ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 79-57-10, факс 79-58-82

          _________________________________________________________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"25" жовтня 2006 р.

Справа № 11/5704

За позовом  Чемеровецьке районне споживче товариство смт . Чемерівці   

до Чемеровецька селищна рада

про визнання права власності

                   Суддя   Радченя Д.І.

за участю представників сторін:

від позивача –     Пазинюк Є.А.  –представник за довіреністю №225 від 25.10.2006р.

від відповідача –  не з’явився

Позивач –Чемеровецьке районне споживче товариство, звернувся до суду з позовом до Чемеровецької селищної ради про визнання права власності на будівлю кафе „Подолянка” та склади, що знаходяться в смт. Чемерівці по вул.. Центральна, 29.

Ухвалою господарського суду від 25 вересня 2006 року порушено провадження у справі №11/5704. Сторони про час і місце проведення судового засідання повідомленні належним чином.  Копії ухвал про порушення провадження у справі сторонам направленні рекомендованими листами. Підтвердженням факту, що відповідач отримав виклик господарського суду є поштове повідомлення №984510, яке вручене 04.10.2006р.

Розгляд справи відкладався через неподання позивачем в оригіналах документів на підтвердження визнання права власності  на оспорюванні приміщення.

Відповідач у відзиві на позов позовні вимоги визнає.

В судовому засіданні 25.10.2006р. представник позивача заявлений позов підтримує, мотивуючи тим, що він заявлений обґрунтовано та підлягає  задоволенню.

Повноважний представник відповідача  в судове   засідання  25.10.2006р. не  з’явився.

Неявка в судове засідання господарського суду представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті та не тягне за собою перенесення розгляду справи на інші строки, а тому відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній документами.

Суд оцінивши подані сторонами по справі документи рахує їх достатніми для прийняття рішення по суті.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

Як вбачається з акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією завершеного будівництва, від 16.10.1959р. Чемеровецьким райспоживспілкою, правонаступником якої є Чемеровецьке районне споживче товариство, прийнято в експлуатацію, побудоване за власні кошти приміщення чайної площею 424, 3 м. кв.

На даний час в даному приміщенні по вул. Центральна, 29 в смт. Чемерівці, знаходиться кафе „Подолянка” з складами.

Згідно технічного паспорта на будівлю кафе „Подолянка” та склад, а також бухгалтерської довідки про знаходження на балансі власника Чемеровецького РайСТ кафе „Подолянка” та складу за адресою смт. Чемерівці, вул. Центральна, 29, на балансі позивача знаходиться кафе „Подолянка” загальною площею 424, 3 кв. м. та склад загальною площею 109, 9 кв.м., що знаходяться за адресою смт. Чемерівці, вул. Центральна, 29

Відповідач у відзиві на позов позовні вимоги визнає та повідомляє, що немає жодних фінансових та майнових претензій на об’єкт кафе „Подолянка” та прилеглі складські приміщення по вул.. Центральна, 29 та не претендує на право власності на нього.

Дослідивши матеріали справи в сукупності з доводами представника позивача, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований чинним законодавством, підтверджений належними доказами, а тому підлягає задоволенню враховуючи  наступне:

У відповідності до ст.ст. 3, 4 Закону України „Про власність” суб'єктами права власності в Україні визнаються: народ України, громадяни, юридичні особи та держава. Власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не забороненої законом, діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам.

Згідно ст. 48 цього ж закону, захист права власності здійснюється судом або третейським судом.

Згідно ст.316 Цивільного кодексу України правом  власності  є право особи на річ (майно),  яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки  виникають  із  дій  осіб,  що передбачені актами цивільного законодавства,  а також із дій осіб, що  не  передбачені  цими  актами,  але  за  аналогією  породжують цивільні права та обов'язки.  Підставами   виникнення   цивільних  прав  та  обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

          Відповідно до розділу 4 прикінцевих та перехідних положень Цивільного   кодексу  України, норми ЦК України  застосовується  до  цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.  Щодо цивільних відносин,  які виникли  до  набрання  чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків,  що  виникли  або  продовжують  існувати після набрання ним чинності.

У відповідності до ст.331 ЦК України якщо договором або законом  передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Статтею 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх  обмежень” передбачено, що обов'язковій  державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави,  територіальних громад, іноземців та осіб  без громадянства,  іноземних  юридичних  осіб,  міжнародних організацій, іноземних держав, а саме  право власності на нерухоме майно.

Оскільки позивач не може використати свого права власності, його право потребує захисту відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України.

З огляду на викладене, позовні вимоги  Чемеровецького районного споживчого товариства смт. Чемерівці обґрунтовані матеріалами справи, відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати необхідно покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 48 Закону України „Про власність”, ст.ст. 4, 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх  обмежень”, ст.ст. 11, 16, 328, 392 Цивільного кодексу України,  ст.ст. 44, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов Чемеровецького районного споживчого товариства смт. Чемерівці до  Чемеровецької селищної ради смт. Чемерівці про визнання права власності  задоволити.

Визнати за Чемеровецьким районним споживчим товариством смт. Чемерівці право власності на приміщення кафе „Подолянка” загальною площею 424, 3 м. кв.  та склади загальною площею 109, 9 м. кв., що знаходяться в смт. Чемерівці по вул.. Центральна, 29,

                              Суддя                                                                      Д.І. Радченя