Справа № 2-712
2008р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 березня 2008р Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі головуючого судді Смілянець А.П.
при секретарі Розборській А.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Умані справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ТОВ « Комакс », третя особа Уманський відділ Черкаського ООБТІ про визнання таким, що відбулися договорів купівлі - продажу нежитлових приміщень та визнання права власності на них
В С Т А Н О В И В :
Позивачі звернулися в суд з позовом про визнання таким, що відбулися договорів купівлі - продажу нежитлових приміщень та визнання права власності на них, мотивуючи своє звернення тим, що 5 жовтня 2007 року ними укладено з ТОВ « Комакс » м. Умані договір купівлі - продажу частини нежитлового приміщення, розташованого на першому поверсі в будинку поАДРЕСА_1, що включає частину торгового залу № 2; торговий зал № 7; торговий зал № 8; приміщення тамбуру № 16, згідно інвентаризаційної справи загальною площею 152,2 кв.м., які належали ТОВ « Комакс » згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно ЯЯЯ 548230 від 03.10.2007 року. За ці приміщення кожною з них було сплачено кошти по шістдесят шість тисяч сімсот вісімдесят одній гривні на загальну суму сто тридцять три тисячі п'ятсот шістдесят дві гривні. На час укладення договору купівлі - продажу приміщення, що купувалося знаходилося в стані реконструкції. Відповідно до п.6.2 договору продавець зобов'язаний був виконати всю технічну документацію необхідну для реконструкції приміщення та передати її покупцю до 5 листопада 2007 року. У зв'язку з тим, що ці умови договору купівлі - продажу продавцем ТОВ « Комакс » в установлений в договорі строк не виконані, і в даний час відсутня технічна документація на приміщення, які відчужуються, то Уманський відділ Черкаського ООБТІ не надає витяг з інвентарної справи на вищевказані приміщення, а Уманська міська нотаріальна контора відмовила в посвідченні договору купівлі - продажу від 5.10.2007 року і вони не мають змоги в даний час зареєструвати право власності на придбані приміщення, тому змушені звернутися до суду.
Позивачка на попередньому розгляді справи в судовому засіданні від позову не відмовилася та просить його задоволити.
Представник відповідача ТОВ « Комакс » на попередньому розгляді справи в судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти задоволення позову.
Представник третьої особи Черкаського ООБТІ на попередньому розгляді справи в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позову, просить реально відділити вказану частину приміщення від інших приміщень.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Матеріалами справи встановлено, що сторонами було досягнуто усіх істотних умов договору купівлі - продажу, відбулося повне виконання договору, одна із сторін ухиляється від його виконання , тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі - продажу дійсним.
На підставі вищевикладеного, ст.220, 334, 655 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати договір купівлі - продажу частини нежитлового приміщення укладений 5 жовтня 2007 року між ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ТОВ « Комакс » таким, що відбувся.
Визнати право власності на частину нежитлового приміщення, розташованого на першому поверсі в будинку поАДРЕСА_1, що включає частину торгового залу № 2; торговий зал № 7; торговий зал № 8; приміщення тамбуру № 16, згідно інвентаризаційної справи загальною площею 152,2 кв.м. за ОСОБА_2 та ОСОБА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя Смілянець А.П.