

                                                  16700, м. Ічня, вул.. Гоголя, 2

                                                  2) Відкрите акціонерне товариство ?Племзавод                                                                                 ?Тростянець?

                                                  16742, Ічнянський  р-н, с. Тростянець, вул. Леніна,6

Про визнання недійсними свідоцтв про право власності

СУТЬ СПОРУ :

Заявлено позов про  визнання недійсними  свідоцтв  № 92 та № 93 про право власності  на житловий будинок  № 21 по вул.. Шкільна , с. Тростянець, Ічнянського району,  видане Тростянецькою сільською радою Відкритому акціонерному товариству ?Племзавод ?Тростянець?,  про право власності  на житловий будинок  № 23  по вул.. Шкільна, с. Тростянець , Ічнянського  р-ну, видане Тростянецькою сільською радою Відкритому акціонерному товариству  ?Племзавод ?Тростянець?, а також зобов?язати  Ічнянське бюро технічної інвентаризації скасувати державну реєстрацію права власності  на нерухоме майно –житлові будинки № 21 та № 23  по вул.. Шкільній, с. Тростянець, Ічнянського району за Відкритим акціонерним товариством ?Племзавод ?Тростянець?.

В обґрунтування позовних вимог  позивач посилається на  те, що  під час  приватизації до статутного фонду  ВАТ ?Племзавод ?Тростянець? не увійшли об?єкти соціальної  інфраструктури та житлового  фонду, в тому числі об?єкти, на які  видані спірні  свідоцтва про право власності.

Представник  відповідача в судовому засіданні  позовні вимоги визнав  та посилається на те, що  своїм рішенням  від 09.02.2006 р. скасоване  рішення виконкому Тростянецької сільської ради № 24 від 15.04.2004 р. в частині  визнання права власності  ВАТ ?Племзавод ?Тростянець? на  будинки, розташовані  в с. Тростянець по вул.. Шкільній № 21 та № 23.

Третя особа  - Ічнянське  районне бюро  технічної інвентаризації листом № 136 від 12.10.2006 р. проти позовних вимог не заперечує та заявляє клопотання про  розгляд справи без участі її представника .

Клопотання задоволено судом.

Третя особа -  Відкрите  акціонерне товариство ?Полемзавод ?Тростянець? проти позовних вимог заперечує,  посилаючись  на те, що  спірні об?єкти розташовані  по вул.. Шкільна, № 21 та № 23 є нежитловими будинками, непридатні для проживання, одним із яких є школа, а  також на те, що ці  нежилі  будинки  ввійшли до його статутного  фонду при  приватизації.

В судовому засіданні встановлено, заслухавши представників сторін та  розглянувши матеріали справи:  копії витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно,  копії свідоцтв  про право власності,  копію  листа Регіонального  відділення фонду державного  майна по Чернігівській області,  копії рішення виконавчого комітету Тростянецької сільської ради,  копії рішень Тростянецької сільської ради, заяву № 136 від 12.10.2006 р.,  копію відомості ,  копію акту оцінки вартості цілісного майнового  комплексу,  копію плану приватизації,  постанову Кабінету Міністрів  України № 412 від 15.06.1994 р.

Рішенням виконавчого комітету  Тростянецької сільської ради  № 24 від 15.04.2004 р.  визнано  право власності за ВАТ ?Племзавод ?Тростянець? на будинки , розташовані  в селі Тростянець по вул.. Шкільній, № 21 та № 23 з посиланням  на перелік  об?єктів  нерухомості  Фонду державного майна  України в Чернігівській області.

Як вбачається з зазначеного  рішення, останнє прийнято згідно переліку  об?єктів нерухомості  Фонду державного майна України в Чернігівській області та в цьому рішенні не зазначено, що будинки, які передаються  у власність за цим рішенням  є житловими будинками.

Рішенням Тростянецької сільської ради  від 09.02.2006 р.  скасоване  рішення виконавчого комітету  Тростянецької сільської ради № 24 від 15.04.2004 р. в частині  визнання права  власності  ВАТ ?Племзавод ?Тростянець? на будинки , розташовані в с. Тростянець по вул.. Шкільна, № 21, №23.

На підставі рішення виконавчого комітету Тростянецької сільської ради № 24 від 15.04.2004 р. Тростянецькою сільською радою видане свідоцтво № 92 від 28.04.2004 р. про право власності  ВАТ ?Племзавод ?Тростянець? на житловий  будинок, розташований  за адресою: с. Тростянець, вул.. Шкільна,21 та свідоцтво № 93 від 28.04.2004 р. на право власності  ВАТ ?Племзавод ?Тростянець? на житловий  будинок, розташований  за адресою : с. Тростянець, вул.. Шкільна, 23.

На підставі  вказаних свідоцтв № 92 та № 93 про право власності  Ічнянським  районним бюро  технічної інвентаризації 28.04.2004 р. проведено реєстрацію права власності ВАТ ?Племзавод ?Тростянець? на будинки, розташовані за адресою : с. Тростянець, вул.. Шкільна, № 21, № 23.

Як встановлено з  матеріалів справи, в процесі  приватизації майна державного племінного  заводу ?Тростянець?,  на базі  якого створено ВАТ ?Племзавод ?Тростянець?, начальником регіонального  відділення  Фонду державного майна України  по Чернігівській області  затверджено 19.01.1996 р. акт оцінки вартості  цілісного майнового комплексу Державного племінного  заводу ?Тростянець? від 25.12.1995 р.

За цим  актом визначено, що з вартості майна  підлягає вилучення і не підлягає приватизації (п. 14, п.16 акту) майно на суму 87135 млн. крб.., зокрема: державний  житловий фонд в сумі 38644 млн. крб..

Відповідно до відомості об?єктів  житлового фонду  племзаводу  ?Тростянець ? станом на 01.06.1995 р., затвердженого директором  племзаводу ?Тростянець? І.В. Вишнівським (копія відомості  додана до матеріалів справи  позивачем, оригінал якої зберігається  в приватизаційних матеріалах Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області)  в  перелік житлових будинків  входять і будинки по вул.. Шкільній № 21 та № 23.

Планом  приватизації  Державного племінного заводу ?Тростянець? від 27.12.21995 р. , затвердженого 18.04.1996 р. начальником регіонального відділення Фонду державного майна  України по Чернігівській області , визначено, що  житловий фонд підлягає  залишенню на балансі  підприємства.

Виходячи  з матеріалів справи , житлові будинки, в тому числі  житлові будинки, розташовані  за адресою: вул.. Шкільна, 21, 23, не підлягали включенню до майна, належного до приватизації, повинні знаходитись на балансі  ВАТ ?Племзавод ?Тростянець? і не є його власністю.

Згідно з Положенням  про регіональне відділення Фонду Державного майна  України , затвердженим Постановою КМУ від 15.06.1994 р. № 412, регіональне відділення відповідно до  покладених на  нього завдань і в межах  свої повноважень здійснює управління майном, що в процесі приватизації не  ввійшло до статутних фонді господарських товариств  але перебуває на їх балансі і є державною власністю.

          Відповідно до ст.. 48 Закону України ?Про власність? власник  може  вимагати  усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення  і  не  були  поєднані  з  позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

У відповідності  зі ст.. 387 Цивільного кодексу України власник має право  витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

          Статтею 393 Цивільного кодексу України правовий  акт  органу  державної   влади,   органу   влади Автономної  Республіки  Крим  або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника,  за  позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

          Виходячи з матеріалів справи, позовні вимоги  правомірні і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 158, 160-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.  Визнати нечинним свідоцтво  № 92 про право власності  на житловий будинок  № 21 по вул.. Шкільна , с. Тростянець, Ічнянського району,  видане Тростянецькою сільською радою Відкритому акціонерному товариству ?Племзавод ?Тростянець?.

3.   Визнати нечинним свідоцтво  про право власності  на житловий будинок  № 23  по вул.. Шкільна, с. Тростянець , Ічнянського  р-ну, видане Тростянецькою сільською радою Відкритому акціонерному товариству  ?Племзавод ?Тростянець?.

4. Зобов?язати  Ічнянське бюро технічної інвентаризації скасувати державну реєстрацію права власності  на нерухоме майно –житлові будинки № 21 та № 23  по вул.. Шкільній, с. Тростянець, Ічнянського району за Відкритим акціонерним товариством ?Племзавод ?Тростянець?.

5.   Постанова набирає законної сили після  закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  встановленого цим Кодексом, якщо таку заяву не було подано.

       Якщо було подано  заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна  скарга  не  була  подана  у  строк, встановлений  цим Кодексом, постанова суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення цього строку.

       У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не  скасовано,  набирає  законної  сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

       Про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції спочатку подається заява.  Обґрунтування мотивів оскарження і вимоги до суду апеляційної інстанції викладаються в  апеляційній скарзі.

       Заява  про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до адміністративного суду  апеляційної  інстанції  через суд  першої  інстанції,  який  ухвалив оскаржуване судове рішення.

       Копія апеляційної скарги одночасно  надсилається  особою,  яка  її подає, до суду апеляційної інстанції.

       Заява про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі відповідно до статті 160 цього Кодексу -  з  дня  складення  в  повному  обсязі.

       Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після  подання заяви про апеляційне оскарження.

          Повний текст постанови складений і підписаний 20.10.2006 р.

          Суддя                                                                                                              Н.О. Скорик