Справа №   2-325/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

          27 квітня 2011 року,   Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:

                    головуючого - судді Хорошенка В.М.

                    при секретарі - Кіняк Т.Ю.

з участю:  позивача – ОСОБА_1

                представника відповідача  – Корсакова М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовті Води цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства „Жовтоводськтепломережа” про визнання неправомірною вимоги щодо оплати заборгованості за послуги центрального опалення та гарячого водопостачання, -

В С Т А Н О В И В:

          Позивачем ОСОБА_1 15 лютого 2011 року до Жовтоводського міського суду було подано позовну заяву про визнання неправомірною вимоги КП “Жовтоводськтепломережа” щодо оплати ним заборгованості за послуги центрального опалення та гарячого водопостачання в сумі 4303 грн. 54 коп. по квартирі АДРЕСА_1, власником якої він являється, посилаючись на те, що фактично такі комунальні послуги йому по цій квартирі не надаються, бо квартира відключена від централізованої тепломережі.

До початку розгляду справи по суті позивач ОСОБА_1 у визначеному законом порядку подав заяву про уточнення своїх позовних вимог. У цій заяві (крім раніше заявленої ним вимоги визнання неправомірною дії відповідача по нарахуванню після 01 червня 2009 року плати за послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання), також просить суд зобов”язати відповідача списати нараховану станом на 1 квітня 2011 року заборгованість по оплаті за комунальні послуги в сумі 5554 грн. 40 коп. також просить покласти на відповідача обов”язок у подальшому, починаючи з 01 квітня 2011 року, не нараховувати йому плату за послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання. Просить позивач і присудити на його користь і судові витрати, понесені ним у зв”язку зі зверненням до суду з позовом.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 ці позовні вимоги підтримав. При цьому позивач посилається на те, що починаючи з 2005 року, квартира АДРЕСА_1, власником якої він є, відключена від мережі централізованого опалення, договір про надання крмунальних послуг з відповідачем не укладався. З 2008 року в квартирі встановлено автономне опалення. Однак, незважаючи на це, відповідач продовжує нараховувати  плату за комунальні послуги, які фактично не надаються, і пред”являє вимоги про їх оплату. Так, по даним відповідача заборгованість по оплаті за комунальні послуги станом на 01 квітня 2011 року становить 5554 грн. 40 коп.

Повноважний представник відповідача Корсаков М.С. позовні вимоги ОСОБА_1 не визнав і подав суду письмові заперечення проти позову (а.с. 26-28).

При цьому представник відповідача посилається на те, що Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, розробленого Міністерством будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства, і затвердженого в Міністерстві юстиції України за №1478/11758 від 09 грудня 2005 року, передбачено необхідний ряд заходів як технічних так і  юридичних щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення. Ці заходи позивачем належним чином виконані не були, і, таким чином, вважається, що він самовільно відключився від мереж централізованого  опалення, бо не надав повний пакет документів на відключення від мереж централізованого опалення. Зокрема на КП “Жовтоводськтепломережа” нема проекту на встановлення індивідуального опалення в квартирі позивача та інформації стосовно вводу в експлуатацію встановленого газового котла. Тому звільнення позивача ОСОБА_1 від оплати за послуги теплопостачання квартири (хоча такі й дійсно           йому не надаються) є можливим лише за наявності виконання всіх заходів, передбачених зазначеним Порядком ..., та за умови складання і підписання трьохстороннього акту.

Також представник відповідача посилався на те, що набравшим законної сили рішенням Жовтводського міського суду від 2 липня 2009 року було задоволено позов КП “Жовтоводськтепломережа” про стягнення заборгованості по оплаті за послуги з централізованого опалення і гарячого водопостачання по даній квартипрі, і було постановлено солідарно стягнути з позивача та його матері ОСОБА_3 заборгованість в сумі 2171 грн. 04 коп., яка утворилася  за період з 01.09.2008 року по 01.06.2009 року (тобто за час, коли позивач вже відключив свою квартиру від мережі центрального опалення).

Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

На підставі досліджених у судовому засіданні доказів, судом встановлено таке.

У відповідності з копією договору дарування, копії технічного паспорту (а.с. 12, 20, 21) ОСОБА_1 є власником квартири за АДРЕСА_1.

Дозволом на відключення від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання, виданого Міжвідомчою комісією з розгляду питань відключення виконавчого комітету Жовтоводської міської ради (а.с.17), технічними умовами на відключення від мереж централізованого опалення, виданими КП “Жовтоводськтепломережа” (а.с.18), а також технічними умовами на відключення від мереж централізованого опалення, виданими Жовтоводським ВЖРЕО (а.с. 19), підтверджуєься те, що позивач дійсно у встановленому законом порядку вчинив ряд дій, визначених зазначеним Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення, та встановив у своїй квартирі автономне газове опалення. Згідно акту №281 від 03 жовтня 2008 року (а.с. 22) систему автономного опалення в квартирі позивача було прийнято в експлуатацію. За експертним висновком Жовтоводського МУ ГУМНС України в Дніпропетровській області від 02 жовтня 2008 року при переобладнанні і переводі квартири на автономну систему опалення порушень вимог пожежної безпеки не допущено.

Таким чином, ще у 2005 році квартира була відключена від системи центрального опалення, про що у жовтні 2005 року позивач ОСОБА_1 письмово повідомив КП „Жовтоводськтепломережа”, і з того часу відповідачем послуги по централізованому опаленню і гарячому водопостачанню по цій квартирі не надаються.

Однак КП „Жовтоводськтепломережа” й надалі вважає власника квартири ОСОБА_1 споживачем комунальних послуг, і саме тому й нараховує йому плату за комунальні послуги, однак це твердження відповідача безпідставне і суперечить положенням Закону України „Про житлово-комунальні послуги” (далі – Закону).

Так у ст.1 цього Закону визначено, що споживач – це фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримувати житлово-комунальну послугу. Позивач же ОСОБА_1 таких послуг від КП „Жовтоводськтепломережа” не отримує і не маю наміру їх отримувати.

Порядок надання житлово-комунальних послуг визначено у ст. 16 Закону, й у відповідності з ч.1 ст. 19 Закону відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Порядок укладення таких договорів визначено у розділі VІ Закону. При цьому саме виконавець (у даному випадку – КП „Жовтоводськтепломережа”) повинен на підставі типового договору підготувати і надати споживачеві договір про надання житлово-комунальних послуг. У розділі VІІІ “Прикінцеві положення” Закону навіть визначено, що договори про надання житлово-комунальних послуг, укладені до набрання чинності цим Законом, мають бути приведені у відповідність із ним до 1 січня 2006 року. Договори, що не приведені у відповідність із цим Законом у зазначений строк, втрачають чинність.

У даному ж випадку з позивачем ОСОБА_1 такого договору відповідач КП „Жовтоводськтепломережа” не укладав, і, на думку суду, вже навіть тому у відповідача зараз нема жодних юридичних підстав пред”являти ОСОБА_1 якісь вимоги щодо оплати житлово-комунальних послуг. Ще б можна було вести мову про це, якби комунальне підприємство фактично надавало  позивачеві комунальні послуги по його квартирі (навіть без його на те згоди), й вимагало їх оплатити „по факту надання”. Однак відповідач фактично з жовтня 2005 року, а документально – з дня приймання системи автономного опалення (тобто з 03 жовтня 2008 року), не надає позивачеві комунальних послуг ні з центрального опалення, ні з гарячого водопостачання.

Згідно п.6 ст. 20 вказаного Закону, споживач має право на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період фактичної відсутності цих житлово-комунальних послуг.

У даному ж випадку позивач використав право, надане йому ч.2 ст. 383 ЦК України, як власнику житлової квартири, здійснити у своїй квартирі зміни, обравши інший спосіб обігріву квартири, у зв”язку з низькою якістю послуг по її центральному опаленню, і перевівши свою квартиру на автономне газове опалення.

Тому суд вважає обгрунтованими доводи позивача про те, що у відповідача нема  жодних правових підстав (договір, фактичне надання без укладення окремого договору) взагалі нараховувати йому плату за комунальні послуги, які йому не надаються, і вимагати їх оплати. Однак відповідач незаконно робить це, і станом на 31 березня 2011 року безпідставно нарахував ОСОБА_1 до сплати заборгованість у сумі 5554 грн. 40 коп. (що підтверджується розрахунком заборгованості, складеним КП „Жовтоводськтепломережа”).

Набравшим законної сили рішенням Жовтоводського міського суду від 02 липня 2009 року дійсно було задоволено позов КП „Жовтоводськтепломережа” і постановлено солідарно стягнути з ОСОБА_1 та з його матері ОСОБА_3 заборгованість по оплаті за централізоване опалення та підігрів гарячої води за період з 01.09.2008 року по 01.06.2009 року у сумі 2171 грн. 04 коп., і це рішення дійсно було виконано боржниками.

Однак сам по собі факт існування цього судового рішення не може вплинути на вирішення даної справи, бо позивач просить визнати неправомірними дії відповідача по нарахуванню плати за послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання вже після 01 червня 2009 року (тобто – після періоду стосовно якого було постановлено рішення).

На підставі викладеного, керуючись зазначеними вище нормами закону, й у відповідності зі ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 291, 292, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

          Позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства „Жовтоводськтепломережа” про визнання незаконними дій по нарахуванню плати за послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання і про списання заборгованості –задовольнити.

          Визнати незаконними дії Комунального підприємства „Жовтоводськтепломережа” по нарахуванню, починаючи з 01 червня 2009 року плати за послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання по квартирі за АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_1.

          Зобов”язати Комунальне підприємство „Жовтоводськтепломережа” припинити нарахування плати за послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання по квартирі за АДРЕСА_1, а нараховану з 01 червня 2009 року заборгованість по оплаті за послуги по цій квартирі –списати.

          Стягнути з Комунального підприємства „Жовтоводськтепломережа” на користь ОСОБА_1 понесені ним судові витрати у сумі 45 грн. 50 коп.

          Апеляційну скаргу на це рішення сторонами може бути подано протягом 10 днів до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтоводський міський суд.

Суддя: підпис